涂刷防水層：衛生間是家庭防水的重點位置，防城港市地下室防水修繕裝修時一定要做防水，以聚合物水泥基防水材料為例，有通用型GS防水材料和柔韌型JS防水材料，將材料涂刷兩遍，前后垂直交叉，單層厚度為0.8～1mm，兩層厚度不超過2mm。陰陽角、上下水管與地面的接縫處：滲漏多發生在穿過樓層的管根、地漏、衛生潔具及陰陽角等部位，原因是管根、地漏等部位松動、黏結不牢、涂刷不嚴密或防水層局部損壞、部件搭接長度不夠。這些邊邊角角是最容易出現滲漏的地方，新型地下室防水修繕要(yao)注(zhu)意細(xi)節(jie)的(de)施工，防水(shui)(shui)材(cai)料一定(ding)要(yao)涂刷到位。管(guan)道(dao)、地(di)漏等(deng)穿越樓板時(shi)，其(qi)孔洞(dong)周邊(bian)的(de)防水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)必(bi)須(xu)認真施工。上(shang)(shang)下水(shui)(shui)管(guan)一律要(yao)做好水(shui)(shui)泥護根，從地(di)面起向上(shang)(shang)刷10～20cm的(de)聚氨酯防水(shui)(shui)材(cai)料，然后在地(di)面再(zai)做聚氨酯防水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，加上(shang)(shang)原防水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，組成復合型防水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，以增(zeng)強(qiang)防水(shui)(shui)性能。

【補(bu)漏措施】(1)將滲(shen)水(shui)(shui)部(bu)位清理(li)干(gan)凈(jing)，用水(shui)(shui)泥(ni)基防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料(liao)(liao)作堵滲(shen)處理(li)。(2)將滲(shen)水(shui)(shui)部(bu)位清理(li)干(gan)凈(jing)后(hou)(hou)，提示用聚氨酯防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料(liao)(liao)等配(pei)合纖(xian)維增(zeng)(zeng)強(qiang)材(cai)料(liao)(liao)作堵滲(shen)處理(li)。(3)在漏水(shui)(shui)部(bu)位嵌(qian)填(tian)(tian)，粘(zhan)貼(tie)(tie)或(huo)注(zhu)入柔性(xing)或(huo)彈(dan)性(xing)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)；(4)在表面用彈(dan)性(xing)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料(liao)(liao)和纖(xian)維材(cai)料(liao)(liao)做增(zeng)(zeng)強(qiang)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)。(5)清理(li)管(guan)外(wai)側(ce)空間的嵌(qian)填(tian)(tian)密(mi)封(feng)材(cai)料(liao)(liao)或(huo)注(zhu)漿，嚴密(mi)堵塞(sai)；(6)管(guan)與地下室壁面連接(jie)根部(bu)用索涂(tu)高分(fen)子防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料(liao)(liao)配(pei)合纖(xian)維材(cai)料(liao)(liao)做增(zeng)(zeng)強(qiang)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)。介紹除可(ke)采(cai)(cai)用壁內和壁后(hou)(hou)注(zhu)漿，防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)混(hun)凝(ning)土貼(tie)(tie)壁襯(chen)砌、水(shui)(shui)泥(ni)砂漿，掛(gua)網水(shui)(shui)泥(ni)砂漿抹面等方(fang)法(fa)外(wai)，也可(ke)采(cai)(cai)用防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)料(liao)(liao)，先引流(liu)排水(shui)(shui)，然后(hou)(hou)填(tian)(tian)縫(feng)堵洞，杜絕滲(shen)漏。

隨著(zhu)我(wo)國(guo)城市化發展進程的(de)(de)(de)加快，建筑業在(zai)經濟發展中(zhong)地位越(yue)發重(zhong)(zhong)要(yao)。建筑作為(wei)城市居民(min)的(de)(de)(de)生(sheng)活生(sheng)產的(de)(de)(de)重(zhong)(zhong)要(yao)場(chang)所，其(qi)質(zhi)量好壞會(hui)影響人們(men)的(de)(de)(de)工(gong)作和生(sheng)活。正(zheng)因(yin)如此，在(zai)建設的(de)(de)(de)過程中(zhong)就需(xu)(xu)要(yao)做(zuo)好施(shi)(shi)工(gong)規劃，優化現有的(de)(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)技術。工(gong)程滲(shen)(shen)水問(wen)題一直(zhi)是制約(yue)施(shi)(shi)工(gong)質(zhi)量的(de)(de)(de)重(zhong)(zhong)要(yao)問(wen)題，為(wei)了解(jie)決這一問(wen)題需(xu)(xu)要(yao)做(zuo)好防(fang)水防(fang)滲(shen)(shen)施(shi)(shi)工(gong)技術的(de)(de)(de)應用，保證用戶(hu)的(de)(de)(de)正(zheng)常(chang)生(sheng)活。建筑施(shi)(shi)工(gong)中(zhong)出現滲(shen)(shen)漏的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)種類很多，施(shi)(shi)工(gong)人員(yuan)需(xu)(xu)要(yao)做(zuo)好防(fang)范(fan)準(zhun)備，結合施(shi)(shi)工(gong)環境(jing)來(lai)制定預防(fang)措施(shi)(shi)。

在(zai)(zai)現(xian)有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)技術和(he)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)條件下(xia)(xia)，造(zao)成(cheng)(cheng)(cheng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)滲漏(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)因素(su)(su)涉及(ji)各個方(fang)面(mian)，自然因素(su)(su)、設(she)(she)計因素(su)(su)、選材(cai)(cai)因素(su)(su)、技術工(gong)(gong)藝因素(su)(su)、細部處(chu)理因素(su)(su)以及(ji)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)交付使用因素(su)(su)等，這些因素(su)(su)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)存在(zai)(zai)都有(you)可能(neng)造(zao)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)建(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)滲漏(lou)。結(jie)合常見的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)建(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)程(cheng)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)滲漏(lou)部位來看，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)滲漏(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)原因集(ji)中(zhong)表現(xian)在(zai)(zai)以下(xia)(xia)方(fang)面(mian)：防(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)理是房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)中(zhong)一項(xiang)重要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質量工(gong)(gong)程(cheng)。實踐中(zhong)，基于(yu)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)性能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)異(yi)和(he)我國南北(bei)方(fang)氣候的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)異(yi)，使房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)設(she)(she)計帶(dai)有(you)一定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)復雜(za)性，一旦(dan)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)設(she)(she)計出現(xian)問題，則將直(zhi)接(jie)造(zao)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲漏(lou)。防(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)理是房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)中(zhong)一項(xiang)重要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質量工(gong)(gong)程(cheng)。實踐中(zhong)，基于(yu)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)性能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)異(yi)和(he)我國南北(bei)方(fang)氣候的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)異(yi)，使房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)設(she)(she)計帶(dai)有(you)一定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)復雜(za)性，一旦(dan)工(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)設(she)(she)計出現(xian)問題，則將直(zhi)接(jie)造(zao)成(cheng)(cheng)(cheng)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲漏(lou)。

1、地(di)(di)面(mian)向(xiang)地(di)(di)漏(lou)(lou)方向(xiang)找坡，用水(shui)(shui)(shui)泥砂漿或豆石混(hun)凝(ning)土都(dou)可以(yi)(yi)，但(dan)表面(mian)要平整。一般門口附(fu)近(jin)坡度小，地(di)(di)漏(lou)(lou)附(fu)近(jin)坡度大，根據具體情況掌(zhang)握(wo)。管線穿樓板根部，提示(shi)要加(jia)(jia)強防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)。管根建(jian)筑密封(feng)膏封(feng)嚴，水(shui)(shui)(shui)泥抹(mo)平滑后，刷(shua)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)時貼玻璃絲布(bu)加(jia)(jia)強層1~2層。地(di)(di)漏(lou)(lou)附(fu)近(jin)也(ye)是(shi)同(tong)樣的(de)措施(shi)。2、地(di)(di)面(mian)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層應涂刷(shua)出(chu)衛生(sheng)間(jian)門口以(yi)(yi)外300寬。提示(shi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)地(di)(di)面(mian)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層要高出(chu)地(di)(di)面(mian)200，有淋浴額衛生(sheng)間(jian)墻面(mian)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層應高出(chu)地(di)(di)面(mian)1800。3、水(shui)(shui)(shui)是(shi)無孔不入的(de)，它(ta)借著風壓(ya)和對流還有沖擊、附(fu)著、毛(mao)細等力量(liang)，逐(zhu)漸滲(shen)入建(jian)筑的(de)內部，而且在滲(shen)透 的(de)過程不易(yi)從表面(mian)發(fa)覺(jue)。換(huan)言(yan)之(zhi)，找尋漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)原因必須深入“內臟”分析判斷(duan)，才能對癥(zheng)下藥。

房屋漏水(shui)有(you)一(yi)個很重(zhong)要的(de)原因(yin)就是(shi)防(fang)(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)老化，因(yin)此防(fang)(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)選(xuan)擇(ze)尤(you)為重(zhong)要。第一(yi)，從材(cai)(cai)料(liao)(liao)選(xuan)擇(ze)上，要考慮材(cai)(cai)料(liao)(liao)的(de)特性和(he)適(shi)(shi)應(ying)范(fan)圍。注重(zhong)剛性和(he)柔軟的(de)組(zu)合，具有(you)很多優勢(shi)，例如延(yan)展(zhan)性好，適(shi)(shi)應(ying)性強，可(ke)以避(bi)免耐(nai)熱性差，易老化的(de)缺點(dian)。解釋而混(hun)凝(ning)土材(cai)(cai)質耐(nai)久性強，耐(nai)穿刺性好，可(ke)以避(bi)免抗拉(la)強度差，變形適(shi)(shi)應(ying)性差的(de)缺點(dian)。大大提高(gao)了(le)屋頂的(de)整(zheng)體防(fang)(fang)(fang)水(shui)性。第二，選(xuan)用兩種防(fang)(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)，上層(ceng)(ceng)選(xuan)用APP改性瀝(li)青時，下層(ceng)(ceng)應(ying)選(xuan)擇(ze)防(fang)(fang)(fang)水(shui)涂層(ceng)(ceng)，或易熱熔的(de)SBS防(fang)(fang)(fang)水(shui)卷(juan)材(cai)(cai)。