在現有的建筑技術和建筑條件下，造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個方面，自然因素、設計因素、選材因素、技術工藝因素、細部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等，這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。正規防腐保溫公司結合常見的房建工程外墻滲漏部位來看，建筑外墻滲漏的原因集中表現在以下方面：防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。東興市防腐保溫公司實踐中，基于防(fang)水(shui)(shui)材料性(xing)(xing)能的(de)差異(yi)和我國(guo)(guo)南(nan)北方氣候的(de)差異(yi)，使房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)防(fang)水(shui)(shui)設計(ji)帶有一(yi)定的(de)復(fu)(fu)雜性(xing)(xing)，一(yi)旦工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)防(fang)水(shui)(shui)設計(ji)出現問題，則將直接造成房(fang)(fang)(fang)屋(wu)建(jian)筑外墻的(de)滲漏(lou)。防(fang)水(shui)(shui)處(chu)理是房(fang)(fang)(fang)屋(wu)建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)中一(yi)項重要的(de)質(zhi)量工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。實踐中，基于防(fang)水(shui)(shui)材料性(xing)(xing)能的(de)差異(yi)和我國(guo)(guo)南(nan)北方氣候的(de)差異(yi)，使房(fang)(fang)(fang)屋(wu)的(de)防(fang)水(shui)(shui)設計(ji)帶有一(yi)定的(de)復(fu)(fu)雜性(xing)(xing)，一(yi)旦工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)防(fang)水(shui)(shui)設計(ji)出現問題，則將直接造成房(fang)(fang)(fang)屋(wu)建(jian)筑外墻的(de)滲漏(lou)。

房間水(shui)(shui)管(guan)(guan)接(jie)口(kou)(kou)(kou)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)怎么(me)辦，水(shui)(shui)管(guan)(guan)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)該如何處理？相(xiang)信這是許多人都(dou)非(fei)常想要了(le)解的(de)。是手忙腳亂的(de)到(dao)處搬(ban)救兵，還(huan)是胸有(you)成竹臨危(wei)不亂？安(an)裝管(guan)(guan)道(dao)(dao)時沒有(you)固定好(hao)(hao)，造成松(song)動：管(guan)(guan)道(dao)(dao)預留(liu)口(kou)(kou)(kou)位置有(you)錯誤，混凝土澆(jiao)搗不到(dao)位：沒有(you)做(zuo)好(hao)(hao)防漏(lou)(lou)處理等(deng)是造成管(guan)(guan)道(dao)(dao)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)的(de)原(yuan)因。鑿開(kai)預留(liu)管(guan)(guan)道(dao)(dao)洞口(kou)(kou)(kou)，進行底部裝模與刷水(shui)(shui)泥油，以便新舊水(shui)(shui)泥砂漿的(de)接(jie)合；澆(jiao)搗高一(yi)(yi)級標(biao)號(hao)的(de)砼，在(zai)干透(tou)的(de)管(guan)(guan)道(dao)(dao)口(kou)(kou)(kou)周(zhou)邊做(zuo)一(yi)(yi)層防水(shui)(shui)材料。在(zai)干透(tou)的(de)管(guan)(guan)道(dao)(dao)口(kou)(kou)(kou)周(zhou)邊做(zuo)一(yi)(yi)層防水(shui)(shui)材料。24小(xiao)時之后做(zuo)滲水(shui)(shui)檢驗，如沒有(you)問(wen)題就可以恢復墻面了(le)。管(guan)(guan)道(dao)(dao)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)較為(wei)常見(jian)，為(wei)了(le)避(bi)免日(ri)后的(de)麻煩(fan)。記(ji)得在(zai)施工時，做(zuo)好(hao)(hao)安(an)裝工作，要固定好(hao)(hao)管(guan)(guan)道(dao)(dao)，按照規范澆(jiao)搗砼。仔細做(zuo)好(hao)(hao)每一(yi)(yi)步，這樣才能起到(dao)防治作用。

屋(wu)(wu)面墊層是在十(shi)九世(shi)紀七(qi)十(shi)年(nian)代后(hou)(hou)期進(jin)入美(mei)國市場，作為保(bao)(bao)大(da)多數的(de)(de)(de)(de)坡(po)屋(wu)(wu)面本身并沒有防(fang)(fang)水(shui)(shui)功能(neng)(neng)。坡(po)屋(wu)(wu)面的(de)(de)(de)(de)作用(yong)是用(yong)于排(pai)水(shui)(shui)，而(er)冰(bing)(bing)壩(ba)的(de)(de)(de)(de)形成將(jiang)導致屋(wu)(wu)面積(ji)水(shui)(shui)，水(shui)(shui)就(jiu)會找到路徑進(jin)入屋(wu)(wu)內。當冰(bing)(bing)壩(ba)產生(sheng)的(de)(de)(de)(de)濕氣滲入外墻的(de)(de)(de)(de)空隙時，墻體(ti)及保(bao)(bao)溫(wen)層就(jiu)會變得潮(chao)濕，這便是霉菌滋生(sheng)的(de)(de)(de)(de)理(li)想環境。介紹屋(wu)(wu)面墊層是在十(shi)九世(shi)紀七(qi)十(shi)年(nian)代后(hou)(hou)期進(jin)入美(mei)國市場，sbs防(fang)(fang)水(shui)(shui)卷材冷(leng)(leng)粘法作為保(bao)(bao)護傳統(tong)的(de)(de)(de)(de)坡(po)屋(wu)(wu)面在寒冷(leng)(leng)環境中由于冰(bing)(bing)壩(ba)而(er)引(yin)起(qi)滲漏(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)一種手段。在寒冷(leng)(leng)的(de)(de)(de)(de)天氣中，當冰(bing)(bing)壩(ba)形成后(hou)(hou)而(er)水(shui)(shui)堆積(ji)在瓦的(de)(de)(de)(de)下(xia)面時，問(wen)題就(jiu)會產生(sheng)。了解到后(hou)(hou)來，墊層材料(liao)開始被(bei)應用(yong)于溫(wen)和氣候(hou)條件下(xia)的(de)(de)(de)(de)建筑物中，以(yi)防(fang)(fang)止屋(wu)(wu)面因風吹積(ji)雨引(yin)起(qi)的(de)(de)(de)(de)滲漏(lou)(lou)，或保(bao)(bao)護即(ji)使在正常情況下(xia)也(ye)可能(neng)(neng)滲漏(lou)(lou)的(de)(de)(de)(de)復雜(za)節點部位。

單一(yi)(yi)(yi)的(de)建筑(zhu)材(cai)料雖然具有(you)一(yi)(yi)(yi)定的(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)性(xing)能(neng)，但必(bi)須通過(guo)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)操(cao)作(zuo)與(yu)組(zu)合，才能(neng)構成(cheng)土木建筑(zhu)的(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)，并獲(huo)得相應的(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)功能(neng)。因此歷來把施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)操(cao)作(zuo)與(yu)組(zu)合的(de)完美性(xing)，視為(wei)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)成(cheng)敗的(de)關鍵(jian)。無論是(shi)各類防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)卷材(cai)還是(shi)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)涂(tu)料，均(jun)必(bi)須與(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)基(ji)層緊密粘(zhan)(zhan)貼或黏結，并使(shi)兩者(zhe)成(cheng)為(wei)整(zheng)體后(hou)，才能(neng)有(you)可(ke)靠的(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)屏(ping)障。通過(guo)長期的(de)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)實踐(jian)和(he)研究(jiu)后(hou)認為(wei)，防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)基(ji)層表面(mian)(即施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)面(mian))必(bi)須具備“干燥(zao)、清潔和(he)適當溫(wen)度”這一(yi)(yi)(yi)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)的(de)三大(da)(da)先(xian)決條件后(hou)，方可(ke)進行柔(rou)性(xing)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)，這在中(zhong)外建筑(zhu)規范和(he)相關的(de)教材(cai)、理論書籍中(zhong)均(jun)有(you)論述。多年來隨著科學技(ji)術的(de)不(bu)斷發(fa)展(zhan)，防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)法(fa)也有(you)了(le)很大(da)(da)改進，諸如(ru)為(wei)了(le)減少卷材(cai)起鼓與(yu)開裂，可(ke)采用空鋪法(fa)、條(點)粘(zhan)(zhan)法(fa)、熱熔法(fa)、冷粘(zhan)(zhan)法(fa)等措(cuo)施(shi)(shi)。應指出，上(shang)述工(gong)(gong)(gong)法(fa)與(yu)措(cuo)施(shi)(shi)均(jun)有(you)一(yi)(yi)(yi)定的(de)局限性(xing)，而要使(shi)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)做(zuo)到滴水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)不(bu)漏，仍應全面(mian)遵守有(you)關施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)條件的(de)要求(qiu)。

陽(yang)臺(tai)分為(wei)封(feng)(feng)(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)和露天(tian)陽(yang)臺(tai)兩種，封(feng)(feng)(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)防水(shui)做(zuo)(zuo)(zuo)法(fa)相對來說比較簡單，封(feng)(feng)(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)主(zhu)要(yao)是通過(guo)門窗來進行防水(shui)，陽(yang)臺(tai)的(de)(de)墻地(di)(di)(di)面(mian)也只需涂刷普(pu)通的(de)(de)防水(shui)涂料即(ji)可(ke)。這也是為(wei)什么(me)在陽(yang)臺(tai)裝(zhuang)修(xiu)效果圖當中幾乎看不(bu)到封(feng)(feng)(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)有(you)復雜防水(shui)做(zuo)(zuo)(zuo)法(fa)的(de)(de)原(yuan)因。不(bu)過(guo)要(yao)注(zhu)意(yi)的(de)(de)是，封(feng)(feng)(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)的(de)(de)地(di)(di)(di)漏(lou)也要(yao)做(zuo)(zuo)(zuo)好(hao)設(she)計，不(bu)然很可(ke)能因為(wei)暴雨(yu)而產生陽(yang)臺(tai)積(ji)水(shui)。提示如果是露天(tian)陽(yang)臺(tai)，那么(me)首先陽(yang)臺(tai)的(de)(de)門窗一定(ding)要(yao)做(zuo)(zuo)(zuo)好(hao)防水(shui)設(she)計，要(yao)有(you)良(liang)好(hao)的(de)(de)密(mi)閉(bi)(bi)性。其(qi)次，露天(tian)陽(yang)臺(tai)的(de)(de)地(di)(di)(di)面(mian)要(yao)設(she)計地(di)(di)(di)漏(lou)，而且(qie)最(zui)好(hao)陽(yang)臺(tai)跟客(ke)廳(ting)有(you)75px的(de)(de)高度差，具體的(de)(de)實施辦法(fa)就是在陽(yang)臺(tai)上(shang)面(mian)鋪設(she)75px厚的(de)(de)大理石瓷(ci)磚或者(zhe)防腐木地(di)(di)(di)板等(deng)裝(zhuang)飾。