1、廚(chu)衛(wei)原有的防水(shui)(shui)層在重新裝(zhuang)修(xiu)(xiu)時(shi)，很容(rong)易被破(po)壞，在施工(gong)時(shi)盡量(liang)要(yao)保護好(hao)，如果不(bu)小心破(po)壞了，要(yao)及時(shi)修(xiu)(xiu)補(bu)好(hao)。將原來(lai)的瓷(ci)磚都鑿干凈后，先用水(shui)(shui)泥砂漿把鑿過的地面(mian)抹平，接著(zhu)用防水(shui)(shui)涂料涂刷2-3遍，提(ti)示涂刷時(shi)要(yao)均勻，保持厚度(du)一(yi)致。2、如果漏(lou)(lou)水(shui)(shui)從(cong)(cong)表面(mian)能看出明顯的漏(lou)(lou)水(shui)(shui)位置，可采用堵漏(lou)(lou)王進行修(xiu)(xiu)補(bu)，但(dan)如果表面(mian)查看不(bu)出，而確實出現大(da)面(mian)積漏(lou)(lou)水(shui)(shui)，處理起來(lai)就相(xiang)對麻煩(fan)。一(yi)種(zhong)方(fang)法是敲掉地面(mian)的瓷(ci)磚，處理好(hao)基面(mian)，全部的衛(wei)生間整體再做一(yi)次防水(shui)(shui)；解釋另一(yi)種(zhong)方(fang)法是從(cong)(cong)樓(lou)下的天花板處查看漏(lou)(lou)水(shui)(shui)點(dian)，采用高壓灌漿法進行堵漏(lou)(lou)。

對(dui)(dui)(dui)于(yu)(yu)目前(qian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)技(ji)(ji)術工(gong)(gong)藝來說，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)物的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)通常不會出現(xian)大面積的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)漏(lou)現(xian)象(xiang)，然而，這(zhe)部分(fen)極易被人(ren)(ren)疏忽，外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)水(shui)會對(dui)(dui)(dui)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)正(zheng)常使用造成更嚴重的(de)(de)(de)(de)(de)(de)影(ying)響。建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)現(xian)象(xiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)起(qi)(qi)因多(duo)樣(yang)，除了(le)人(ren)(ren)為原(yuan)(yuan)因，一般多(duo)因為建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)結構的(de)(de)(de)(de)(de)(de)變形，接縫不嚴密(mi)，外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)管道季節性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)破(po)裂等等，由于(yu)(yu)原(yuan)(yuan)因多(duo)樣(yang)，并且伴有(you)連(lian)鎖反應，要求施(shi)(shi)工(gong)(gong)與(yu)維修人(ren)(ren)員在對(dui)(dui)(dui)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)事(shi)故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)治理(li)中(zhong)應根據實(shi)地實(shi)際，查明(ming)原(yuan)(yuan)因，找(zhao)出根源，細致分(fen)析采(cai)取具(ju)有(you)針對(dui)(dui)(dui)性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)、能夠治根的(de)(de)(de)(de)(de)(de)辦(ban)法進(jin)行(xing)維修。發(fa)現(xian)施(shi)(shi)工(gong)(gong)材料對(dui)(dui)(dui)于(yu)(yu)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)漏(lou)水(shui)仍然是事(shi)故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)主要原(yuan)(yuan)因，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)材料主要采(cai)用普(pu)通混凝土，雖然不易產(chan)生滲(shen)(shen)水(shui)事(shi)故(gu)，但(dan)這(zhe)樣(yang)材質發(fa)生的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)漏(lou)事(shi)故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)出現(xian)比率高(gao)達百分(fen)之九(jiu)十以上，如何(he)在建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)材料的(de)(de)(de)(de)(de)(de)升級與(yu)技(ji)(ji)術革新上，解決(jue)滲(shen)(shen)水(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)頑疾，需要引起(qi)(qi)土建(jian)(jian)工(gong)(gong)作者(zhe)高(gao)度(du)關注。

方式(shi)(shi)一：根據產品包裝上(shang)(shang)的(de)(de)(de)相(xiang)關信(xin)息，向確認經(jing)銷商和產品的(de)(de)(de)真實性(xing)。方式(shi)(shi)二(er)：從現場(chang)(chang)鉆孔(kong)取樣(yang)，進行特定技術(shu)性(xing)能(neng)測(ce)試，與合格產品的(de)(de)(de)標準(zhun)參數進行對比。方式(shi)(shi)三：對現場(chang)(chang)剩余的(de)(de)(de)水(shui)泥基防(fang)水(shui)材料進行抽(chou)樣(yang)，通過外(wai)表觀察(cha)、氣味和涂(tu)刷樣(yang)品進行調查(cha)。方式(shi)(shi)四：可(ke)通過百度(du)知(zhi)道(dao)、搜狗問答等平臺查(cha)看下產品生(sheng)產廠(chang)家的(de)(de)(de)口(kou)碑，如(ru)果有大(da)量的(de)(de)(de)來自多人的(de)(de)(de)負面評價，有必要重視該產品存在質量問題的(de)(de)(de)可(ke)能(neng)性(xing)。上(shang)(shang)面幾種方式(shi)(shi)，相(xiang)信(xin)能(neng)夠解(jie)決一部分人的(de)(de)(de)困擾了(le)。在此也(ye)建(jian)議廣大(da)用戶，在選購防(fang)水(shui)材料時(shi)，選擇一些比較(jiao)知(zhi)名的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)品牌或在當地防(fang)水(shui)市場(chang)(chang)有比較(jiao)好口(kou)碑的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)品牌，這樣(yang)就能(neng)大(da)幅度(du)降低這方面的(de)(de)(de)風險了(le)。

防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)一(yi)(yi)般需要做(zuo)(zuo)兩遍，48小(xiao)時(shi)(shi)(shi)后做(zuo)(zuo)閉水(shui)(shui)(shui)(shui)試驗，確定(ding)無滲漏，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)方為合格。防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)一(yi)(yi)般具有隔水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)效果(guo)，同(tong)時(shi)(shi)(shi)會(hui)(hui)降(jiang)低水(shui)(shui)(shui)(shui)泥砂漿(jiang)的(de)(de)(de)附著力。貼瓷磚時(shi)(shi)(shi)，可(ke)使用(yong)墻錮(gu)或瓷磚膠來增強其(qi)(qi)(qi)附著力。其(qi)(qi)(qi)實，一(yi)(yi)般開發商做(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)遍防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)都很水(shui)(shui)(shui)(shui)，可(ke)能會(hui)(hui)采用(yong)比較差(cha)點防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)，時(shi)(shi)(shi)間久了，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)效果(guo)會(hui)(hui)大打折(zhe)扣，到(dao)時(shi)(shi)(shi)候再(zai)補救為時(shi)(shi)(shi)已晚。而且，后期裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)(shi)(shi)可(ke)能會(hui)(hui)破壞原開發商做(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)，所以，裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)(shi)(shi)做(zuo)(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)是很有必(bi)要的(de)(de)(de)。提(ti)示防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)是家裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)中很重要的(de)(de)(de)一(yi)(yi)道工序，尤其(qi)(qi)(qi)是夏季降(jiang)水(shui)(shui)(shui)(shui)豐富，如果(guo)你不(bu)(bu)想屋外下大雨，屋內下小(xiao)雨，在裝(zhuang)(zhuang)(zhuang)修(xiu)時(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)定(ding)要做(zuo)(zuo)好防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)，避(bi)免給自己和樓下鄰(lin)居的(de)(de)(de)居家生活造(zao)成(cheng)不(bu)(bu)必(bi)要的(de)(de)(de)困擾(rao)。

1.成(cheng)品(pin)保(bao)護(hu)不(bu)善(shan)。解釋購置的(de)(de)(de)地(di)(di)下(xia)堵漏(lou)材料或(huo)已(yi)完工(gong)的(de)(de)(de)地(di)(di)下(xia)堵漏(lou)層(ceng),由于保(bao)管不(bu)善(shan),施工(gong)不(bu)慎造成(cheng)破(po)壞且未(wei)及時修補(bu)而造成(cheng)滲(shen)漏(lou)。2.混(hun)凝土(tu)(tu)(tu)(tu)保(bao)護(hu)層(ceng)厚度不(bu)夠。介紹(shao)混(hun)凝土(tu)(tu)(tu)(tu)保(bao)護(hu)層(ceng)按規(gui)范(fan)要求應為厚, 但施工(gong)時常(chang)常(chang)由于不(bu)能(neng)保(bao)證而出現(xian)裂(lie)縫(feng)(feng), 造成(cheng)滲(shen)漏(lou)。3.不(bu)重視細部的(de)(de)(de)構造處理,對(dui)變形縫(feng)(feng)、施工(gong)縫(feng)(feng)、后(hou)澆帶、預留接口、混(hun)凝土(tu)(tu)(tu)(tu)主體結構等部位采(cai)取的(de)(de)(de)地(di)(di)下(xia)堵漏(lou)措施不(bu)當。4.地(di)(di)下(xia)堵漏(lou)混(hun)凝土(tu)(tu)(tu)(tu)配合比(bi)在(zai)現(xian)場施工(gong)時配制(zhi)不(bu)準確,特別是水灰比(bi)增大,使混(hun)凝土(tu)(tu)(tu)(tu)收(shou)縮大,出現(xian)裂(lie)縫(feng)(feng)引起滲(shen)漏(lou)。5.混(hun)凝土(tu)(tu)(tu)(tu)養護(hu)不(bu)良造成(cheng)早(zao)期失水嚴(yan)重,形成(cheng)滲(shen)漏(lou)。6.對(dui)混(hun)凝土(tu)(tu)(tu)(tu)圍護(hu)結構不(bu)采(cai)用地(di)(di)下(xia)堵漏(lou)混(hun)凝土(tu)(tu)(tu)(tu),而只做柔性(xing)地(di)(di)下(xia)堵漏(lou)層(ceng)。

防水公司廠家應選單組分環保型的聚氨酯材料，這種材料是目前建設部極力推薦的防水材料。由于這種材料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積房屋。所以客戶購買該類材料時應選擇品牌材料，每平方米的用料費約在50～60元。據欽州市防水公司了(le)解(jie)，目前國內一(yi)些品牌(pai)聚(ju)氨酯材(cai)料生(sheng)產廠家(jia)都擁有自己的(de)施工隊伍，市民(min)可在(zai)購買材(cai)料的(de)同時，要求廠家(jia)提供專(zhuan)業(ye)人(ren)員。為了(le)讓(rang)日后的(de)防(fang)水期限更為長(chang)久(jiu)，材(cai)料一(yi)般(ban)需要刷上3遍，為了(le)讓(rang)材(cai)料充分(fen)干透(tou)，所(suo)以不可選擇在(zai)陰雨或潮濕氣候(hou)下進行。一(yi)般(ban)單組分(fen)環保型聚(ju)氨酯材(cai)料的(de)干透(tou)期在(zai)3～4天(tian)左右。