要(yao)(yao)解決房(fang)(fang)頂漏(lou)(lou)(lou)水(shui)的(de)問(wen)題，首先(xian)我們要(yao)(yao)了解它(ta)發(fa)生的(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)是(shi)什么(me)？一(yi)、樓板(ban)結構問(wen)題。有可能是(shi)因(yin)(yin)為(wei)(wei)年久的(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，更可能是(shi)因(yin)(yin)為(wei)(wei)質量的(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，這個房(fang)(fang)頂漏(lou)(lou)(lou)水(shui)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，讓(rang)樓板(ban)在使用的(de)過程(cheng)中出現問(wen)題，因(yin)(yin)此造成(cheng)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)。二(er)、上(shang)(shang)層(ceng)樓上(shang)(shang)房(fang)(fang)子施工破壞(huai)防水(shui)層(ceng)。這個原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)就是(shi)很平常了，也是(shi)許(xu)多(duo)人家中房(fang)(fang)頂漏(lou)(lou)(lou)水(shui)的(de)真正原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，這個情(qing)況就沒話說(shuo)了，純粹是(shi)樓層(ceng)上(shang)(shang)方(fang)的(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，解釋解決決辦(ban)法就是(shi)找他(ta)們協商(shang)，把防水(shui)層(ceng)補回去。三、通管(guan)道導致的(de)房(fang)(fang)頂漏(lou)(lou)(lou)水(shui)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)。因(yin)(yin)為(wei)(wei)每(mei)一(yi)層(ceng)樓都要(yao)(yao)接(jie)上(shang)(shang)管(guan)道，也許(xu)因(yin)(yin)為(wei)(wei)管(guan)道與樓板(ban)接(jie)觸(chu)處沒有充分(fen)地(di)合閉，因(yin)(yin)也導至的(de)房(fang)(fang)頂漏(lou)(lou)(lou)水(shui)。那(nei)(nei)么(me)房(fang)(fang)頂漏(lou)(lou)(lou)水(shui)怎么(me)辦(ban)？在把房(fang)(fang)頂漏(lou)(lou)(lou)水(shui)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)查明以后，就需要(yao)(yao)針(zhen)對(dui)性地(di)來(lai)解決這個問(wen)題了，如(ru)果是(shi)樓上(shang)(shang)層(ceng)施工的(de)問(wen)題，那(nei)(nei)就要(yao)(yao)找對(dui)方(fang)，讓(rang)對(dui)方(fang)做防水(shui)，如(ru)果是(shi)其他(ta)的(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，那(nei)(nei)就要(yao)(yao)找專業(ye)的(de)補漏(lou)(lou)(lou)師(shi)傅了。

目前建(jian)筑防(fang)(fang)水材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)大體上可分(fen)為五類，即瀝青防(fang)(fang)水卷(juan)材(cai)(cai)(cai)(cai)、高分(fen)子防(fang)(fang)水片材(cai)(cai)(cai)(cai)、建(jian)筑防(fang)(fang)水材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)、建(jian)筑密封材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)及防(fang)(fang)滲堵漏(lou)等(deng)特(te)種用途的(de)(de)防(fang)(fang)水材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)。每種材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)各(ge)有其(qi)特(te)性(xing)，因(yin)此必須根據的(de)(de)部位、條件、所處的(de)(de)環境、建(jian)筑的(de)(de)等(deng)級、功能需要，選(xuan)用適當(dang)的(de)(de)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)，發揮各(ge)類材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)特(te)性(xing)，使之(zhi)獲得最佳防(fang)(fang)水效果。依據不同的(de)(de)工(gong)程部位來選(xuan)材(cai)(cai)(cai)(cai)，其(qi)選(xuan)擇標準也不一致。屋(wu)面因(yin)長期暴露(lu)，陽光、雪雨直接(jie)侵蝕，嚴冬酷(ku)暑溫度變化大，晝(zhou)夜(ye)之(zhi)間屋(wu)面板也會發生伸(shen)(shen)縮，因(yin)此應選(xuan)用耐老化性(xing)能好的(de)(de)，且有一定延伸(shen)(shen)性(xing)的(de)(de)、耐熱度高的(de)(de)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)。如(ru)聚脂胎(tai)改性(xing)瀝青卷(juan)材(cai)(cai)(cai)(cai)、三元乙丙(bing)片材(cai)(cai)(cai)(cai)或瀝青油(you)氈等(deng)。

防(fang)水(shui)(shui)處理應(ying)該先清除窗(chuang)縫的(de)填充物，然后再注(zhu)入防(fang)水(shui)(shui)堵(du)漏(lou)材料。另外窗(chuang)框的(de)四周應(ying)該涂上2mm厚的(de)防(fang)水(shui)(shui)材料地(di)(di)(di)面和墻面的(de)交(jiao)角以(yi)及陰陽角部分常由于(yu)混凝土和砂(sha)漿的(de)熱脹冷縮(suo)導致開(kai)裂，這部分適合使用防(fang)水(shui)(shui)卷材進行防(fang)水(shui)(shui)處理；過石(shi)(shi)門(men)下面也(ye)是滲漏(lou)情況出現(xian)較多(duo)的(de)地(di)(di)(di)方(fang)，施工時，在過石(shi)(shi)門(men)下面要(yao)先做(zuo)一個地(di)(di)(di)帶，防(fang)水(shui)(shui)一定要(yao)卷到地(di)(di)(di)帶之(zhi)上，形成一個盆(pen)狀(zhuang)，才能(neng)發揮(hui)蓄水(shui)(shui)、擋水(shui)(shui)的(de)功能(neng)；地(di)(di)(di)漏(lou)處屬于(yu)水(shui)(shui)流的(de)出口，接觸(chu)水(shui)(shui)最多(duo)，在裝修(xiu)時地(di)(di)(di)漏(lou)就是需要(yao)重點處理的(de)地(di)(di)(di)方(fang)，不僅(jin)所處坡度要(yao)低于(yu)其他(ta)區(qu)域(yu)，而(er)且防(fang)水(shui)(shui)材料也(ye)需要(yao)多(duo)刷幾(ji)次。

傳(chuan)(chuan)統(tong)型的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)往(wang)往(wang)是指石油(you)胎(tai)油(you)氈、油(you)膏等(deng)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)，這(zhe)(zhe)些防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)時至今日，再農村(cun)地區(qu)仍然有(you)相當(dang)數量的(de)(de)房子使用這(zhe)(zhe)種防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)。傳(chuan)(chuan)統(tong)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)有(you)著不(bu)少缺點：拉(la)伸率低(di)、不(bu)耐(nai)老化、防(fang)(fang)水(shui)(shui)性能(neng)差等(deng)缺點；新型防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)其防(fang)(fang)水(shui)(shui)效(xiao)果(guo)(guo)更好(hao)(hao)，耐(nai)候性更佳，環保、安全方面(mian)(mian)更好(hao)(hao)，施(shi)工更加方便高(gao)效(xiao)。解(jie)釋(shi)傳(chuan)(chuan)統(tong)型防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)油(you)毛(mao)氈施(shi)工現場。這(zhe)(zhe)類傳(chuan)(chuan)統(tong)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)有(you)著不(bu)少缺點：拉(la)伸率低(di)、不(bu)耐(nai)老化、防(fang)(fang)水(shui)(shui)性能(neng)差等(deng)缺點，所(suo)以我們常常遇到這(zhe)(zhe)類材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)做的(de)(de)屋頂防(fang)(fang)水(shui)(shui)，幾年(nian)后就要開(kai)始(shi)進(jin)行(xing)維修(xiu)(xiu)了，不(bu)到十年(nian)就要進(jin)行(xing)一次(ci)徹底(di)翻修(xiu)(xiu)。另外，這(zhe)(zhe)類防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)高(gao)溫易(yi)變(bian)形(xing)、遇火(huo)易(yi)燃，也可能(neng)成為(wei)火(huo)災的(de)(de)來(lai)源。其施(shi)工方式是附在(zai)斜坡屋面(mian)(mian)的(de)(de)瓦(wa)下面(mian)(mian)，也決定其防(fang)(fang)水(shui)(shui)效(xiao)果(guo)(guo)較差。

大家都知道，房子漏水特別是地下室漏水是一件麻煩的事情，地下室剛性防水方面，應提高混凝土的施工質量以及減少混凝土的開裂情況，以下是貴港市屋面防水顧得防水整理的一些提高質量減少開裂的具體施工技術。模板工程施工過程中，首先，貴港市正規屋面防水要(yao)對(dui)重要(yao)構件(jian)的(de)模(mo)板(ban)(ban)和(he)支撐進行計算，確保模(mo)板(ban)(ban)體(ti)系具有足(zu)夠的(de)強度和(he)剛度：其次，模(mo)板(ban)(ban)加工時(shi)要(yao)控制模(mo)板(ban)(ban)尺寸和(he)因周轉次數過多而(er)出現損壞的(de)模(mo)板(ban)(ban)：再次，模(mo)板(ban)(ban)安裝時(shi)要(yao)注意安裝順序、大跨(kua)度構件(jian)的(de)起拱(gong)、陰陽角部(bu)位的(de)支護(hu)：最(zui)后，模(mo)板(ban)(ban)拆除時(shi)要(yao)注意混凝土的(de)強度要(yao)達到(dao)相應要(yao)求方可拆除。

1、從事建(jian)筑防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)的(de)(de)(de)企(qi)(qi)業必須(xu)(xu)具有防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)專(zhuan)業施(shi)工(gong)資(zi)質證書，監理應對其(qi)企(qi)(qi)業資(zi)格(ge)及(ji)人員資(zi)格(ge)進行(xing)審查(cha)(cha)確認。2、防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)基層(ceng)(ceng)必須(xu)(xu)堅固、平整、干凈(jing)、不(bu)(bu)起(qi)砂、不(bu)(bu)起(qi)皮。涂膠(jiao)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)及(ji)嵌填(tian)密封材料(liao)的(de)(de)(de)基層(ceng)(ceng)必須(xu)(xu)干燥(zao)。3、嚴(yan)格(ge)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材料(liao)的(de)(de)(de)進場(chang)報(bao)驗(yan)程(cheng)(cheng)序(xu)和見證送檢(jian)制度，經(jing)檢(jian)驗(yan)合格(ge)的(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材料(liao)才(cai)準予(yu)用于工(gong)程(cheng)(cheng)。4、柔(rou)性(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)完成后必須(xu)(xu)及(ji)時做好(hao)保(bao)(bao)護(hu)(hu)層(ceng)(ceng)。保(bao)(bao)護(hu)(hu)層(ceng)(ceng)施(shi)工(gong)時，應采取有效的(de)(de)(de)保(bao)(bao)護(hu)(hu)措施(shi)，避免(mian)破壞防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)。5、防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)過程(cheng)(cheng)中應執行(xing)自檢(jian)、互檢(jian)、交接檢(jian)及(ji)工(gong)序(xu)檢(jian)查(cha)(cha)等(deng)制度，嚴(yan)格(ge)執行(xing)從基層(ceng)(ceng)、防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)到(dao)保(bao)(bao)護(hu)(hu)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)逐層(ceng)(ceng)隱蔽檢(jian)查(cha)(cha)驗(yan)收(shou)制度。6、已(yi)施(shi)工(gong)的(de)(de)(de)柔(rou)性(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)進行(xing)抽檢(jian)取樣(yang)實(shi)測檢(jian)查(cha)(cha)，確認其(qi)厚度(便數(shu))是否(fou)符(fu)合設計和規范要(yao)求。