1. 應(ying)對(dui)廚房、衛(wei)生間(jian)的(de)(de)(de)標(biao)高復(fu)(fu)核正(zheng)確(que)(que)，特別注(zhu)意(yi)地(di)漏的(de)(de)(de)標(biao)高位置(zhi)正(zheng)確(que)(que)。2. 對(dui)地(di)漏、管道根部(bu)(bu)墻洞質量(liang)要(yao)仔細檢查，墻洞要(yao)密實合格，找(zhao)平(ping)(ping)層施工時管道根部(bu)(bu)必(bi)須按要(yao)求作(zuo)嵌縫處(chu)理。3. 陰陽角應(ying)作(zuo)成圓弧形，并順直、平(ping)(ping)光(guang)。4. 找(zhao)平(ping)(ping)層施工：基(ji)(ji)面(mian)(mian)有空隙、裂(lie)縫、不平(ping)(ping)等缺陷的(de)(de)(de)，用(yong)水泥砂漿修補(bu)抹平(ping)(ping)。使(shi)(shi)基(ji)(ji)面(mian)(mian)必(bi)須堅(jian)固、平(ping)(ping)整、干凈，無灰(hui)塵、油膩、蠟(la)、脫模劑(ji)等以及其他碎屑物質。解釋(shi)衛(wei)生間(jian)的(de)(de)(de)滲漏多因衛(wei)生間(jian)內部(bu)(bu)通水管道等的(de)(de)(de)大量(liang)鋪設與水的(de)(de)(de)使(shi)(shi)用(yong)頻率大等原(yuan)因，無論是墻面(mian)(mian)還是地(di)面(mian)(mian)容(rong)易(yi)出現滲水與漏水現象(xiang)，滲水漏水的(de)(de)(de)處(chu)理不當(dang)一(yi)定會(hui)(hui)給用(yong)戶帶(dai)來困擾，嚴(yan)重的(de)(de)(de)還會(hui)(hui)給建筑的(de)(de)(de)穩定與使(shi)(shi)用(yong)壽命(ming)帶(dai)來威(wei)脅。而在維護(hu)中鑒(jian)于其復(fu)(fu)雜瑣碎的(de)(de)(de)原(yuan)因應(ying)配備(bei)專業(ye)人員對(dui)其進(jin)行修繕與維護(hu)。

防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)處理(li)應該先清除窗(chuang)(chuang)縫(feng)的(de)填(tian)充(chong)物，然后再(zai)注入防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)堵(du)漏(lou)材料(liao)。另外(wai)窗(chuang)(chuang)框的(de)四周(zhou)應該涂上(shang)2mm厚(hou)的(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)材料(liao)地面(mian)(mian)和(he)墻面(mian)(mian)的(de)交角(jiao)以及陰陽角(jiao)部分(fen)常由(you)于混(hun)凝土和(he)砂漿的(de)熱脹冷(leng)縮導(dao)致(zhi)開裂，這部分(fen)適合使(shi)用(yong)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)卷材進(jin)行防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)處理(li)；過(guo)(guo)石(shi)(shi)門下面(mian)(mian)也是滲漏(lou)情況出現(xian)較多的(de)地方(fang)，施工時(shi)(shi)，在(zai)過(guo)(guo)石(shi)(shi)門下面(mian)(mian)要(yao)先做(zuo)一(yi)個(ge)地帶，防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)一(yi)定要(yao)卷到地帶之上(shang)，形成一(yi)個(ge)盆狀(zhuang)，才能(neng)發揮(hui)蓄(xu)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)、擋水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)功(gong)能(neng)；地漏(lou)處屬于水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)流的(de)出口，接觸水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)最多，在(zai)裝修時(shi)(shi)地漏(lou)就(jiu)是需要(yao)重(zhong)點處理(li)的(de)地方(fang)，不僅所處坡度要(yao)低于其(qi)他區域，而(er)且(qie)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)材料(liao)也需要(yao)多刷幾次(ci)。

單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過施工操作與組合，才能構成土木建筑的防水工程，并獲得相應的防水功能。因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關鍵。無論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。新型地下室堵漏通過長期的工程實踐和研究后認為，防水基層表面(即施工面)必須具備“干燥、清潔和適當溫度”這一防水施工的三大先決條件后，方可進行柔性防水工程的施工，這在中外建筑規范和相關的教材、理論書籍中均有論述。多年來隨著科學技術的不斷發展，防水工法也有了很大改進，諸如為了減少卷材起鼓與開裂，可采用空鋪法、條(點)粘法、熱熔法、冷粘法等措施。桂林市地下室堵漏應(ying)指出(chu)，上述工(gong)(gong)法與措施(shi)均有一定的局限性，而要使(shi)防水工(gong)(gong)程做到滴水不漏(lou)，仍應(ying)全面遵(zun)守(shou)有關施(shi)工(gong)(gong)條件的要求(qiu)。

1、從事建筑防(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)企業必(bi)須具有防(fang)(fang)水(shui)(shui)專(zhuan)業施(shi)工(gong)(gong)資(zi)質證書，監理應(ying)(ying)對其企業資(zi)格及人(ren)員資(zi)格進行(xing)審查(cha)確(que)認(ren)。2、防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)(de)基層(ceng)(ceng)必(bi)須堅固、平整、干(gan)凈、不起砂、不起皮(pi)。涂(tu)膠防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)及嵌(qian)填密封材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)基層(ceng)(ceng)必(bi)須干(gan)燥。3、嚴(yan)格防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)進場報驗(yan)程(cheng)序和見證送檢(jian)(jian)(jian)(jian)制度，經檢(jian)(jian)(jian)(jian)驗(yan)合(he)格的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)才準予(yu)用(yong)于工(gong)(gong)程(cheng)。4、柔性防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)完成后必(bi)須及時(shi)做(zuo)好保護(hu)層(ceng)(ceng)。保護(hu)層(ceng)(ceng)施(shi)工(gong)(gong)時(shi)，應(ying)(ying)采取(qu)有效的(de)(de)(de)(de)保護(hu)措施(shi)，避免破壞防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)。5、防(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)過程(cheng)中應(ying)(ying)執行(xing)自檢(jian)(jian)(jian)(jian)、互(hu)檢(jian)(jian)(jian)(jian)、交接檢(jian)(jian)(jian)(jian)及工(gong)(gong)序檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)等制度，嚴(yan)格執行(xing)從基層(ceng)(ceng)、防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)到保護(hu)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)(de)逐層(ceng)(ceng)隱(yin)蔽檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)驗(yan)收制度。6、已施(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)柔性防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)進行(xing)抽檢(jian)(jian)(jian)(jian)取(qu)樣實測(ce)檢(jian)(jian)(jian)(jian)查(cha)，確(que)認(ren)其厚(hou)度(便數)是(shi)否符合(he)設計和規范要求。

1.成(cheng)(cheng)品(pin)保護(hu)不(bu)(bu)(bu)善。解釋購(gou)置的(de)地下(xia)(xia)堵漏(lou)(lou)(lou)材料或已完工的(de)地下(xia)(xia)堵漏(lou)(lou)(lou)層(ceng),由于(yu)保管不(bu)(bu)(bu)善,施工不(bu)(bu)(bu)慎造(zao)成(cheng)(cheng)破壞且未及時(shi)修補而造(zao)成(cheng)(cheng)滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)(lou)。2.混凝(ning)(ning)土(tu)保護(hu)層(ceng)厚(hou)度不(bu)(bu)(bu)夠。介紹混凝(ning)(ning)土(tu)保護(hu)層(ceng)按規范要求應為厚(hou), 但施工時(shi)常(chang)常(chang)由于(yu)不(bu)(bu)(bu)能保證而出現裂縫, 造(zao)成(cheng)(cheng)滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)(lou)。3.不(bu)(bu)(bu)重視細部的(de)構造(zao)處理,對(dui)變形縫、施工縫、后澆(jiao)帶、預留(liu)接口、混凝(ning)(ning)土(tu)主體結構等部位(wei)采取的(de)地下(xia)(xia)堵漏(lou)(lou)(lou)措施不(bu)(bu)(bu)當。4.地下(xia)(xia)堵漏(lou)(lou)(lou)混凝(ning)(ning)土(tu)配合比在現場施工時(shi)配制不(bu)(bu)(bu)準(zhun)確(que),特(te)別是水(shui)灰比增大,使混凝(ning)(ning)土(tu)收(shou)縮大,出現裂縫引起滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)(lou)。5.混凝(ning)(ning)土(tu)養護(hu)不(bu)(bu)(bu)良造(zao)成(cheng)(cheng)早期失水(shui)嚴重,形成(cheng)(cheng)滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)(lou)。6.對(dui)混凝(ning)(ning)土(tu)圍護(hu)結構不(bu)(bu)(bu)采用(yong)地下(xia)(xia)堵漏(lou)(lou)(lou)混凝(ning)(ning)土(tu),而只做柔性(xing)地下(xia)(xia)堵漏(lou)(lou)(lou)層(ceng)。