一、開放式陽臺：開放式陽臺由于暴露在(zai)外部(bu)(bu)環(huan)境(jing)中，必須要做(zuo)防水(shui)，避免雨(yu)雪等滲(shen)入室內(nei)或樓下(xia)。封閉式陽臺：由于都會把陽臺當作洗晾衣物(wu)的(de)場所(suo)，也會遇到衣物(wu)水(shui)滴低到地(di)面(mian)的(de)情況，所(suo)以(yi)通常(chang)也要做(zuo)防水(shui)。二(er)、陽臺防水(shui)涂(tu)料(liao)的(de)選(xuan)擇(ze)：衛浴(yu)間和(he)廚房對于防水(shui)涂(tu)料(liao)的(de)性能要求相差不大(da)(da)，因此(ci)可以(yi)選(xuan)用同一種防水(shui)涂(tu)料(liao)。但陽臺不同，陽臺常(chang)受到自然環(huan)境(jing)的(de)侵襲，沒有優良(liang)的(de)性能和(he)良(liang)好(hao)的(de)保(bao)護措(cuo)施(shi)，難以(yi)達到要求的(de)耐久年限(xian)。所(suo)以(yi)應(ying)選(xuan)擇(ze)抗拉強(qiang)度高、延伸率大(da)(da)、耐老(lao)化(hua)好(hao)的(de)防水(shui)材料(liao)。三(san)、提醒您做(zuo)好(hao)陽臺門(men)窗(chuang)(chuang)密(mi)(mi)封：風雨(yu)來時(shi),第一道防水(shui)關是(shi)陽臺的(de)門(men)窗(chuang)(chuang)，在(zai)裝修時(shi)，要確保(bao)陽臺門(men)窗(chuang)(chuang)密(mi)(mi)封良(liang)好(hao)，以(yi)保(bao)證防水(shui)效果。如密(mi)(mi)封不好(hao)，窗(chuang)(chuang)與墻體接縫部(bu)(bu)位會有雨(yu)水(shui)滲(shen)入，窗(chuang)(chuang)框(kuang)上部(bu)(bu)、四周(zhou)、底部(bu)(bu)(窗(chuang)(chuang)臺部(bu)(bu)位)都有可能發生滲(shen)漏(lou)。

1.成(cheng)(cheng)品保(bao)(bao)護(hu)不(bu)善。解釋購置的地(di)(di)下(xia)堵(du)漏材料(liao)或已完工的地(di)(di)下(xia)堵(du)漏層(ceng),由于(yu)保(bao)(bao)管不(bu)善,施工不(bu)慎造成(cheng)(cheng)破壞且(qie)未(wei)及時修補而造成(cheng)(cheng)滲(shen)漏。2.混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)保(bao)(bao)護(hu)層(ceng)厚(hou)(hou)度不(bu)夠。介(jie)紹混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)保(bao)(bao)護(hu)層(ceng)按規范要求(qiu)應(ying)為厚(hou)(hou), 但施工時常常由于(yu)不(bu)能保(bao)(bao)證而出現(xian)裂縫, 造成(cheng)(cheng)滲(shen)漏。3.不(bu)重視(shi)細部的構造處理,對變形縫、施工縫、后澆帶、預留(liu)接口、混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)主體結(jie)構等部位采取的地(di)(di)下(xia)堵(du)漏措施不(bu)當。4.地(di)(di)下(xia)堵(du)漏混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)配合比在(zai)現(xian)場施工時配制不(bu)準確(que),特別是水(shui)灰(hui)比增大(da),使混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)收縮大(da),出現(xian)裂縫引(yin)起滲(shen)漏。5.混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)養護(hu)不(bu)良(liang)造成(cheng)(cheng)早(zao)期失水(shui)嚴重,形成(cheng)(cheng)滲(shen)漏。6.對混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)圍護(hu)結(jie)構不(bu)采用(yong)地(di)(di)下(xia)堵(du)漏混(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu),而只(zhi)做柔性地(di)(di)下(xia)堵(du)漏層(ceng)。

房屋(wu)漏水(shui)有一個很重(zhong)(zhong)要的原因(yin)就是防(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao)老化，因(yin)此防(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao)的選(xuan)(xuan)擇尤為重(zhong)(zhong)要。第(di)一，從材(cai)(cai)(cai)料(liao)選(xuan)(xuan)擇上(shang)(shang)，要考慮材(cai)(cai)(cai)料(liao)的特(te)性(xing)(xing)和(he)適應范圍。注(zhu)重(zhong)(zhong)剛性(xing)(xing)和(he)柔軟的組(zu)合，具有很多優(you)勢(shi)，例如延展(zhan)性(xing)(xing)好，適應性(xing)(xing)強(qiang)，可(ke)以(yi)(yi)避(bi)免耐熱性(xing)(xing)差，易老化的缺點(dian)。解釋而(er)混凝(ning)土材(cai)(cai)(cai)質耐久性(xing)(xing)強(qiang)，耐穿刺性(xing)(xing)好，可(ke)以(yi)(yi)避(bi)免抗拉(la)強(qiang)度(du)差，變形適應性(xing)(xing)差的缺點(dian)。大大提高了屋(wu)頂的整體防(fang)(fang)水(shui)性(xing)(xing)。第(di)二，選(xuan)(xuan)用(yong)兩種防(fang)(fang)水(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao)，上(shang)(shang)層選(xuan)(xuan)用(yong)APP改(gai)性(xing)(xing)瀝青時，下層應選(xuan)(xuan)擇防(fang)(fang)水(shui)涂層，或易熱熔的SBS防(fang)(fang)水(shui)卷材(cai)(cai)(cai)。

1.防(fang)水(shui)位置要全面(mian)，對于家庭裝修防(fang)水(shui)，建(jian)議屋(wu)頂、廚房、衛生(sheng)(sheng)間、外(wai)墻(qiang)、陽臺、地(di)下(xia)室(shi)或(huo)者一(yi)(yi)樓的(de)地(di)面(mian) 等(deng)都需要要考慮做防(fang)水(shui)。2.防(fang)水(shui)層(ceng)要達到(dao)一(yi)(yi)定(ding)的(de)厚度，并且(qie)均勻(yun)。施工(gong)(gong)(gong)時(shi)有(you)(you)些施工(gong)(gong)(gong)人(ren)員(yuan)或(huo)者業務(wu)為了省錢，涂(tu)刷防(fang)水(shui)材料時(shi)很薄，這很容易因為一(yi)(yi)些人(ren)為或(huo)自然原(yuan)因導致防(fang)水(shui)層(ceng)破(po)壞。3.施工(gong)(gong)(gong)時(shi)要及(ji)時(shi)做好一(yi)(yi)些邊角(jiao)的(de)細節處(chu)理(li)：墻(qiang)面(mian)與地(di)面(mian)的(de)接縫處(chu)、陰陽角(jiao)、水(shui)管、地(di)漏和衛生(sheng)(sheng)潔具的(de)周邊及(ji)鋪設冷熱管的(de)鑿溝內是重點防(fang)水(shui)部位。 4.完工(gong)(gong)(gong)后要做閉水(shui)實驗。如果發現有(you)(you)滲(shen)漏，要及(ji)時(shi)做補救處(chu)理(li)。5.對防(fang)水(shui)層(ceng)進行維(wei)護(hu)管理(li)：做保(bao)護(hu)層(ceng)，加強(qiang)人(ren)為管理(li)，避免因為一(yi)(yi)些意(yi)外(wai)因素破(po)壞防(fang)水(shui)層(ceng)。

目前建筑(zhu)防水(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)大體上可分(fen)為(wei)五類，即瀝(li)青防水(shui)卷材(cai)、高分(fen)子防水(shui)片材(cai)、建筑(zhu)防水(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)、建筑(zhu)密封材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)及防滲堵漏等特(te)種用途(tu)的(de)防水(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)。每(mei)種材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)各有其特(te)性(xing)(xing)，因(yin)此必須根(gen)據(ju)(ju)的(de)部位、條件、所處的(de)環境(jing)、建筑(zhu)的(de)等級、功能需要，選用適當的(de)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，發(fa)揮各類材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)的(de)特(te)性(xing)(xing)，使之獲得最佳防水(shui)效果。依(yi)據(ju)(ju)不同(tong)的(de)工程部位來選材(cai)，其選擇(ze)標準也不一致。屋(wu)面因(yin)長期暴(bao)露，陽光、雪雨直接侵蝕，嚴(yan)冬酷暑溫度(du)(du)變(bian)化大，晝夜之間屋(wu)面板也會(hui)發(fa)生伸(shen)縮，因(yin)此應選用耐老化性(xing)(xing)能好的(de)，且有一定延伸(shen)性(xing)(xing)的(de)、耐熱(re)度(du)(du)高的(de)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)。如聚脂胎改(gai)性(xing)(xing)瀝(li)青卷材(cai)、三元乙丙片材(cai)或瀝(li)青油氈(zhan)等。

如果是露天陽臺，要進行補漏可以用柏油跟防水布雙重結合的方式來進行，如果是封閉式或者半封閉式陽臺，這樣的隱蔽工程是可以找專業地下室防水修繕來進行補漏處理，個人施工還是有一定的難度。為了避免底板和外墻轉角處出現滲漏現象，在300mm高砼導墻施工嚴格把直把質量關，先把底板砼澆筑到吊模下口處的位置，等到砼即將補凝時再澆筑導墻砼。導墻砼澆筑時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，廣西地下室防水修繕要(yao)特別注意在這個時候導墻(qiang)根部的(de)砼不能(neng)再(zai)振(zhen)，以免出現吊腳，導致(zhi)滲漏故障的(de)發生。為(wei)了控制外墻(qiang)蜂窩及裂縫的(de)產生，砼施工時要(yao)把(ba)握振(zhen)搗和養(yang)護(hu)關(guan)。加強砼振(zhen)搗，執行“快插慢拔”，嚴禁出現漏振(zhen)或過(guo)振(zhen)而(er)引(yin)起蜂窩。