如(ru)果(guo)陽(yang)(yang)(yang)臺的地(di)面上出現了(le)積(ji)水(shui)或者陽(yang)(yang)(yang)臺漏水(shui)，這個時候就(jiu)要對陽(yang)(yang)(yang)臺進(jin)(jin)行(xing)設計了(le)。陽(yang)(yang)(yang)臺補(bu)漏完(wan)成(cheng)之(zhi)后(hou)，要注意加強抗滲砼的養護，派(pai)專人完(wan)成(cheng)，保(bao)證(zheng)砼表面保(bao)持(chi)濕潤狀態(tai)，養護時間(jian)不少于14天。最后(hou)進(jin)(jin)行(xing)外墻防(fang)水(shui)施工的時候，先進(jin)(jin)行(xing)結構(gou)外墻蓄(xu)水(shui)試驗(yan)確保(bao)無滲漏現象(xiang)，對有(you)濕澤的地(di)方增加一(yi)道(dao)防(fang)水(shui)涂料，對螺栓孔處，鑿除小(xiao)木塊(kuai)用1:2水(shui)泥砂(sha)漿修補(bu)，對陽(yang)(yang)(yang)角及施工縫處在大面防(fang)水(shui)前必(bi)須做一(yi)道(dao)防(fang)水(shui)附加層(ceng)。

防(fang)水一直是(shi)(shi)一個困擾廣大(da)業主(zhu)的(de)(de)(de)重要問題，建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)是(shi)(shi)否過關，主(zhu)要看建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)防(fang)水工(gong)(gong)(gong)程(cheng)是(shi)(shi)否合格。雖然很多業主(zhu)在住(zhu)進(jin)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)時，沒(mei)(mei)有(you)發(fa)現(xian)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)漏(lou)水的(de)(de)(de)情(qing)(qing)況，但(dan)是(shi)(shi)發(fa)現(xian)，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)的(de)(de)(de)后(hou)期使用(yong)可(ke)能會(hui)由于(yu)防(fang)水材(cai)(cai)料(liao)失效(xiao)，而(er)導(dao)致(zhi)房(fang)屋(wu)(wu)(wu)漏(lou)水。那(nei)么，防(fang)水材(cai)(cai)料(liao)為何會(hui)失效(xiao)呢?1、有(you)時候，房(fang)屋(wu)(wu)(wu)漏(lou)水并不是(shi)(shi)因為防(fang)水材(cai)(cai)料(liao)失效(xiao)了，而(er)是(shi)(shi)在防(fang)水工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)時，沒(mei)(mei)有(you)做(zuo)好(hao)完善的(de)(de)(de)防(fang)水設(she)計，導(dao)致(zhi)建(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)(wai)墻出(chu)現(xian)滲(shen)漏(lou)情(qing)(qing)況。2、建(jian)筑(zhu)(zhu)商(shang)在選擇建(jian)筑(zhu)(zhu)材(cai)(cai)料(liao)時，由于(yu)材(cai)(cai)料(liao)本身(shen)就(jiu)存在一定的(de)(de)(de)質(zhi)(zhi)量(liang)問題，建(jian)筑(zhu)(zhu)材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)(de)孔隙率大(da)、抗滲(shen)漏(lou)性(xing)能較(jiao)差，導(dao)致(zhi)防(fang)水工(gong)(gong)(gong)程(cheng)失效(xiao)，也(ye)是(shi)(shi)比較(jiao)常見(jian)的(de)(de)(de)情(qing)(qing)況。3、在施工(gong)(gong)(gong)過程(cheng)中，如果(guo)(guo)對于(yu)建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)框(kuang)架(jia)結構沒(mei)(mei)有(you)做(zuo)好(hao)，或者墻體(ti)施工(gong)(gong)(gong)不符合標準，也(ye)會(hui)影響防(fang)水施工(gong)(gong)(gong)和防(fang)水效(xiao)果(guo)(guo)。解釋如果(guo)(guo)使用(yong)外(wai)(wai)墻施工(gong)(gong)(gong)砂漿的(de)(de)(de)粘結性(xing)太差，無法(fa)與墻面(mian)基層粘貼，也(ye)會(hui)導(dao)致(zhi)建(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)(wai)墻滲(shen)漏(lou)情(qing)(qing)況發(fa)生(sheng)。

房屋漏水有一個很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的選擇尤為重要。第一，從材料選擇上，要考慮材料的特性和適應范圍。注重剛性和柔軟的組合，憑祥市防水工程公司具有很多優勢，例如延展性好，適應性強，可以避免耐熱性差，易老化的缺點。防水工程公司廠家解釋而混凝土材質耐(nai)久性(xing)(xing)(xing)(xing)強，耐(nai)穿刺(ci)性(xing)(xing)(xing)(xing)好，可(ke)以(yi)避免抗拉強度差(cha)，變形適應性(xing)(xing)(xing)(xing)差(cha)的(de)(de)缺點。大大提高(gao)了屋頂的(de)(de)整(zheng)體防(fang)(fang)水性(xing)(xing)(xing)(xing)。第二，選(xuan)用兩種防(fang)(fang)水材料，上層選(xuan)用APP改性(xing)(xing)(xing)(xing)瀝青時，下層應選(xuan)擇防(fang)(fang)水涂層，或易熱熔(rong)的(de)(de)SBS防(fang)(fang)水卷材。

1. 應對(dui)廚房(fang)、衛生間的(de)標高復(fu)核正(zheng)確(que)，特別(bie)注意地漏(lou)的(de)標高位置正(zheng)確(que)。2. 對(dui)地漏(lou)、管道(dao)(dao)根部(bu)墻洞質(zhi)量(liang)要仔細檢查，墻洞要密實合格，找(zhao)平(ping)層(ceng)施工時管道(dao)(dao)根部(bu)必須(xu)按要求作嵌縫(feng)處理(li)。3. 陰陽角應作成(cheng)圓弧(hu)形，并(bing)順直(zhi)、平(ping)光。4. 找(zhao)平(ping)層(ceng)施工：基(ji)面(mian)有空隙(xi)、裂(lie)縫(feng)、不平(ping)等缺陷的(de)，用(yong)水(shui)泥(ni)砂(sha)漿修(xiu)補抹平(ping)。使(shi)基(ji)面(mian)必須(xu)堅固、平(ping)整(zheng)、干凈，無灰塵、油(you)膩、蠟、脫模劑等以及其(qi)他碎(sui)屑物質(zhi)。解釋(shi)衛生間的(de)滲(shen)漏(lou)多因(yin)衛生間內部(bu)通水(shui)管道(dao)(dao)等的(de)大量(liang)鋪設與(yu)水(shui)的(de)使(shi)用(yong)頻率大等原因(yin)，無論是墻面(mian)還是地面(mian)容易(yi)出現(xian)滲(shen)水(shui)與(yu)漏(lou)水(shui)現(xian)象，滲(shen)水(shui)漏(lou)水(shui)的(de)處理(li)不當一定會給用(yong)戶(hu)帶來困擾，嚴重的(de)還會給建筑的(de)穩定與(yu)使(shi)用(yong)壽命(ming)帶來威脅。而在(zai)維(wei)護(hu)中鑒于其(qi)復(fu)雜瑣(suo)碎(sui)的(de)原因(yin)應配(pei)備專業人員對(dui)其(qi)進行修(xiu)繕與(yu)維(wei)護(hu)。

在現(xian)有(you)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)技術和(he)建(jian)筑(zhu)(zhu)條件下，造(zao)成建(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)因素(su)涉(she)及各個(ge)方(fang)面(mian)，自然因素(su)、設計因素(su)、選材因素(su)、技術工(gong)(gong)藝因素(su)、細部處理因素(su)以(yi)及房(fang)(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)交(jiao)付使用(yong)因素(su)等(deng)，這些因素(su)的(de)(de)存在都有(you)可能造(zao)成房(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)工(gong)(gong)程的(de)(de)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)漏(lou)。結合(he)常見(jian)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)(fang)建(jian)工(gong)(gong)程外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)漏(lou)部位來看，建(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)原(yuan)因集中(zhong)表現(xian)在以(yi)下方(fang)面(mian)：防(fang)水處理是房(fang)(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程中(zhong)一(yi)項重要的(de)(de)質量(liang)工(gong)(gong)程。實踐(jian)中(zhong)，基(ji)于防(fang)水材料(liao)性(xing)(xing)能的(de)(de)差(cha)(cha)異(yi)和(he)我(wo)國南北(bei)方(fang)氣候的(de)(de)差(cha)(cha)異(yi)，使房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)防(fang)水設計帶(dai)有(you)一(yi)定的(de)(de)復雜性(xing)(xing)，一(yi)旦(dan)工(gong)(gong)程的(de)(de)防(fang)水設計出現(xian)問題，則(ze)將直接造(zao)成房(fang)(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)滲(shen)漏(lou)。防(fang)水處理是房(fang)(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)工(gong)(gong)程中(zhong)一(yi)項重要的(de)(de)質量(liang)工(gong)(gong)程。實踐(jian)中(zhong)，基(ji)于防(fang)水材料(liao)性(xing)(xing)能的(de)(de)差(cha)(cha)異(yi)和(he)我(wo)國南北(bei)方(fang)氣候的(de)(de)差(cha)(cha)異(yi)，使房(fang)(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)防(fang)水設計帶(dai)有(you)一(yi)定的(de)(de)復雜性(xing)(xing)，一(yi)旦(dan)工(gong)(gong)程的(de)(de)防(fang)水設計出現(xian)問題，則(ze)將直接造(zao)成房(fang)(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)滲(shen)漏(lou)。

現在(zai)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)首(shou)要(yao)分(fen)為二(er)大(da)類(lei):一(yi)(yi)、柔性(xing)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)，如：種材(cai)(cai)料(liao)(liao)卷材(cai)(cai)、JS復合材(cai)(cai)料(liao)(liao)、聚氨(an)酯防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)、防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)膠等(deng)(deng)等(deng)(deng)乳(ru)液性(xing)的(de)(de)聚合物防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)。這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)首(shou)要(yao)是包裹住基面，不讓水(shui)(shui)(shui)(shui)滲出(chu)和滲入，這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)有(you)必(bi)定(ding)的(de)(de)延伸(shen)(shen)率和抗(kang)拉才(cai)能。僅有(you)缺陷這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)有(you)必(bi)定(ding)的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)年限，也就是防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)壽命(ming)。這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)廣(guang)泛用(yong)(yong)于(yu)的(de)(de)屋(wu)面、衛生(sheng)間、伸(shen)(shen)縮縫、落水(shui)(shui)(shui)(shui)口(kou)、磚(zhuan)石等(deng)(deng)等(deng)(deng)基面上。二(er)、剛生(sheng)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)：望文生(sheng)義，它有(you)高強度(du)，但他缺少延伸(shen)(shen)率和抗(kang)拉才(cai)能，但防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)壽命(ming)長久施工(gong)后跟混凝(ning)(ning)(ning)土同等(deng)(deng)，如：水(shui)(shui)(shui)(shui)不漏(lou)、水(shui)(shui)(shui)(shui)泥基浸(jin)透(tou)結晶(jing)(jing)、浸(jin)透(tou)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)劑、永(yong)凝(ning)(ning)(ning)液等(deng)(deng)等(deng)(deng)。它們是使(shi)用(yong)(yong)混凝(ning)(ning)(ning)土結構的(de)(de)多孔(kong)(kong)性(xing)透(tou)過毛細管(guan)現像，使(shi)用(yong)(yong)親水(shui)(shui)(shui)(shui)性(xing)以(yi)水(shui)(shui)(shui)(shui)為載體浸(jin)透(tou)到(dao)混凝(ning)(ning)(ning)土內部，發(fa)生(sheng)化學反應，形成結晶(jing)(jing)體，堵(du)信毛細孔(kong)(kong)到(dao)達(da)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)作(zuo)用(yong)(yong)，添(tian)加(jia)混凝(ning)(ning)(ning)土強度(du)，這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)廣(guang)泛應用(yong)(yong)于(yu)地下室、衛生(sheng)間、污(wu)水(shui)(shui)(shui)(shui)池(chi)(chi)、蘊水(shui)(shui)(shui)(shui)池(chi)(chi)、也可直接用(yong)(yong)于(yu)飲用(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)(shui)池(chi)(chi)等(deng)(deng)等(deng)(deng)。所以(yi)現在(zai)一(yi)(yi)般防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)要(yao)求高的(de)(de)，設計上會(hui)用(yong)(yong)剛柔結合的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)方案(an)!