事實上，防水材料與基層粘貼(黏結)好壞，是決定防水工程質量的重要因素。地下室防水修繕價格發現，大量工程實踐證明，如防水施工的三大先決條件完全做到.則使用防水材料檔次雖低一些，亦可盡其發揮所具備的性能，而獲得較好的防水效果。如先決條件未能滿足至適當程度，雖使用高檔的防水材料，亦不能達到應有的功效。來賓市地下室防水修繕分析，由(you)于防水材(cai)料(liao)與基(ji)層(ceng)(ceng)表面(mian)不(bu)能(neng)粘貼或黏結完好，此時附著于表面(mian)的卷材(cai)或涂膜，一旦被雨水浸入(ru)(ru)，即可由(you)混(hun)凝土基(ji)層(ceng)(ceng)的裂縫(feng)或空隙(縫(feng)隙)等處進入(ru)(ru)室內，為此而造成滲漏的實例亦不(bu)勝枚舉。

如(ru)果是(shi)(shi)露天陽臺，要(yao)進行補(bu)(bu)漏可(ke)以(yi)用柏油跟防水布雙重(zhong)結(jie)合(he)的(de)(de)方式來進行，如(ru)果是(shi)(shi)封閉(bi)式或(huo)者(zhe)半封閉(bi)式陽臺，這(zhe)樣的(de)(de)隱蔽工(gong)程是(shi)(shi)可(ke)以(yi)找來進行補(bu)(bu)漏處理(li)，個(ge)人施工(gong)還(huan)是(shi)(shi)有一(yi)定的(de)(de)難度。為(wei)了避免(mian)底(di)板和(he)外墻(qiang)轉角處出現(xian)滲(shen)漏現(xian)象，在(zai)300mm高砼(tong)導墻(qiang)施工(gong)嚴(yan)格(ge)把直把質量關，先把底(di)板砼(tong)澆(jiao)筑到(dao)吊(diao)模(mo)下口(kou)處的(de)(de)位(wei)置(zhi)，等到(dao)砼(tong)即將補(bu)(bu)凝時(shi)再澆(jiao)筑導墻(qiang)砼(tong)。導墻(qiang)砼(tong)澆(jiao)筑時(shi)必須(xu)振(zhen)搗(dao)密(mi)實，吊(diao)模(mo)下口(kou)翻出的(de)(de)砼(tong)不(bu)能急于刮除，要(yao)特別注(zhu)意在(zai)這(zhe)個(ge)時(shi)候(hou)導墻(qiang)根部的(de)(de)砼(tong)不(bu)能再振(zhen)，以(yi)免(mian)出現(xian)吊(diao)腳，導致滲(shen)漏故障的(de)(de)發生。為(wei)了控(kong)制外墻(qiang)蜂(feng)窩(wo)及裂縫的(de)(de)產生，砼(tong)施工(gong)時(shi)要(yao)把握振(zhen)搗(dao)和(he)養護關。加強砼(tong)振(zhen)搗(dao)，執行“快插慢拔”，嚴(yan)禁出現(xian)漏振(zhen)或(huo)過(guo)振(zhen)而引(yin)起(qi)蜂(feng)窩(wo)。

1.成(cheng)品保(bao)護(hu)(hu)(hu)不(bu)(bu)(bu)善。解(jie)釋購(gou)置的地(di)下(xia)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)材(cai)料或已完(wan)工(gong)的地(di)下(xia)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng),由(you)(you)于保(bao)管不(bu)(bu)(bu)善,施(shi)(shi)工(gong)不(bu)(bu)(bu)慎造成(cheng)破壞且未及時(shi)修補(bu)而造成(cheng)滲漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)。2.混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)保(bao)護(hu)(hu)(hu)層(ceng)厚度不(bu)(bu)(bu)夠(gou)。介紹混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)保(bao)護(hu)(hu)(hu)層(ceng)按(an)規范要求應為厚, 但施(shi)(shi)工(gong)時(shi)常常由(you)(you)于不(bu)(bu)(bu)能保(bao)證而出現裂(lie)縫(feng)(feng), 造成(cheng)滲漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)。3.不(bu)(bu)(bu)重視(shi)細部的構造處理,對變形縫(feng)(feng)、施(shi)(shi)工(gong)縫(feng)(feng)、后澆帶、預(yu)留接口、混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)主體結(jie)構等部位采取的地(di)下(xia)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)措施(shi)(shi)不(bu)(bu)(bu)當。4.地(di)下(xia)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)配合比在現場施(shi)(shi)工(gong)時(shi)配制不(bu)(bu)(bu)準確,特別是水灰比增大,使混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)收縮大,出現裂(lie)縫(feng)(feng)引(yin)起滲漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)。5.混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)養護(hu)(hu)(hu)不(bu)(bu)(bu)良造成(cheng)早期失水嚴重,形成(cheng)滲漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)。6.對混(hun)(hun)凝(ning)土(tu)圍護(hu)(hu)(hu)結(jie)構不(bu)(bu)(bu)采用(yong)地(di)下(xia)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)混(hun)(hun)凝(ning)土(tu),而只做(zuo)柔性(xing)地(di)下(xia)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng)。

一(yi)般(ban)家裝(zhuang)中常(chang)見(jian)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)部位有(you)(you)廚房，衛(wei)(wei)生(sheng)間(jian)(jian)，陽臺等(deng)，這(zhe)些(xie)地(di)方因(yin)為(wei)日常(chang)的(de)洗澡，洗衣服(fu)，做(zuo)(zuo)飯洗菜等(deng)原因(yin)需要(yao)長(chang)期接觸到(dao)(dao)水(shui)(shui)，如果不(bu)提前做(zuo)(zuo)好防(fang)(fang)水(shui)(shui)，那(nei)(nei)么(me)日積月(yue)累(lei)下(xia)來很容易出現滲(shen)漏的(de)情(qing)況，那(nei)(nei)么(me)到(dao)(dao)時候就(jiu)(jiu)還需要(yao)扒掉瓷(ci)磚重新做(zuo)(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)了，不(bu)僅耗時耗力而且還會影響自己的(de)日常(chang)生(sheng)活和鄰里(li)的(de)關系(xi)，得不(bu)償失(shi)。由于中國(guo)目(mu)前淋浴以用花灑噴撒(sa)水(shui)(shui)站立式(shi)居多，為(wei)淋浴方便(bian)花灑一(yi)般(ban)都是安裝(zhuang)在180cm高左右，且衛(wei)(wei)生(sheng)間(jian)(jian)面(mian)積都不(bu)大，淋浴時水(shui)(shui)就(jiu)(jiu)易出現濺到(dao)(dao)衛(wei)(wei)生(sheng)間(jian)(jian)四周(zhou)的(de)墻(qiang)(qiang)面(mian)上(shang)，加之水(shui)(shui)會在墻(qiang)(qiang)面(mian)蔓延(yan)滲(shen)透入墻(qiang)(qiang)體，水(shui)(shui)的(de)物理具有(you)(you)呈氣態時會四處流動(dong)，遇到(dao)(dao)溫度(du)較低(di)的(de)物體會凝聚的(de)特點。綜合(he)上(shang)面(mian)各種因(yin)素， 因(yin)此建議：衛(wei)(wei)生(sheng)間(jian)(jian)墻(qiang)(qiang)面(mian)一(yi)定要(yao)做(zuo)(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)，且建議四面(mian)墻(qiang)(qiang)體都要(yao)做(zuo)(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)，防(fang)(fang)水(shui)(shui)做(zuo)(zuo)的(de)高度(du)需做(zuo)(zuo)到(dao)(dao)180cm,最(zui)好至頂位置。

屋(wu)(wu)面(mian)(mian)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)中，屋(wu)(wu)面(mian)(mian)防(fang)滲(shen)(shen)防(fang)漏是(shi)(shi)一項非常重要(yao)的(de)(de)質(zhi)(zhi)量控制工(gong)(gong)(gong)作，更是(shi)(shi)一項進行(xing)其它后續工(gong)(gong)(gong)序(xu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)基礎(chu)性工(gong)(gong)(gong)作，是(shi)(shi)其他工(gong)(gong)(gong)作優(you)質(zhi)(zhi)完(wan)成的(de)(de)前提(ti)和保障(zhang)。之(zhi)所以重要(yao)，解釋原(yuan)因如(ru)(ru)下:一、發(fa)(fa)生滲(shen)(shen)漏的(de)(de)屋(wu)(wu)面(mian)(mian)，滲(shen)(shen)漏的(de)(de)具體部位不容易查找，處(chu)理(li)過程(cheng)受到(dao)天(tian)氣環境因素的(de)(de)影響(xiang)，處(chu)理(li)返工(gong)(gong)(gong)周(zhou)期(qi)比較(jiao)長，還不易取(qu)得較(jiao)為理(li)想的(de)(de)預期(qi)效果(guo)。從屋(wu)(wu)面(mian)(mian)面(mian)(mian)層到(dao)結構板面(mian)(mian)基層工(gong)(gong)(gong)序(xu)較(jiao)多，處(chu)理(li)起來整個過程(cheng)較(jiao)為繁瑣。二、如(ru)(ru)果(guo)是(shi)(shi)開發(fa)(fa)商開發(fa)(fa)的(de)(de)商品房，屋(wu)(wu)面(mian)(mian)滲(shen)(shen)漏問(wen)(wen)題(ti)還會(hui)(hui)(hui)直接影響(xiang)開發(fa)(fa)商的(de)(de)營(ying)銷(xiao)網絡，屋(wu)(wu)面(mian)(mian)滲(shen)(shen)漏會(hui)(hui)(hui)導致小(xiao)區樓(lou)盤出(chu)售困難(nan)甚至(zhi)滯銷(xiao)。試(shi)想，如(ru)(ru)果(guo)小(xiao)區內經常發(fa)(fa)生屋(wu)(wu)面(mian)(mian)滲(shen)(shen)漏的(de)(de)質(zhi)(zhi)量問(wen)(wen)題(ti)，有哪個小(xiao)業主會(hui)(hui)(hui)買如(ru)(ru)此質(zhi)(zhi)量低劣的(de)(de)房產(chan)。