防(fang)(fang)水(shui)(shui)處理應(ying)(ying)該先(xian)清除窗縫的填充物，然(ran)后再(zai)注入防(fang)(fang)水(shui)(shui)堵漏(lou)材料。另外窗框的四周(zhou)應(ying)(ying)該涂上(shang)2mm厚的防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料地(di)(di)(di)面和(he)墻面的交(jiao)角以及陰陽角部分常(chang)由于(yu)(yu)混凝土和(he)砂漿的熱脹冷縮導致(zhi)開裂，這部分適合使用防(fang)(fang)水(shui)(shui)卷材進行防(fang)(fang)水(shui)(shui)處理；過石門(men)下面也是滲漏(lou)情況(kuang)出(chu)現較多(duo)(duo)的地(di)(di)(di)方，施(shi)工時，在(zai)過石門(men)下面要(yao)先(xian)做一個(ge)地(di)(di)(di)帶，防(fang)(fang)水(shui)(shui)一定要(yao)卷到地(di)(di)(di)帶之上(shang)，形成(cheng)一個(ge)盆狀，才(cai)能發(fa)揮(hui)蓄水(shui)(shui)、擋水(shui)(shui)的功能；地(di)(di)(di)漏(lou)處屬于(yu)(yu)水(shui)(shui)流的出(chu)口，接觸水(shui)(shui)最多(duo)(duo)，在(zai)裝(zhuang)修時地(di)(di)(di)漏(lou)就是需要(yao)重點處理的地(di)(di)(di)方，不僅所處坡度要(yao)低于(yu)(yu)其他(ta)區域，而且防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料也需要(yao)多(duo)(duo)刷幾次(ci)。

我們都知道地下室防水的設計對建筑物的影響非常大，設計時要綜合多方面的因素，采用剛柔相接，因地制宜，綜合治理，防、排、堵相結合的原則。新型樓頂翻修根據現場的走訪和多年的防水施工經驗來給大家介紹一下南寧市價格：a.地(di)下(xia)室結構(gou)室外頂(ding)板(ban)(ban)宜(yi)優(you)先采用(yong)結構(gou)起坡。b.地(di)下(xia)室頂(ding)板(ban)(ban)上(shang)有覆(fu)土時(shi)(shi)，可設(she)塑料排水(shui)(shui)板(ban)(ban)濾水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)有組織收集積水(shui)(shui)，但必須進(jin)行專項節點設(she)計(ji)。c.當(dang)(dang)地(di)下(xia)室頂(ding)板(ban)(ban)被變(bian)形縫分(fen)隔時(shi)(shi)，變(bian)形縫應作為種(zhong)植分(fen)區(qu)邊界(jie)，不得(de)跨縫種(zhong)植。d.當(dang)(dang)地(di)下(xia)室頂(ding)板(ban)(ban)上(shang)無覆(fu)土時(shi)(shi)，可在卷材(cai)防水(shui)(shui)的剛性保護層(ceng)(ceng)上(shang)直接做飾面層(ceng)(ceng)。e.也可采用(yong)單層(ceng)(ceng)防水(shui)(shui)做法。

了(le)解到屋面滲漏會給入(ru)住的(de)(de)(de)業(ye)主帶(dai)來直接的(de)(de)(de)經(jing)濟(ji)損(sun)失(shi)和心理(li)(li)負擔，如家具因(yin)為(wei)受潮而開(kai)(kai)(kai)裂，屋內(nei)裝修完成的(de)(de)(de)面層脫落等。這將(jiang)(jiang)會導致小(xiao)業(ye)主和開(kai)(kai)(kai)發(fa)商(shang)(shang)(shang)、開(kai)(kai)(kai)發(fa)商(shang)(shang)(shang)和承建(jian)商(shang)(shang)(shang)之(zhi)間的(de)(de)(de)一系(xi)列經(jing)濟(ji)索賠。承建(jian)商(shang)(shang)(shang)，即施工(gong)單位(wei)，會因(yin)為(wei)施工(gong)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)問題名譽受損(sun)，信譽降低。在(zai)今后(hou)的(de)(de)(de)投標中，會因(yin)為(wei)這種劣跡，將(jiang)(jiang)可能失(shi)去同等競爭的(de)(de)(de)投標資格和機會，因(yin)為(wei)誰也不(bu)愿意將(jiang)(jiang)自(zi)己的(de)(de)(de)工(gong)程給一個毫無質(zhi)量(liang)(liang)(liang)責(ze)任(ren)可言(yan)、毫無質(zhi)量(liang)(liang)(liang)保證的(de)(de)(de)施工(gong)單位(wei)來做(zuo)，誰也不(bu)想搬起石(shi)頭去砸自(zi)己的(de)(de)(de)腳。承監(jian)該工(gong)程的(de)(de)(de)監(jian)理(li)(li)單位(wei)亦要背負上質(zhi)量(liang)(liang)(liang)連(lian)帶(dai)責(ze)任(ren)。因(yin)為(wei)既然業(ye)主將(jiang)(jiang)工(gong)程委托了(le)監(jian)理(li)(li)，出了(le)質(zhi)量(liang)(liang)(liang)問題，監(jian)理(li)(li)單位(wei)或(huo)多(duo)或(huo)少的(de)(de)(de)存在(zai)監(jian)理(li)(li)失(shi)職的(de)(de)(de)連(lian)帶(dai)責(ze)任(ren)。解釋這對監(jian)理(li)(li)行業(ye)的(de)(de)(de)自(zi)身發(fa)展及(ji)生存是(shi)極為(wei)不(bu)利的(de)(de)(de)。

屋(wu)面(mian)(mian)(mian)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)中，屋(wu)面(mian)(mian)(mian)防(fang)滲(shen)防(fang)漏(lou)是一(yi)(yi)項非常重要(yao)的(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)控制(zhi)工(gong)(gong)作(zuo)，更(geng)是一(yi)(yi)項進行其(qi)它后續工(gong)(gong)序施(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)基(ji)(ji)礎(chu)性工(gong)(gong)作(zuo)，是其(qi)他工(gong)(gong)作(zuo)優(you)質(zhi)(zhi)完成(cheng)的(de)(de)前提和保障。之(zhi)所以重要(yao)，解釋原因(yin)如下:一(yi)(yi)、發(fa)生滲(shen)漏(lou)的(de)(de)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)，滲(shen)漏(lou)的(de)(de)具體(ti)部位(wei)不(bu)容易查找，處理(li)過(guo)程(cheng)受到天(tian)氣環境因(yin)素的(de)(de)影響(xiang)，處理(li)返工(gong)(gong)周期比較(jiao)長，還不(bu)易取得較(jiao)為理(li)想(xiang)的(de)(de)預期效果(guo)。從屋(wu)面(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)層到結構(gou)板面(mian)(mian)(mian)基(ji)(ji)層工(gong)(gong)序較(jiao)多，處理(li)起來整個過(guo)程(cheng)較(jiao)為繁瑣。二、如果(guo)是開發(fa)商開發(fa)的(de)(de)商品房，屋(wu)面(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)問(wen)題(ti)還會直(zhi)接影響(xiang)開發(fa)商的(de)(de)營銷網絡(luo)，屋(wu)面(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)會導(dao)致小(xiao)區樓盤出售困難甚(shen)至滯銷。試想(xiang)，如果(guo)小(xiao)區內經常發(fa)生屋(wu)面(mian)(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)，有(you)哪個小(xiao)業主會買如此質(zhi)(zhi)量(liang)低劣(lie)的(de)(de)房產。

在現(xian)(xian)(xian)有(you)(you)的(de)(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)技術(shu)(shu)和建(jian)筑(zhu)(zhu)條件下，造(zao)成(cheng)建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)因(yin)(yin)素(su)(su)(su)(su)涉及各個方面(mian)，自然因(yin)(yin)素(su)(su)(su)(su)、設(she)(she)計因(yin)(yin)素(su)(su)(su)(su)、選材因(yin)(yin)素(su)(su)(su)(su)、技術(shu)(shu)工(gong)(gong)(gong)藝因(yin)(yin)素(su)(su)(su)(su)、細部(bu)處理(li)因(yin)(yin)素(su)(su)(su)(su)以及房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑(zhu)(zhu)交付使用因(yin)(yin)素(su)(su)(su)(su)等，這些因(yin)(yin)素(su)(su)(su)(su)的(de)(de)(de)存在都有(you)(you)可能造(zao)成(cheng)房(fang)(fang)(fang)建(jian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)。結合常(chang)見(jian)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)(fang)建(jian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)部(bu)位來看(kan)，建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)原因(yin)(yin)集中(zhong)表(biao)現(xian)(xian)(xian)在以下方面(mian)：防(fang)水處理(li)是房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)中(zhong)一(yi)(yi)(yi)(yi)項重(zhong)要的(de)(de)(de)質量(liang)(liang)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)。實踐中(zhong)，基于(yu)防(fang)水材料性(xing)能的(de)(de)(de)差異和我國南北方氣(qi)(qi)候(hou)(hou)的(de)(de)(de)差異，使房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)防(fang)水設(she)(she)計帶有(you)(you)一(yi)(yi)(yi)(yi)定的(de)(de)(de)復雜性(xing)，一(yi)(yi)(yi)(yi)旦工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)防(fang)水設(she)(she)計出現(xian)(xian)(xian)問題(ti)，則將直接造(zao)成(cheng)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻(qiang)的(de)(de)(de)滲(shen)漏(lou)。防(fang)水處理(li)是房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)中(zhong)一(yi)(yi)(yi)(yi)項重(zhong)要的(de)(de)(de)質量(liang)(liang)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)。實踐中(zhong)，基于(yu)防(fang)水材料性(xing)能的(de)(de)(de)差異和我國南北方氣(qi)(qi)候(hou)(hou)的(de)(de)(de)差異，使房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)防(fang)水設(she)(she)計帶有(you)(you)一(yi)(yi)(yi)(yi)定的(de)(de)(de)復雜性(xing)，一(yi)(yi)(yi)(yi)旦工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)防(fang)水設(she)(she)計出現(xian)(xian)(xian)問題(ti)，則將直接造(zao)成(cheng)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻(qiang)的(de)(de)(de)滲(shen)漏(lou)。

1、地(di)面(mian)(mian)向(xiang)地(di)漏(lou)方向(xiang)找(zhao)坡，用水(shui)泥砂漿或(huo)豆石混(hun)凝土都可以，但表面(mian)(mian)要(yao)平整。一般門口(kou)附(fu)近(jin)坡度小，地(di)漏(lou)附(fu)近(jin)坡度大(da)，根據具體情況掌(zhang)握。管線穿樓板根部(bu)，提示要(yao)加(jia)強防水(shui)。管根建(jian)筑密封膏封嚴，水(shui)泥抹平滑后(hou)，刷(shua)(shua)防水(shui)材料時(shi)貼玻(bo)璃絲布加(jia)強層(ceng)1~2層(ceng)。地(di)漏(lou)附(fu)近(jin)也(ye)是同(tong)樣的(de)措(cuo)施。2、地(di)面(mian)(mian)防水(shui)層(ceng)應(ying)涂刷(shua)(shua)出(chu)衛生(sheng)間門口(kou)以外(wai)300寬。提示防水(shui)地(di)面(mian)(mian)的(de)防水(shui)層(ceng)要(yao)高出(chu)地(di)面(mian)(mian)200，有(you)淋浴(yu)額衛生(sheng)間墻面(mian)(mian)防水(shui)層(ceng)應(ying)高出(chu)地(di)面(mian)(mian)1800。3、水(shui)是無孔不(bu)入的(de)，它借著風(feng)壓和對流還有(you)沖擊、附(fu)著、毛細等力量，逐漸滲(shen)入建(jian)筑的(de)內部(bu)，而且在滲(shen)透 的(de)過(guo)程(cheng)不(bu)易(yi)從表面(mian)(mian)發覺。換言之，找(zhao)尋漏(lou)水(shui)原因必須深入“內臟”分析判斷，才能(neng)對癥(zheng)下藥。