防(fang)水(shui)(shui)(shui)一般(ban)需要做(zuo)兩遍，48小時(shi)(shi)后做(zuo)閉(bi)水(shui)(shui)(shui)試驗，確定無滲(shen)漏，防(fang)水(shui)(shui)(shui)方為合格。防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料一般(ban)具有隔水(shui)(shui)(shui)的(de)效果(guo)，同時(shi)(shi)會降(jiang)低(di)水(shui)(shui)(shui)泥砂漿的(de)附著力(li)。貼瓷磚時(shi)(shi)，可使(shi)用(yong)墻(qiang)錮(gu)或瓷磚膠來增強其附著力(li)。其實，一般(ban)開發商做(zuo)的(de)遍防(fang)水(shui)(shui)(shui)都很水(shui)(shui)(shui)，可能會采用(yong)比(bi)較差(cha)點防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料，時(shi)(shi)間久了，防(fang)水(shui)(shui)(shui)效果(guo)會大(da)打折扣，到時(shi)(shi)候(hou)再補救為時(shi)(shi)已(yi)晚。而(er)且，后期(qi)裝修(xiu)時(shi)(shi)可能會破壞(huai)原開發商做(zuo)的(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)，所以，裝修(xiu)時(shi)(shi)做(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)是很有必(bi)要的(de)。提示(shi)防(fang)水(shui)(shui)(shui)是家裝中(zhong)很重要的(de)一道工序，尤其是夏季(ji)降(jiang)水(shui)(shui)(shui)豐富，如果(guo)你(ni)不(bu)(bu)想屋(wu)外(wai)下大(da)雨(yu)，屋(wu)內下小雨(yu)，在裝修(xiu)時(shi)(shi)一定要做(zuo)好(hao)防(fang)水(shui)(shui)(shui)，避(bi)免給自己和(he)樓下鄰居(ju)的(de)居(ju)家生活造成不(bu)(bu)必(bi)要的(de)困擾。

防(fang)(fang)水(shui)一直是一個困擾廣大業(ye)主的(de)(de)重要問(wen)題，建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)質量(liang)是否過關(guan)，主要看建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)工程是否合格。雖然很多業(ye)主在住進房屋時，沒(mei)有(you)(you)發(fa)現(xian)房屋漏(lou)水(shui)的(de)(de)情況，但(dan)是發(fa)現(xian)，房屋的(de)(de)后期使用可能(neng)會由于(yu)防(fang)(fang)水(shui)材(cai)料(liao)失效(xiao)，而(er)導致(zhi)房屋漏(lou)水(shui)。那么，防(fang)(fang)水(shui)材(cai)料(liao)為(wei)何會失效(xiao)呢?1、有(you)(you)時候，房屋漏(lou)水(shui)并不是因為(wei)防(fang)(fang)水(shui)材(cai)料(liao)失效(xiao)了(le)，而(er)是在防(fang)(fang)水(shui)工程施(shi)(shi)工時，沒(mei)有(you)(you)做好完善的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)設(she)計，導致(zhi)建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻出現(xian)滲(shen)漏(lou)情況。2、建(jian)筑(zhu)(zhu)商(shang)在選擇(ze)建(jian)筑(zhu)(zhu)材(cai)料(liao)時，由于(yu)材(cai)料(liao)本身就存在一定的(de)(de)質量(liang)問(wen)題，建(jian)筑(zhu)(zhu)材(cai)料(liao)的(de)(de)孔(kong)隙率大、抗滲(shen)漏(lou)性(xing)能(neng)較差，導致(zhi)防(fang)(fang)水(shui)工程失效(xiao)，也(ye)是比較常見的(de)(de)情況。3、在施(shi)(shi)工過程中，如果對于(yu)建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)框架(jia)結構沒(mei)有(you)(you)做好，或者墻體施(shi)(shi)工不符合標準，也(ye)會影響防(fang)(fang)水(shui)施(shi)(shi)工和防(fang)(fang)水(shui)效(xiao)果。解釋如果使用外墻施(shi)(shi)工砂漿的(de)(de)粘(zhan)結性(xing)太(tai)差，無法(fa)與墻面基層(ceng)粘(zhan)貼(tie)，也(ye)會導致(zhi)建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻滲(shen)漏(lou)情況發(fa)生。

1、地(di)面(mian)(mian)向地(di)漏方向找坡(po)，用水(shui)泥(ni)砂漿或(huo)豆石混凝(ning)土都可以，但表面(mian)(mian)要(yao)平整。一般門口附(fu)(fu)近(jin)(jin)坡(po)度小(xiao)，地(di)漏附(fu)(fu)近(jin)(jin)坡(po)度大，根(gen)據具體情況掌握(wo)。管線(xian)穿樓板根(gen)部，提(ti)示(shi)要(yao)加(jia)強(qiang)防(fang)水(shui)。管根(gen)建(jian)筑(zhu)密(mi)封(feng)(feng)膏(gao)封(feng)(feng)嚴，水(shui)泥(ni)抹平滑后，刷防(fang)水(shui)材料(liao)時貼玻璃絲布加(jia)強(qiang)層(ceng)1~2層(ceng)。地(di)漏附(fu)(fu)近(jin)(jin)也是同樣的(de)(de)(de)措施。2、地(di)面(mian)(mian)防(fang)水(shui)層(ceng)應涂刷出(chu)衛(wei)生(sheng)間門口以外300寬。提(ti)示(shi)防(fang)水(shui)地(di)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)層(ceng)要(yao)高出(chu)地(di)面(mian)(mian)200，有淋(lin)浴額衛(wei)生(sheng)間墻面(mian)(mian)防(fang)水(shui)層(ceng)應高出(chu)地(di)面(mian)(mian)1800。3、水(shui)是無(wu)孔不入的(de)(de)(de)，它借著風壓(ya)和對流還有沖擊、附(fu)(fu)著、毛細等力量，逐漸滲入建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)內(nei)部，而且在(zai)滲透(tou) 的(de)(de)(de)過程(cheng)不易從表面(mian)(mian)發(fa)覺。換言(yan)之，找尋漏水(shui)原因必須深(shen)入“內(nei)臟”分析判斷，才能對癥(zheng)下藥。

算上(shang)單組分環保型聚氨酯材料、覆蓋在(zai)材料上(shang)的(de)(de)(de)水泥層以及面磚，每(mei)平方(fang)米的(de)(de)(de)用料一(yi)般不會超過400元。，一(yi)個(ge)5平方(fang)米大小的(de)(de)(de)衛(wei)(wei)浴(yu)(yu)間(jian)(jian)，重(zhong)新做一(yi)下防(fang)(fang)水約(yue)需2000元左右(you)，浴(yu)(yu)缸(gang)等需要(yao)重(zhong)新配(pei)置的(de)(de)(de)衛(wei)(wei)浴(yu)(yu)設(she)施另算。防(fang)(fang)水施工完(wan)畢(bi)后，要(yao)將衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)所有下水道堵住，在(zai)衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)門口(kou)砌一(yi)道"矮墻(qiang)"進行注水試驗，注水高(gao)度在(zai)20cm左右(you)。24小時(shi)后檢查，若衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)四周(zhou)墻(qiang)面和地面沒有滲漏現象說明衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)防(fang)(fang)水質量很(hen)好。反之，要(yao)找出(chu)漏點(dian)，進行維修。同時(shi)呢，墻(qiang)面也(ye)要(yao)做防(fang)(fang)水。為了達到較好的(de)(de)(de)防(fang)(fang)水效果，一(yi)般衛(wei)(wei)生(sheng)(sheng)(sheng)間(jian)(jian)的(de)(de)(de)墻(qiang)面上(shang)也(ye)要(yao)做大約(yue)30cm高(gao)的(de)(de)(de)防(fang)(fang)水處理，防(fang)(fang)止積(ji)水洇透墻(qiang)面。與浴(yu)(yu)缸(gang)相鄰的(de)(de)(de)墻(qiang)面，防(fang)(fang)水處理的(de)(de)(de)高(gao)度也(ye)要(yao)比浴(yu)(yu)缸(gang)上(shang)沿高(gao)出(chu)一(yi)些。這(zhe)樣才(cai)能保證(zheng)萬無(wu)一(yi)失。

外墻清洗項目崗位素質要求、分工及職責:項目經理:具有多年各類型大廈外墻清洗作業的管理與實施經驗,對項目的實施進度及質量負責;負責協調解決項目實施過程中出現的各種問題;負責與客戶及相關人員的協調工作。專業后澆帶堵漏介紹現場主管:具有多年各類型大廈高空作業的管理與實施經驗,配合項目經理對作業現場人員進行調度,并進行作業指導。北海市后澆帶堵漏介紹高(gao)空(kong)作業人員(yuan)及現(xian)場(chang)安全監(jian)督(du)員(yuan):具有多年各類型高(gao)空(kong)作業的豐富(fu)經(jing)驗及良好的個(ge)人綜合素質(zhi)。