房屋(wu)漏水有一(yi)(yi)個很(hen)重要的(de)(de)(de)原因就是防(fang)水材料(liao)老(lao)化，因此防(fang)水材料(liao)的(de)(de)(de)選擇尤(you)為(wei)重要。第一(yi)(yi)，從材料(liao)選擇上，要考(kao)慮材料(liao)的(de)(de)(de)特性和(he)適應(ying)(ying)范圍(wei)。注(zhu)重剛(gang)性和(he)柔軟的(de)(de)(de)組合，具(ju)有很(hen)多優勢，例如延展性好(hao)，適應(ying)(ying)性強(qiang)(qiang)，可以(yi)避(bi)免(mian)(mian)耐熱性差，易老(lao)化的(de)(de)(de)缺(que)點(dian)。解(jie)釋而混凝(ning)土材質耐久性強(qiang)(qiang)，耐穿(chuan)刺性好(hao)，可以(yi)避(bi)免(mian)(mian)抗拉強(qiang)(qiang)度(du)差，變形適應(ying)(ying)性差的(de)(de)(de)缺(que)點(dian)。大(da)大(da)提高(gao)了屋(wu)頂的(de)(de)(de)整(zheng)體防(fang)水性。第二，選用(yong)(yong)兩種(zhong)防(fang)水材料(liao)，上層(ceng)選用(yong)(yong)APP改性瀝青時，下層(ceng)應(ying)(ying)選擇防(fang)水涂層(ceng)，或(huo)易熱熔的(de)(de)(de)SBS防(fang)水卷(juan)材。

如果(guo)陽(yang)(yang)臺(tai)的(de)地(di)面(mian)(mian)(mian)上出(chu)現了(le)積水(shui)或(huo)者陽(yang)(yang)臺(tai)漏(lou)水(shui)，這個時候就要對陽(yang)(yang)臺(tai)進行(xing)設計了(le)。陽(yang)(yang)臺(tai)補漏(lou)完(wan)成(cheng)之后(hou)，要注意加(jia)(jia)強抗滲(shen)砼的(de)養護，派(pai)專人完(wan)成(cheng)，保(bao)證砼表面(mian)(mian)(mian)保(bao)持濕潤狀態(tai)，養護時間不少(shao)于(yu)14天。最后(hou)進行(xing)外(wai)墻(qiang)防(fang)水(shui)施(shi)工的(de)時候，先(xian)進行(xing)結構外(wai)墻(qiang)蓄水(shui)試驗確保(bao)無滲(shen)漏(lou)現象，對有濕澤的(de)地(di)方增加(jia)(jia)一道(dao)防(fang)水(shui)涂料(liao)，對螺栓孔(kong)處，鑿除小木塊用1:2水(shui)泥砂漿(jiang)修補，對陽(yang)(yang)角及(ji)施(shi)工縫處在大面(mian)(mian)(mian)防(fang)水(shui)前必(bi)須做一道(dao)防(fang)水(shui)附加(jia)(jia)層(ceng)。

屋面(mian)(mian)(mian)(mian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)中，屋面(mian)(mian)(mian)(mian)防滲(shen)(shen)(shen)(shen)防漏(lou)是(shi)一項非常重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)質量控制工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，更(geng)是(shi)一項進行其(qi)它后續(xu)工(gong)(gong)(gong)序施(shi)工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)基(ji)(ji)礎性工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，是(shi)其(qi)他工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)優質完成的(de)(de)(de)(de)(de)前提(ti)和保障。之所以重(zhong)要，解釋(shi)原因如(ru)下:一、發生滲(shen)(shen)(shen)(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)屋面(mian)(mian)(mian)(mian)，滲(shen)(shen)(shen)(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)具體部位(wei)不(bu)(bu)容易查找，處理(li)(li)過程(cheng)受到(dao)天氣環(huan)境(jing)因素的(de)(de)(de)(de)(de)影響，處理(li)(li)返(fan)工(gong)(gong)(gong)周期比(bi)較(jiao)(jiao)長(chang)，還不(bu)(bu)易取得較(jiao)(jiao)為理(li)(li)想(xiang)的(de)(de)(de)(de)(de)預期效(xiao)果(guo)。從屋面(mian)(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)(mian)層(ceng)到(dao)結構板面(mian)(mian)(mian)(mian)基(ji)(ji)層(ceng)工(gong)(gong)(gong)序較(jiao)(jiao)多，處理(li)(li)起來整個過程(cheng)較(jiao)(jiao)為繁瑣。二、如(ru)果(guo)是(shi)開發商(shang)開發的(de)(de)(de)(de)(de)商(shang)品房，屋面(mian)(mian)(mian)(mian)滲(shen)(shen)(shen)(shen)漏(lou)問題還會(hui)直接影響開發商(shang)的(de)(de)(de)(de)(de)營銷網絡，屋面(mian)(mian)(mian)(mian)滲(shen)(shen)(shen)(shen)漏(lou)會(hui)導致(zhi)小(xiao)區樓盤出(chu)售困難甚至滯銷。試想(xiang)，如(ru)果(guo)小(xiao)區內經常發生屋面(mian)(mian)(mian)(mian)滲(shen)(shen)(shen)(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)質量問題，有哪(na)個小(xiao)業主會(hui)買如(ru)此質量低劣的(de)(de)(de)(de)(de)房產。

屋面墊層是在十九世紀七十年代后期進入美國市場，作為保大多數的坡屋面本身并沒有防水功能。坡屋面的作用是用于排水，而冰壩的形成將導致屋面積水，水就會找到路徑進入屋內。當冰壩產生的濕氣滲入外墻的空隙時，墻體及保溫層就會變得潮濕，這便是霉菌滋生的理想環境。新型高壓灌漿介紹屋面墊層是在十九世紀七十年代后期進入美國市場，sbs防水卷材冷粘法作為保護傳統的坡屋面在寒冷環境中由于冰壩而引起滲漏的一種手段。在寒冷的天氣中，當冰壩形成后而水堆積在瓦的下面時，問題就會產生。北海市高壓灌漿了解到后(hou)來(lai)，墊層材料開始被(bei)應(ying)用(yong)于溫和氣(qi)候條件下的建筑物中，以防止屋(wu)面因風吹積雨(yu)引起的滲漏，或(huo)保護即使在正常情況下也可能滲漏的復雜節點部位(wei)。

方式一(yi)：根據產(chan)品(pin)包裝上的(de)相(xiang)(xiang)關信息，向確認經(jing)銷商和(he)產(chan)品(pin)的(de)真實性(xing)。方式二：從現場鉆孔取樣(yang)(yang)，進行特(te)定技術性(xing)能(neng)測試(shi)，與合格產(chan)品(pin)的(de)標準參數進行對比(bi)(bi)。方式三(san)：對現場剩余的(de)水(shui)泥基防(fang)水(shui)材料進行抽樣(yang)(yang)，通過外表觀察、氣味和(he)涂(tu)刷樣(yang)(yang)品(pin)進行調查。方式四：可通過百度(du)知(zhi)(zhi)道、搜狗問答等(deng)平臺查看下產(chan)品(pin)生產(chan)廠家的(de)口碑(bei)(bei)，如果(guo)有大量的(de)來自多人的(de)負(fu)面評價，有必要重視該產(chan)品(pin)存在(zai)(zai)質量問題的(de)可能(neng)性(xing)。上面幾種方式，相(xiang)(xiang)信能(neng)夠解決一(yi)部分人的(de)困(kun)擾了。在(zai)(zai)此(ci)也建議廣大用戶(hu)，在(zai)(zai)選購防(fang)水(shui)材料時，選擇一(yi)些(xie)比(bi)(bi)較知(zhi)(zhi)名的(de)防(fang)水(shui)品(pin)牌(pai)或在(zai)(zai)當(dang)地防(fang)水(shui)市(shi)場有比(bi)(bi)較好口碑(bei)(bei)的(de)防(fang)水(shui)品(pin)牌(pai)，這樣(yang)(yang)就能(neng)大幅(fu)度(du)降低這方面的(de)風險(xian)了。