了解到(dao)屋面(mian)滲漏會(hui)給入住(zhu)的(de)(de)(de)業(ye)主帶來直接的(de)(de)(de)經濟損失(shi)和心理負(fu)擔，如家具因(yin)為(wei)(wei)(wei)(wei)受潮而開(kai)(kai)裂，屋內(nei)裝修完成的(de)(de)(de)面(mian)層(ceng)脫落等(deng)。這將會(hui)導致(zhi)小業(ye)主和開(kai)(kai)發(fa)(fa)商(shang)(shang)、開(kai)(kai)發(fa)(fa)商(shang)(shang)和承建(jian)(jian)商(shang)(shang)之間(jian)的(de)(de)(de)一系列經濟索(suo)賠。承建(jian)(jian)商(shang)(shang)，即施工單(dan)位(wei)，會(hui)因(yin)為(wei)(wei)(wei)(wei)施工質量(liang)(liang)問(wen)題名譽(yu)受損，信譽(yu)降(jiang)低。在今后(hou)的(de)(de)(de)投標中(zhong)，會(hui)因(yin)為(wei)(wei)(wei)(wei)這種劣跡，將可能(neng)失(shi)去(qu)(qu)同等(deng)競爭的(de)(de)(de)投標資格和機(ji)會(hui)，因(yin)為(wei)(wei)(wei)(wei)誰也不(bu)(bu)愿意將自己(ji)的(de)(de)(de)工程給一個毫無質量(liang)(liang)責(ze)任(ren)可言(yan)、毫無質量(liang)(liang)保證(zheng)的(de)(de)(de)施工單(dan)位(wei)來做，誰也不(bu)(bu)想搬起(qi)石頭去(qu)(qu)砸(za)自己(ji)的(de)(de)(de)腳。承監(jian)(jian)該(gai)工程的(de)(de)(de)監(jian)(jian)理單(dan)位(wei)亦要背(bei)負(fu)上質量(liang)(liang)連(lian)帶責(ze)任(ren)。因(yin)為(wei)(wei)(wei)(wei)既(ji)然(ran)業(ye)主將工程委(wei)托了監(jian)(jian)理，出了質量(liang)(liang)問(wen)題，監(jian)(jian)理單(dan)位(wei)或多或少(shao)的(de)(de)(de)存在監(jian)(jian)理失(shi)職(zhi)的(de)(de)(de)連(lian)帶責(ze)任(ren)。解釋(shi)這對監(jian)(jian)理行業(ye)的(de)(de)(de)自身發(fa)(fa)展及生存是極為(wei)(wei)(wei)(wei)不(bu)(bu)利的(de)(de)(de)。

大家都知道(dao)，房(fang)子漏(lou)(lou)水特別是(shi)地(di)下(xia)室漏(lou)(lou)水是(shi)一件(jian)麻煩的(de)(de)事(shi)情(qing)，地(di)下(xia)室剛性(xing)防水方(fang)面，應提(ti)(ti)高(gao)混(hun)(hun)凝土的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)質(zhi)量(liang)(liang)以及減少混(hun)(hun)凝土的(de)(de)開裂情(qing)況，以下(xia)是(shi)顧(gu)得防水整理的(de)(de)一些提(ti)(ti)高(gao)質(zhi)量(liang)(liang)減少開裂的(de)(de)具(ju)體施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)技術。模(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)(ban)工(gong)(gong)(gong)(gong)程施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)過程中，首先，要(yao)對重要(yao)構件(jian)的(de)(de)模(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)(ban)和(he)支撐進行(xing)計算，確保模(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)(ban)體系具(ju)有足夠的(de)(de)強(qiang)(qiang)度(du)和(he)剛度(du)：其次，模(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)(ban)加工(gong)(gong)(gong)(gong)時要(yao)控制模(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)(ban)尺寸和(he)因周轉(zhuan)次數過多而出現損壞的(de)(de)模(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)(ban)：再次，模(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)(ban)安(an)裝(zhuang)時要(yao)注意安(an)裝(zhuang)順序、大跨度(du)構件(jian)的(de)(de)起(qi)拱、陰陽角部位的(de)(de)支護：最后(hou)，模(mo)(mo)(mo)(mo)板(ban)(ban)(ban)拆除(chu)時要(yao)注意混(hun)(hun)凝土的(de)(de)強(qiang)(qiang)度(du)要(yao)達到相應要(yao)求方(fang)可拆除(chu)。

在(zai)墻(qiang)板混凝土(tu)配合(he)比設計試配，確定設計配合(he)比階段，采(cai)取(qu)了降(jiang)低(di)水(shui)灰(hui)比的(de)措施(shi)。底(di)板與(yu)墻(qiang)板同為(wei)C30P12，而(er)(er)底(di)板的(de)水(shui)灰(hui)比為(wei)0.47。而(er)(er)墻(qiang)板的(de)水(shui)灰(hui)比為(wei)0.41，混凝土(tu)的(de)坍(tan)(tan)落度(du)指(zhi)標底(di)板為(wei)18～20厘米(mi)，墻(qiang)板坍(tan)(tan)落度(du)指(zhi)標控制在(zai)14～16厘米(mi)。采(cai)取(qu)該措施(shi)的(de)目的(de)在(zai)于減少用水(shui)量、降(jiang)低(di)混凝土(tu)的(de)收(shou)(shou)縮。在(zai)混凝土(tu)澆筑(zhu)階段，采(cai)用二次(ci)振搗的(de)工藝，即在(zai)混凝土(tu)初凝前進行二次(ci)振搗。避免混凝土(tu)因(yin)沉降(jiang)收(shou)(shou)縮而(er)(er)引起的(de)裂(lie)縫(feng)。提醒這(zhe)些措施(shi)的(de)實施(shi)對控制墻(qiang)體裂(lie)縫(feng)的(de)出現是非常有(you)必要的(de)。在(zai)澆筑(zhu)過程(cheng)中其(qi)他(ta)方(fang)面的(de)控制均與(yu)底(di)板的(de)控制措施(shi)方(fang)法相(xiang)同。

一般家裝中常見的防水部位有廚房，衛生間，陽臺等，這些地方因為日常的洗澡，洗衣服，做飯洗菜等原因需要長期接觸到水，如果不提前做好防水，那么日積月累下來很容易出現滲漏的情況，那么到時候就還需要扒掉瓷磚重新做防水了，不僅耗時耗力而且還會影響自己的日常生活和鄰里的關系，得不償失。彩鋼瓦維修哪家好由于中國目前淋浴以用花灑噴撒水站立式居多，為淋浴方便花灑一般都是安裝在180cm高左右，且衛生間面積都不大，淋浴時水就易出現濺到衛生間四周的墻面上，加之水會在墻面蔓延滲透入墻體，水的物理具有呈氣態時會四處流動，遇到溫度較低的物體會凝聚的特點。綜合上面各種因素， 因此桂林市彩鋼瓦維修建議：衛生(sheng)間(jian)墻(qiang)面一定要做(zuo)(zuo)防(fang)水，且建議四面墻(qiang)體都要做(zuo)(zuo)防(fang)水，防(fang)水做(zuo)(zuo)的高度需做(zuo)(zuo)到(dao)180cm,最(zui)好至(zhi)頂位(wei)置。

在現(xian)有(you)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)技術和(he)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)條件下，造成(cheng)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)漏的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)因(yin)素(su)涉(she)及各個(ge)方(fang)面，自然因(yin)素(su)、設計(ji)因(yin)素(su)、選材(cai)因(yin)素(su)、技術工(gong)(gong)(gong)藝因(yin)素(su)、細(xi)部處理因(yin)素(su)以(yi)及房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)交(jiao)付使用因(yin)素(su)等，這些因(yin)素(su)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)存在都有(you)可能(neng)造成(cheng)房(fang)(fang)建(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)外(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)漏。結合常見的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)建(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)外(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)漏部位來看，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)漏的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)原因(yin)集中(zhong)(zhong)表(biao)現(xian)在以(yi)下方(fang)面：防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)處理是房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)一項重要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。實(shi)踐中(zhong)(zhong)，基(ji)于防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)性(xing)(xing)能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)(cha)異和(he)我國南北方(fang)氣(qi)候的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)(cha)異，使房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)設計(ji)帶有(you)一定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)復雜性(xing)(xing)，一旦工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)設計(ji)出現(xian)問(wen)(wen)題(ti)(ti)，則(ze)(ze)將直(zhi)接造成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)漏。防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)處理是房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)一項重要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。實(shi)踐中(zhong)(zhong)，基(ji)于防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)性(xing)(xing)能(neng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)(cha)異和(he)我國南北方(fang)氣(qi)候的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)(cha)異，使房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)設計(ji)帶有(you)一定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)復雜性(xing)(xing)，一旦工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)設計(ji)出現(xian)問(wen)(wen)題(ti)(ti)，則(ze)(ze)將直(zhi)接造成(cheng)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)漏。