1.成(cheng)品保護(hu)(hu)(hu)不(bu)善。解釋購置的地下(xia)堵(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)材料或(huo)已完工(gong)的地下(xia)堵(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng),由(you)(you)于保管(guan)不(bu)善,施(shi)(shi)工(gong)不(bu)慎造(zao)成(cheng)破壞且未及時修補而(er)造(zao)成(cheng)滲漏(lou)(lou)(lou)。2.混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)保護(hu)(hu)(hu)層(ceng)(ceng)厚度不(bu)夠。介紹混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)保護(hu)(hu)(hu)層(ceng)(ceng)按規(gui)范(fan)要求(qiu)應為厚, 但(dan)施(shi)(shi)工(gong)時常(chang)常(chang)由(you)(you)于不(bu)能(neng)保證而(er)出現裂縫(feng), 造(zao)成(cheng)滲漏(lou)(lou)(lou)。3.不(bu)重(zhong)視(shi)細部的構造(zao)處理(li),對變形縫(feng)、施(shi)(shi)工(gong)縫(feng)、后澆帶(dai)、預留接口、混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)主體結(jie)(jie)構等部位采取的地下(xia)堵(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)措施(shi)(shi)不(bu)當(dang)。4.地下(xia)堵(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)配合比在現場施(shi)(shi)工(gong)時配制不(bu)準確,特別是(shi)水灰比增大,使混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)收縮(suo)大,出現裂縫(feng)引(yin)起滲漏(lou)(lou)(lou)。5.混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)養護(hu)(hu)(hu)不(bu)良造(zao)成(cheng)早期失水嚴重(zhong),形成(cheng)滲漏(lou)(lou)(lou)。6.對混(hun)(hun)凝土(tu)(tu)圍護(hu)(hu)(hu)結(jie)(jie)構不(bu)采用(yong)地下(xia)堵(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)混(hun)(hun)凝土(tu)(tu),而(er)只(zhi)做(zuo)柔性地下(xia)堵(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)。

屋(wu)面(mian)的平(ping)面(mian)和立面(mian)交(jiao)角(jiao)處(chu)(chu)、暗地室底面(mian)和墻(qiang)面(mian)內(nei)內(nei)政角(jiao)處(chu)(chu)、檐(yan)口和天溝交(jiao)接(jie)處(chu)(chu)、天溝轉角(jiao)處(chu)(chu)、兩個立面(mian)轉角(jiao)處(chu)(chu)構成(cheng)陰陽角(jiao)。解(jie)釋這些(xie)部位常(chang)由于混凝土(tu)、沙漿(jiang)干縮和溫差變形發作(zuo)應力(li)集中招致開(kai)裂，有些(xie)破綻寬(kuan)度可裁減到5mm。陰陽角(jiao)的加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)層(ceng)可采用卷(juan)(juan)材(cai)條，即在(zai)(zai)交(jiao)角(jiao)處(chu)(chu)鋪(pu)貼１層(ceng)100～150mm寬(kuan)的卷(juan)(juan)材(cai)條予(yu)以(yi)加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)。但(dan)由于卷(juan)(juan)材(cai)較(jiao)硬挺，在(zai)(zai)交(jiao)角(jiao)處(chu)(chu)難以(yi)鋪(pu)平(ping)、鋪(pu)實，屢(lv)屢(lv)采用材(cai)料加(jia)加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)胎(tai)體(ti)布作(zuo)為加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)層(ceng)，即在(zai)(zai)交(jiao)角(jiao)處(chu)(chu)涂150～200mm寬(kuan)、厚1～2mm的加(jia)胎(tai)體(ti)的涂層(ceng)。胎(tai)體(ti)鋪(pu)貼時切忌拉緊，應廢弛不皺。在(zai)(zai)３面(mian)交(jiao)角(jiao)處(chu)(chu)采用材(cai)料加(jia)強(qiang)(qiang)(qiang)(qiang)，效(xiao)果就更(geng)好(hao)了(le)。

單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過施工操作與組合，才能構成土木建筑的防水工程，并獲得相應的防水功能。因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關鍵。無論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。正規樓頂翻修通過長期的工程實踐和研究后認為，防水基層表面(即施工面)必須具備“干燥、清潔和適當溫度”這一防水施工的三大先決條件后，方可進行柔性防水工程的施工，這在中外建筑規范和相關的教材、理論書籍中均有論述。多年來隨著科學技術的不斷發展，防水工法也有了很大改進，諸如為了減少卷材起鼓與開裂，可采用空鋪法、條(點)粘法、熱熔法、冷粘法等措施。憑祥市樓頂翻修應(ying)指出(chu)，上述工法與措施均有(you)一定的局(ju)限(xian)性，而要(yao)使防水工程(cheng)做到滴水不(bu)漏，仍應(ying)全面遵(zun)守有(you)關施工條件的要(yao)求。

大家都知道，房子漏(lou)水(shui)(shui)特別是(shi)地下室漏(lou)水(shui)(shui)是(shi)一件(jian)麻煩(fan)的(de)(de)事情(qing)，地下室剛(gang)性防水(shui)(shui)方面，應(ying)提高(gao)(gao)混(hun)凝土的(de)(de)施(shi)工(gong)質量(liang)以及減(jian)少(shao)混(hun)凝土的(de)(de)開裂情(qing)況，以下是(shi)顧得防水(shui)(shui)整理(li)的(de)(de)一些提高(gao)(gao)質量(liang)減(jian)少(shao)開裂的(de)(de)具體施(shi)工(gong)技術。模(mo)(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)工(gong)程施(shi)工(gong)過程中，首先(xian)，要(yao)對重要(yao)構(gou)件(jian)的(de)(de)模(mo)(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)和(he)支(zhi)撐進行計算，確保模(mo)(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)體系具有足夠的(de)(de)強度(du)和(he)剛(gang)度(du)：其次(ci)，模(mo)(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)加工(gong)時要(yao)控制模(mo)(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)尺寸和(he)因周轉次(ci)數過多而出現損(sun)壞的(de)(de)模(mo)(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)：再次(ci)，模(mo)(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)安(an)裝時要(yao)注意(yi)安(an)裝順序、大跨度(du)構(gou)件(jian)的(de)(de)起拱、陰陽角部(bu)位的(de)(de)支(zhi)護：最(zui)后，模(mo)(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)拆除時要(yao)注意(yi)混(hun)凝土的(de)(de)強度(du)要(yao)達到相應(ying)要(yao)求(qiu)方可拆除。

我們都(dou)知道地(di)(di)(di)下室(shi)防水(shui)(shui)的(de)設(she)(she)計對建(jian)筑物的(de)影響(xiang)非(fei)常大(da)，設(she)(she)計時(shi)(shi)要綜合多(duo)(duo)方面的(de)因素(su)，采用剛(gang)柔(rou)相接(jie)，因地(di)(di)(di)制宜，綜合治理(li)，防、排、堵相結合的(de)原(yuan)則。根(gen)據現(xian)場(chang)的(de)走(zou)訪和多(duo)(duo)年的(de)防水(shui)(shui)施工(gong)經驗來給大(da)家介(jie)紹一(yi)下：a.地(di)(di)(di)下室(shi)結構室(shi)外頂(ding)板(ban)宜優先采用結構起(qi)坡。b.地(di)(di)(di)下室(shi)頂(ding)板(ban)上(shang)有覆土(tu)時(shi)(shi)，可設(she)(she)塑料(liao)排水(shui)(shui)板(ban)濾水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)有組織收集積水(shui)(shui)，但(dan)必須進(jin)行專項(xiang)節點設(she)(she)計。c.當地(di)(di)(di)下室(shi)頂(ding)板(ban)被(bei)變形(xing)縫分隔時(shi)(shi)，變形(xing)縫應作(zuo)為種植分區邊界，不得跨縫種植。d.當地(di)(di)(di)下室(shi)頂(ding)板(ban)上(shang)無覆土(tu)時(shi)(shi)，可在卷材防水(shui)(shui)的(de)剛(gang)性(xing)保護層(ceng)(ceng)上(shang)直接(jie)做(zuo)飾(shi)面層(ceng)(ceng)。e.也(ye)可采用單層(ceng)(ceng)防水(shui)(shui)做(zuo)法。