對于(yu)目前的施工(gong)(gong)技術工(gong)(gong)藝來(lai)說，建(jian)筑(zhu)物的外(wai)墻(qiang)通常不(bu)會出現(xian)大(da)面(mian)積的滲(shen)(shen)漏(lou)現(xian)象，然(ran)(ran)而，這部分極(ji)易被人(ren)(ren)疏忽，外(wai)墻(qiang)的滲(shen)(shen)水(shui)會對建(jian)筑(zhu)的正常使用造成(cheng)更嚴重的影響。建(jian)筑(zhu)外(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)現(xian)象的起(qi)因(yin)(yin)多(duo)樣(yang)(yang)，除了(le)人(ren)(ren)為原(yuan)因(yin)(yin)，一般多(duo)因(yin)(yin)為建(jian)筑(zhu)結構的變形，接縫不(bu)嚴密(mi)，外(wai)墻(qiang)中(zhong)的管道季節性的破裂(lie)等等，由于(yu)原(yuan)因(yin)(yin)多(duo)樣(yang)(yang)，并且伴有連鎖(suo)反應，要(yao)求(qiu)施工(gong)(gong)與維修(xiu)人(ren)(ren)員在對外(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)事(shi)(shi)故的治(zhi)理中(zhong)應根(gen)據實地實際(ji)，查明原(yuan)因(yin)(yin)，找(zhao)出根(gen)源，細(xi)致分析采(cai)取具有針對性的、能(neng)夠治(zhi)根(gen)的辦法(fa)進行(xing)維修(xiu)。發現(xian)施工(gong)(gong)材(cai)(cai)料對于(yu)外(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)漏(lou)水(shui)仍然(ran)(ran)是(shi)事(shi)(shi)故的主要(yao)原(yuan)因(yin)(yin)，建(jian)筑(zhu)材(cai)(cai)料主要(yao)采(cai)用普通混凝土，雖然(ran)(ran)不(bu)易產生(sheng)滲(shen)(shen)水(shui)事(shi)(shi)故，但(dan)這樣(yang)(yang)材(cai)(cai)質發生(sheng)的外(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)漏(lou)事(shi)(shi)故的出現(xian)比(bi)率高(gao)達(da)百分之九十以上，如何(he)在建(jian)筑(zhu)材(cai)(cai)料的升級與技術革新上，解決滲(shen)(shen)水(shui)的頑疾，需要(yao)引起(qi)土建(jian)工(gong)(gong)作(zuo)者高(gao)度(du)關(guan)注。

防水公司廠家應選單組分環保型的聚氨酯材料，這種材料是目前建設部極力推薦的防水材料。由于這種材料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類材料時應選擇品牌材料，每平方米的用料費約在50～60元。據桂林市防水公司了解，目前國(guo)內一(yi)些品牌聚氨酯材(cai)(cai)(cai)料生產(chan)廠(chang)家都(dou)擁有自(zi)己的(de)(de)施工(gong)隊伍，市民可(ke)在(zai)購買(mai)材(cai)(cai)(cai)料的(de)(de)同時(shi)，要(yao)求廠(chang)家提供專(zhuan)業人(ren)員。為了讓日后(hou)的(de)(de)防水期(qi)限更為長(chang)久，材(cai)(cai)(cai)料一(yi)般需(xu)要(yao)刷上(shang)3遍(bian)，為了讓材(cai)(cai)(cai)料充分干透(tou)(tou)，所以(yi)不可(ke)選(xuan)擇在(zai)陰雨或潮濕氣候下進行。一(yi)般單組分環保(bao)型(xing)聚氨酯材(cai)(cai)(cai)料的(de)(de)干透(tou)(tou)期(qi)在(zai)3～4天(tian)左右。

現在防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)首(shou)要(yao)(yao)分(fen)為(wei)二(er)大(da)類(lei):一、柔性防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)，如(ru)：種材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)卷材(cai)(cai)、JS復(fu)合材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)、聚氨(an)酯(zhi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)、防(fang)(fang)水(shui)(shui)膠(jiao)等等乳(ru)液性的聚合物(wu)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)。這些(xie)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)首(shou)要(yao)(yao)是包裹住基(ji)面，不讓水(shui)(shui)滲出(chu)和滲入，這些(xie)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)有(you)必(bi)定(ding)的延伸(shen)(shen)率和抗拉才能(neng)。僅(jin)有(you)缺(que)陷(xian)這些(xie)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)有(you)必(bi)定(ding)的防(fang)(fang)水(shui)(shui)年限(xian)，也(ye)就是防(fang)(fang)水(shui)(shui)壽(shou)命(ming)(ming)。這些(xie)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)廣泛(fan)用(yong)(yong)(yong)于的屋面、衛生(sheng)間、伸(shen)(shen)縮縫、落水(shui)(shui)口、磚石等等基(ji)面上。二(er)、剛生(sheng)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)：望(wang)文(wen)生(sheng)義，它(ta)有(you)高(gao)強(qiang)度(du)，但他缺(que)少延伸(shen)(shen)率和抗拉才能(neng)，但防(fang)(fang)水(shui)(shui)壽(shou)命(ming)(ming)長久施工后跟混凝土(tu)同等，如(ru)：水(shui)(shui)不漏、水(shui)(shui)泥基(ji)浸透(tou)結晶、浸透(tou)防(fang)(fang)水(shui)(shui)劑、永凝液等等。它(ta)們是使用(yong)(yong)(yong)混凝土(tu)結構(gou)的多孔性透(tou)過毛(mao)細(xi)管現像，使用(yong)(yong)(yong)親水(shui)(shui)性以(yi)水(shui)(shui)為(wei)載(zai)體浸透(tou)到混凝土(tu)內部(bu)，發(fa)生(sheng)化(hua)學反(fan)應(ying)，形成(cheng)結晶體，堵信毛(mao)細(xi)孔到達防(fang)(fang)水(shui)(shui)作(zuo)用(yong)(yong)(yong)，添加混凝土(tu)強(qiang)度(du)，這些(xie)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)廣泛(fan)應(ying)用(yong)(yong)(yong)于地(di)下室、衛生(sheng)間、污水(shui)(shui)池、蘊水(shui)(shui)池、也(ye)可(ke)直接(jie)用(yong)(yong)(yong)于飲用(yong)(yong)(yong)水(shui)(shui)池等等。所以(yi)現在一般防(fang)(fang)水(shui)(shui)要(yao)(yao)求高(gao)的，設計(ji)上會用(yong)(yong)(yong)剛柔結合的防(fang)(fang)水(shui)(shui)方案!

一般家裝(zhuang)中(zhong)常(chang)見的(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)部位有廚房，衛生(sheng)間(jian)，陽臺等(deng)，這些地方因(yin)為日(ri)常(chang)的(de)(de)(de)洗澡(zao)，洗衣服(fu)，做(zuo)飯洗菜等(deng)原(yuan)因(yin)需(xu)要長期接觸到(dao)水(shui)，如果(guo)不(bu)提前(qian)做(zuo)好防(fang)(fang)(fang)水(shui)，那么日(ri)積月(yue)累下來很容易(yi)出(chu)現滲(shen)(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)情況，那么到(dao)時候就還需(xu)要扒掉瓷磚重新做(zuo)防(fang)(fang)(fang)水(shui)了(le)，不(bu)僅耗時耗力而且(qie)還會(hui)(hui)影響自己的(de)(de)(de)日(ri)常(chang)生(sheng)活和鄰里的(de)(de)(de)關系(xi)，得不(bu)償(chang)失。由于中(zhong)國(guo)目前(qian)淋(lin)(lin)(lin)浴(yu)(yu)以用花灑(sa)噴撒水(shui)站(zhan)立式居(ju)多，為淋(lin)(lin)(lin)浴(yu)(yu)方便(bian)花灑(sa)一般都(dou)是安(an)裝(zhuang)在(zai)180cm高(gao)左右，且(qie)衛生(sheng)間(jian)面(mian)(mian)積都(dou)不(bu)大，淋(lin)(lin)(lin)浴(yu)(yu)時水(shui)就易(yi)出(chu)現濺(jian)到(dao)衛生(sheng)間(jian)四(si)周的(de)(de)(de)墻(qiang)面(mian)(mian)上(shang)(shang)，加之(zhi)水(shui)會(hui)(hui)在(zai)墻(qiang)面(mian)(mian)蔓延滲(shen)(shen)透入墻(qiang)體(ti)(ti)，水(shui)的(de)(de)(de)物(wu)理具有呈氣(qi)態(tai)時會(hui)(hui)四(si)處流動，遇到(dao)溫度(du)較低的(de)(de)(de)物(wu)體(ti)(ti)會(hui)(hui)凝聚的(de)(de)(de)特點。綜合上(shang)(shang)面(mian)(mian)各種因(yin)素(su)， 因(yin)此建(jian)議：衛生(sheng)間(jian)墻(qiang)面(mian)(mian)一定要做(zuo)防(fang)(fang)(fang)水(shui)，且(qie)建(jian)議四(si)面(mian)(mian)墻(qiang)體(ti)(ti)都(dou)要做(zuo)防(fang)(fang)(fang)水(shui)，防(fang)(fang)(fang)水(shui)做(zuo)的(de)(de)(de)高(gao)度(du)需(xu)做(zuo)到(dao)180cm,最好至頂位置。