在(zai)現(xian)有的(de)(de)(de)(de)(de)(de)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)技(ji)術和(he)(he)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)條件下(xia)(xia)，造(zao)(zao)成建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外墻滲漏的(de)(de)(de)(de)(de)(de)因(yin)素(su)涉及各(ge)個方面，自(zi)然(ran)因(yin)素(su)、設計(ji)因(yin)素(su)、選材(cai)因(yin)素(su)、技(ji)術工(gong)藝因(yin)素(su)、細(xi)部處(chu)理因(yin)素(su)以(yi)及房(fang)(fang)屋(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)交付使用因(yin)素(su)等，這些(xie)因(yin)素(su)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)存在(zai)都有可能造(zao)(zao)成房(fang)(fang)建(jian)(jian)(jian)工(gong)程的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外墻滲漏。結合常見的(de)(de)(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)建(jian)(jian)(jian)工(gong)程外墻滲漏部位來看，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外墻滲漏的(de)(de)(de)(de)(de)(de)原因(yin)集中(zhong)(zhong)表現(xian)在(zai)以(yi)下(xia)(xia)方面：防(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理是房(fang)(fang)屋(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程中(zhong)(zhong)一(yi)(yi)項重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質量工(gong)程。實(shi)踐中(zhong)(zhong)，基于防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料性能的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)異(yi)(yi)(yi)和(he)(he)我國南北方氣(qi)候(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)異(yi)(yi)(yi)，使房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)設計(ji)帶有一(yi)(yi)定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)復雜性，一(yi)(yi)旦(dan)工(gong)程的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)設計(ji)出(chu)(chu)現(xian)問題，則將直(zhi)接(jie)造(zao)(zao)成房(fang)(fang)屋(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外墻的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲漏。防(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理是房(fang)(fang)屋(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程中(zhong)(zhong)一(yi)(yi)項重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質量工(gong)程。實(shi)踐中(zhong)(zhong)，基于防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料性能的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)異(yi)(yi)(yi)和(he)(he)我國南北方氣(qi)候(hou)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)差(cha)異(yi)(yi)(yi)，使房(fang)(fang)屋(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)設計(ji)帶有一(yi)(yi)定(ding)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)復雜性，一(yi)(yi)旦(dan)工(gong)程的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)設計(ji)出(chu)(chu)現(xian)問題，則將直(zhi)接(jie)造(zao)(zao)成房(fang)(fang)屋(wu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外墻的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲漏。

防(fang)水(shui)(shui)防(fang)滲(shen)(shen)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)水(shui)(shui)平是(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)民(min)建(jian)(jian)(jian)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)重要體(ti)現(xian)，是(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)整體(ti)完工(gong)(gong)(gong)(gong)后重點驗收環節(jie)，也(ye)是(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)在使(shi)用(yong)(yong)中(zhong)要不(bu)斷完善與(yu)改造的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)部分(fen)。做(zuo)好防(fang)水(shui)(shui)防(fang)滲(shen)(shen)關系到(dao)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)正常(chang)(chang)使(shi)用(yong)(yong)、人民(min)人身及財產(chan)安全(quan)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)大事，必須不(bu)斷的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)完善，重點的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)研究。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)與(yu)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)實用(yong)(yong)是(shi)(shi)衡量(liang)(liang)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)整體(ti)結果的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)優劣的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)關鍵，其中(zhong)，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)高低(di)是(shi)(shi)人們(men)為關心的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)。但無論從(cong)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)設(she)計、施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)全(quan)過程(cheng)(cheng)中(zhong)，還是(shi)(shi)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)使(shi)用(yong)(yong)之中(zhong)，都(dou)會(hui)遇到(dao)材料(liao)老化(hua)、偶然(ran)事件、環境因素等對建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)形成損耗(hao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)一些(xie)問(wen)題(ti)，尤其是(shi)(shi)投入使(shi)用(yong)(yong)后，質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)問(wen)題(ti)在所難免。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)中(zhong)一些(xie)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)步驟如果達(da)標，就可以使(shi)發(fa)生質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)問(wen)題(ti)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)可能性降(jiang)低(di)，其中(zhong)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)防(fang)滲(shen)(shen)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)就是(shi)(shi)常(chang)(chang)見的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)問(wen)題(ti)之一。滲(shen)(shen)水(shui)(shui)、漏水(shui)(shui)現(xian)象不(bu)僅影(ying)響了人們(men)正常(chang)(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)居(ju)住(zhu)與(yu)使(shi)用(yong)(yong)，嚴重的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)會(hui)影(ying)響建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)壽(shou)命(ming)與(yu)使(shi)用(yong)(yong)安全(quan)，對人們(men)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)人身與(yu)財產(chan)安全(quan)形成極(ji)大威脅對于工(gong)(gong)(gong)(gong)民(min)建(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)，做(zuo)好防(fang)水(shui)(shui)防(fang)滲(shen)(shen)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)，是(shi)(shi)實現(xian)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)(zhi)(zhi)量(liang)(liang)提升的(de)(de)(de)(de)(de)(de)(de)必然(ran)要求。

房屋漏水(shui)(shui)有一個很重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)原因(yin)就(jiu)是防水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)老(lao)化，因(yin)此防水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)選(xuan)擇尤為(wei)重(zhong)要(yao)(yao)。第一，從材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)選(xuan)擇上(shang)，要(yao)(yao)考(kao)慮材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)特性(xing)(xing)(xing)(xing)和適(shi)應范(fan)圍。注重(zhong)剛性(xing)(xing)(xing)(xing)和柔軟的(de)(de)組合，具(ju)有很多優勢，例如延展性(xing)(xing)(xing)(xing)好(hao)，適(shi)應性(xing)(xing)(xing)(xing)強，可(ke)以避免(mian)耐(nai)熱性(xing)(xing)(xing)(xing)差，易老(lao)化的(de)(de)缺點。解釋而(er)混凝(ning)土材(cai)(cai)質耐(nai)久性(xing)(xing)(xing)(xing)強，耐(nai)穿刺(ci)性(xing)(xing)(xing)(xing)好(hao)，可(ke)以避免(mian)抗拉強度差，變形適(shi)應性(xing)(xing)(xing)(xing)差的(de)(de)缺點。大(da)大(da)提高了(le)屋頂的(de)(de)整(zheng)體防水(shui)(shui)性(xing)(xing)(xing)(xing)。第二，選(xuan)用兩種防水(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)，上(shang)層選(xuan)用APP改性(xing)(xing)(xing)(xing)瀝青時，下層應選(xuan)擇防水(shui)(shui)涂層，或易熱熔(rong)的(de)(de)SBS防水(shui)(shui)卷(juan)材(cai)(cai)。

在衛生間裝修屮，很多細節方也需特別注意。高壓灌漿廠家，刷防水材料的時候一定要細心墻和地面的接縫處，上下水管道和地面之間，以及一些邊角都要非常注意，多刷幾次，才能保證不放過“漏網之魚”。裝修完后，可以在衛生間門口砌上一道臨時高墻大約25MM就夠了。堵住所有的下水口。然后往里面放水，直到水高10厘米以上的時候，過24個小時再來細查看四周地面以及樓下鄰居的天花板是否有滲漏。新型高壓灌漿做(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)第一(yi)步首先便是找(zhao)平，所謂的(de)(de)(de)找(zhao)平實在便是把呈現凹凸不(bu)平的(de)(de)(de)地(di)面把它(ta)做(zuo)平后再做(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)工(gong)作，如許(xu)才能保證地(di)面的(de)(de)(de)一(yi)個平整。這里要(yao)強調一(yi)下(xia)，假如能夠的(de)(de)(de)話，你還(huan)是最好(hao)把原來的(de)(de)(de)那(nei)個防(fang)水(shui)(shui)(shui)層給弄掉，本身(shen)讓徒(tu)弟從新來做(zuo)一(yi)次，如許(xu)的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)層適用的(de)(de)(de)光陰會更長一(yi)些。究(jiu)竟開發(fa)商做(zuo)的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)層究(jiu)竟是比擬紕漏的(de)(de)(de)，用起(qi)來就不(bu)會那(nei)末的(de)(de)(de)好(hao)用了。

1.防(fang)水(shui)位置要全面，對(dui)于家庭裝修防(fang)水(shui)，建議屋頂、廚房、衛(wei)生間、外墻、陽(yang)臺、地(di)下(xia)室(shi)或者一(yi)樓的(de)地(di)面 等都需要要考(kao)慮做(zuo)(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)。2.防(fang)水(shui)層(ceng)要達到一(yi)定的(de)厚度，并且(qie)均(jun)勻。施工時(shi)(shi)(shi)有些(xie)(xie)施工人(ren)員或者業務為了省錢，涂(tu)刷防(fang)水(shui)材料時(shi)(shi)(shi)很薄，這很容易因(yin)為一(yi)些(xie)(xie)人(ren)為或自然原因(yin)導致防(fang)水(shui)層(ceng)破壞。3.施工時(shi)(shi)(shi)要及時(shi)(shi)(shi)做(zuo)(zuo)(zuo)好(hao)一(yi)些(xie)(xie)邊角(jiao)的(de)細節處理(li)：墻面與地(di)面的(de)接縫處、陰(yin)陽(yang)角(jiao)、水(shui)管、地(di)漏(lou)和(he)衛(wei)生潔具的(de)周(zhou)邊及鋪(pu)設冷熱管的(de)鑿溝內是重(zhong)點(dian)防(fang)水(shui)部位。 4.完(wan)工后要做(zuo)(zuo)(zuo)閉水(shui)實驗。如果發現有滲漏(lou)，要及時(shi)(shi)(shi)做(zuo)(zuo)(zuo)補救處理(li)。5.對(dui)防(fang)水(shui)層(ceng)進(jin)行維護管理(li)：做(zuo)(zuo)(zuo)保護層(ceng)，加強(qiang)人(ren)為管理(li)，避免因(yin)為一(yi)些(xie)(xie)意(yi)外因(yin)素破壞防(fang)水(shui)層(ceng)。