建筑(zhu)施工(gong)(gong)(gong)發(fa)生漏(lou)水(shui)(shui)(shui)滲水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)現(xian)象，一(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)面(mian)(mian)是(shi)阻礙建筑(zhu)業與(yu)土建技(ji)術水(shui)(shui)(shui)平(ping)發(fa)展的(de)(de)(de)難題，從(cong)多(duo)方(fang)(fang)面(mian)(mian)損害著建筑(zhu)物的(de)(de)(de)性(xing)能，進(jin)而(er)影(ying)響著建筑(zhu)企(qi)業的(de)(de)(de)形象與(yu)收益；另一(yi)(yi)(yi)方(fang)(fang)面(mian)(mian)對(dui)(dui)使(shi)(shi)用者的(de)(de)(de)正常使(shi)(shi)用帶來了很(hen)大(da)的(de)(de)(de)困擾，使(shi)(shi)人身及(ji)財產(chan)安全受到(dao)很(hen)大(da)的(de)(de)(de)威(wei)脅。因此(ci)，為了提高建筑(zhu)物施工(gong)(gong)(gong)質(zhi)量，改善防水(shui)(shui)(shui)防滲漏(lou)的(de)(de)(de)技(ji)術與(yu)措(cuo)施，國(guo)家和(he)建筑(zhu)單(dan)位都進(jin)行了技(ji)術與(yu)理論的(de)(de)(de)很(hen)多(duo)探索(suo)。對(dui)(dui)于(yu)國(guo)家來說，對(dui)(dui)于(yu)施工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)標準與(yu)驗收等(deng)都作(zuo)(zuo)出(chu)了一(yi)(yi)(yi)定的(de)(de)(de)規定，對(dui)(dui)于(yu)防水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)水(shui)(shui)(shui)平(ping)與(yu)規范、質(zhi)量驗收標準以及(ji)防水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程的(de)(de)(de)設計等(deng)等(deng)方(fang)(fang)面(mian)(mian)都進(jin)行了明確(que)的(de)(de)(de)限制(zhi)與(yu)界定。而(er)對(dui)(dui)于(yu)建筑(zhu)企(qi)業來講，防水(shui)(shui)(shui)防滲漏(lou)技(ji)術的(de)(de)(de)改善一(yi)(yi)(yi)直都沒(mei)有(you)(you)停止過(guo)，對(dui)(dui)于(yu)從(cong)大(da)到(dao)小防滲防漏(lou)方(fang)(fang)面(mian)(mian)，都有(you)(you)一(yi)(yi)(yi)些行之(zhi)有(you)(you)效的(de)(de)(de)辦法措(cuo)施。對(dui)(dui)于(yu)建筑(zhu)企(qi)業與(yu)工(gong)(gong)(gong)程師行業無論在(zai)工(gong)(gong)(gong)藝技(ji)術上(shang)，還是(shi)在(zai)資格上(shang)，都有(you)(you)明確(que)的(de)(de)(de)規定與(yu)規范，并(bing)且對(dui)(dui)操作(zuo)(zuo)要求、測試手段以及(ji)在(zai)方(fang)(fang)法等(deng)方(fang)(fang)面(mian)(mian)也在(zai)不斷的(de)(de)(de)探索(suo)完善，有(you)(you)一(yi)(yi)(yi)整套(tao)的(de)(de)(de)措(cuo)施與(yu)保障體系(xi)。

如果陽臺的地面上出現了積水或者陽臺漏水，這個時候就要對陽臺進行崇左市防水補漏設計了。陽臺補漏完成之后，新型防水補漏要注意加強抗滲(shen)砼的養護，派專人完(wan)成(cheng)，保(bao)證(zheng)砼表(biao)面保(bao)持濕潤狀(zhuang)態，養護時間不少于14天。最后進(jin)行外墻(qiang)防(fang)水(shui)施工的時候，先進(jin)行結(jie)構外墻(qiang)蓄水(shui)試驗確保(bao)無滲(shen)漏現象，對(dui)(dui)有濕澤的地方增加一道(dao)防(fang)水(shui)涂(tu)料，對(dui)(dui)螺栓孔處(chu)(chu)，鑿除小(xiao)木(mu)塊用1:2水(shui)泥砂漿修補，對(dui)(dui)陽(yang)角(jiao)及施工縫處(chu)(chu)在(zai)大(da)面防(fang)水(shui)前(qian)必須做一道(dao)防(fang)水(shui)附加層。

算上(shang)單組分環(huan)保型聚(ju)氨(an)酯(zhi)材料(liao)(liao)、覆蓋(gai)在(zai)(zai)材料(liao)(liao)上(shang)的(de)水(shui)(shui)泥層以及面磚(zhuan)，每(mei)平方(fang)米的(de)用料(liao)(liao)一般不會超過(guo)400元。，一個(ge)5平方(fang)米大小的(de)衛(wei)(wei)(wei)浴(yu)間(jian)，重新(xin)(xin)做(zuo)(zuo)一下防(fang)(fang)水(shui)(shui)約需2000元左右(you)，浴(yu)缸等需要重新(xin)(xin)配置的(de)衛(wei)(wei)(wei)浴(yu)設施另算。防(fang)(fang)水(shui)(shui)施工完畢后，要將(jiang)衛(wei)(wei)(wei)生間(jian)的(de)所有(you)下水(shui)(shui)道(dao)堵住，在(zai)(zai)衛(wei)(wei)(wei)生間(jian)的(de)門(men)口砌一道(dao)"矮墻(qiang)"進行(xing)(xing)注水(shui)(shui)試驗，注水(shui)(shui)高(gao)(gao)度(du)在(zai)(zai)20cm左右(you)。24小時后檢(jian)查，若衛(wei)(wei)(wei)生間(jian)的(de)四周墻(qiang)面和地面沒有(you)滲漏現象說明衛(wei)(wei)(wei)生間(jian)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)質(zhi)量很好(hao)。反(fan)之，要找出漏點，進行(xing)(xing)維修。同時呢，墻(qiang)面也要做(zuo)(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)。為了達到較好(hao)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)效(xiao)果，一般衛(wei)(wei)(wei)生間(jian)的(de)墻(qiang)面上(shang)也要做(zuo)(zuo)大約30cm高(gao)(gao)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)(chu)理，防(fang)(fang)止積水(shui)(shui)洇透(tou)墻(qiang)面。與浴(yu)缸相鄰的(de)墻(qiang)面，防(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)(chu)理的(de)高(gao)(gao)度(du)也要比(bi)浴(yu)缸上(shang)沿高(gao)(gao)出一些。這(zhe)樣才能保證萬無一失。

屋(wu)(wu)(wu)(wu)面(mian)(mian)工(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)中，屋(wu)(wu)(wu)(wu)面(mian)(mian)防(fang)滲(shen)防(fang)漏(lou)是(shi)一(yi)項非常重(zhong)要的(de)(de)質量控制(zhi)工(gong)(gong)作，更是(shi)一(yi)項進行其它后續(xu)工(gong)(gong)序(xu)施工(gong)(gong)的(de)(de)基(ji)礎性工(gong)(gong)作，是(shi)其他工(gong)(gong)作優質完成(cheng)的(de)(de)前(qian)提和保障。之所以重(zhong)要，解釋原因如下:一(yi)、發生(sheng)(sheng)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)屋(wu)(wu)(wu)(wu)面(mian)(mian)，滲(shen)漏(lou)的(de)(de)具體部位不(bu)容易(yi)查找(zhao)，處理過程(cheng)受到天氣環境因素的(de)(de)影響，處理返工(gong)(gong)周期比較長，還不(bu)易(yi)取(qu)得較為(wei)理想的(de)(de)預期效(xiao)果。從屋(wu)(wu)(wu)(wu)面(mian)(mian)面(mian)(mian)層(ceng)到結構板面(mian)(mian)基(ji)層(ceng)工(gong)(gong)序(xu)較多(duo)，處理起來整個(ge)(ge)過程(cheng)較為(wei)繁瑣(suo)。二、如果是(shi)開發商開發的(de)(de)商品房(fang)，屋(wu)(wu)(wu)(wu)面(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)問題(ti)還會直接(jie)影響開發商的(de)(de)營銷網絡，屋(wu)(wu)(wu)(wu)面(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)會導(dao)致小區樓盤出售困(kun)難(nan)甚(shen)至滯銷。試想，如果小區內經常發生(sheng)(sheng)屋(wu)(wu)(wu)(wu)面(mian)(mian)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)質量問題(ti)，有(you)哪個(ge)(ge)小業主會買如此質量低劣的(de)(de)房(fang)產(chan)。