正規地下室堵漏發現對眾多堵漏材料和防水材料的技術性能不了解,不重視研究防水技術,國內的防水堵漏材料大多不過關。施工時不找漏水點、漏水線；見縫漏水即騎縫打眼灌漿；見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面材料；見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等,玉林市地下室堵漏提示這種盲(mang)目打眼、盲(mang)目灌漿(jiang)(jiang)、盲(mang)目堵(du)漏(lou)(lou)的(de)最(zui)終(zhong)結(jie)果是鉆(zhan)孔不進(jin)漿(jiang)(jiang)或(huo)(huo)不易進(jin)漿(jiang)(jiang),沉降(jiang)縫(feng)堵(du)剛(gang)性防(fang)水(shui)材(cai)料,裂縫(feng)后繼續漏(lou)(lou)水(shui),未真(zhen)正(zheng)將漏(lou)(lou)水(shui)點、漏(lou)(lou)水(shui)線、漏(lou)(lou)水(shui)縫(feng)堵(du)嚴,造成(cheng)(cheng)堵(du)漏(lou)(lou)不成(cheng)(cheng)功；單(dan)純采(cai)用(yong)各種材(cai)料在砂漿(jiang)(jiang)層或(huo)(huo)混凝土(tu)表面涂刷成(cheng)(cheng)膜堵(du)漏(lou)(lou),忽視了隱(yin)蔽(bi)漏(lou)(lou)水(shui)點、漏(lou)(lou)水(shui)縫(feng)的(de)處理,只有點堵(du)、線堵(du)和面涂堵(du)漏(lou)(lou)相結(jie)合才能成(cheng)(cheng)功；對重點漏(lou)(lou)水(shui)部位和沉降(jiang)縫(feng)堵(du)漏(lou)(lou)應采(cai)用(yong)多(duo)道防(fang)水(shui)線。

目前市(shi)場上的(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)產(chan)品很(hen)多，好的(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)一(yi)定(ding)(ding)(ding)是要符合一(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)要求的(de)(de)，這樣(yang)才(cai)能(neng)(neng)夠達到防(fang)水(shui)(shui)防(fang)滲(shen)漏的(de)(de)特(te)(te)點。同(tong)時，針對如何(he)辨(bian)別的(de)(de)優劣，也是有(you)一(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)方法可循。防(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)特(te)(te)點：（1）水(shui)(shui)密性(xing)(xing)：解釋(shi)即具有(you)一(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)抗滲(shen)能(neng)(neng)力，吸(xi)水(shui)(shui)率(lv)低，浸泡后防(fang)水(shui)(shui)能(neng)(neng)力降低少(shao)；（2）大氣穩定(ding)(ding)(ding)性(xing)(xing)好；在陽光紫外線、臭氧老化下(xia)(xia)性(xing)(xing)能(neng)(neng)持久；（3）溫(wen)度穩定(ding)(ding)(ding)性(xing)(xing)好：高溫(wen)不流淌變形，低溫(wen)不脆斷，在一(yi)定(ding)(ding)(ding)溫(wen)度條(tiao)件下(xia)(xia)，保持性(xing)(xing)能(neng)(neng)良(liang)好；（4）一(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)力學性(xing)(xing)能(neng)(neng)：能(neng)(neng)承(cheng)受(shou)施(shi)工及變形條(tiao)件下(xia)(xia)產(chan)生(sheng)的(de)(de)載荷(he)，具有(you)一(yi)定(ding)(ding)(ding)強度和(he)(he)伸(shen)長率(lv)；（5）施(shi)工性(xing)(xing)良(liang)好：便(bian)于(yu)施(shi)工，工藝(yi)簡便(bian)；（6）污染少(shao)：對人身和(he)(he)環(huan)境無污染。

一(yi)(yi)、開放(fang)式陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)：開放(fang)式陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)由于(yu)暴露(lu)在(zai)外(wai)部(bu)(bu)環境中，必須(xu)要(yao)(yao)做(zuo)防(fang)水，避免雨(yu)雪(xue)等滲入(ru)室內(nei)或樓下(xia)。封(feng)(feng)閉式陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)：由于(yu)都(dou)會把陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)當(dang)作洗(xi)晾衣物(wu)的(de)(de)(de)場(chang)所(suo)，也會遇到衣物(wu)水滴低(di)到地面的(de)(de)(de)情況，所(suo)以通(tong)常(chang)也要(yao)(yao)做(zuo)防(fang)水。二、陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)防(fang)水涂(tu)料(liao)的(de)(de)(de)選擇：衛浴間和廚房(fang)對于(yu)防(fang)水涂(tu)料(liao)的(de)(de)(de)性(xing)能要(yao)(yao)求相差不大，因此可(ke)以選用(yong)同一(yi)(yi)種防(fang)水涂(tu)料(liao)。但陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)不同，陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)常(chang)受到自然環境的(de)(de)(de)侵襲(xi)，沒有優良(liang)的(de)(de)(de)性(xing)能和良(liang)好的(de)(de)(de)保護措施，難以達(da)到要(yao)(yao)求的(de)(de)(de)耐(nai)久年限。所(suo)以應選擇抗(kang)拉強度(du)高、延伸率大、耐(nai)老(lao)化(hua)好的(de)(de)(de)防(fang)水材料(liao)。三(san)、提醒您做(zuo)好陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)門(men)(men)窗(chuang)密(mi)封(feng)(feng)：風(feng)雨(yu)來(lai)時,第一(yi)(yi)道防(fang)水關是(shi)陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)的(de)(de)(de)門(men)(men)窗(chuang)，在(zai)裝修時，要(yao)(yao)確保陽(yang)(yang)(yang)(yang)臺(tai)門(men)(men)窗(chuang)密(mi)封(feng)(feng)良(liang)好，以保證(zheng)防(fang)水效(xiao)果。如密(mi)封(feng)(feng)不好，窗(chuang)與墻體接縫(feng)部(bu)(bu)位會有雨(yu)水滲入(ru)，窗(chuang)框上部(bu)(bu)、四周、底(di)部(bu)(bu)(窗(chuang)臺(tai)部(bu)(bu)位)都(dou)有可(ke)能發(fa)生(sheng)滲漏。

在衛生間裝修屮，很(hen)多(duo)細(xi)節方也需(xu)特(te)別注意。，刷防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材料的(de)(de)時(shi)(shi)候一(yi)(yi)定要細(xi)心墻和地面的(de)(de)接縫處，上下水(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)道和地面之間，以及一(yi)(yi)些邊角(jiao)都要非常注意，多(duo)刷幾次，才能(neng)(neng)保證不放過“漏網(wang)之魚”。裝修完后，可以在衛生間門口(kou)砌上一(yi)(yi)道臨時(shi)(shi)高墻大(da)約25MM就夠了(le)。堵(du)住所(suo)有的(de)(de)下水(shui)(shui)(shui)(shui)口(kou)。然后往里(li)面放水(shui)(shui)(shui)(shui)，直(zhi)到水(shui)(shui)(shui)(shui)高10厘米以上的(de)(de)時(shi)(shi)候，過24個小時(shi)(shi)再來(lai)細(xi)查看(kan)四周地面以及樓下鄰居的(de)(de)天(tian)花板是(shi)(shi)否有滲漏。做(zuo)(zuo)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)第一(yi)(yi)步首先便是(shi)(shi)找平，所(suo)謂(wei)的(de)(de)找平實在便是(shi)(shi)把呈現凹凸不平的(de)(de)地面把它做(zuo)(zuo)平后再做(zuo)(zuo)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)工作(zuo)，如(ru)許才能(neng)(neng)保證地面的(de)(de)一(yi)(yi)個平整。這里(li)要強調(diao)一(yi)(yi)下，假如(ru)能(neng)(neng)夠的(de)(de)話，你(ni)還是(shi)(shi)最好(hao)把原來(lai)的(de)(de)那(nei)個防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)給弄(nong)掉(diao)，本身讓徒弟(di)從新來(lai)做(zuo)(zuo)一(yi)(yi)次，如(ru)許的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)適用(yong)的(de)(de)光陰會(hui)更(geng)長一(yi)(yi)些。究竟(jing)(jing)開發(fa)商做(zuo)(zuo)的(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)究竟(jing)(jing)是(shi)(shi)比擬紕漏的(de)(de)，用(yong)起(qi)來(lai)就不會(hui)那(nei)末的(de)(de)好(hao)用(yong)了(le)。

我們都知道地(di)下(xia)(xia)(xia)室(shi)防(fang)水(shui)的(de)設計(ji)對建筑物的(de)影響非常大，設計(ji)時要(yao)綜合多方面(mian)的(de)因素，采用(yong)剛(gang)柔(rou)相接(jie)，因地(di)制宜，綜合治理，防(fang)、排、堵相結合的(de)原(yuan)則。根據現場(chang)的(de)走訪(fang)和多年的(de)防(fang)水(shui)施工經(jing)驗來給(gei)大家介紹一下(xia)(xia)(xia)：a.地(di)下(xia)(xia)(xia)室(shi)結構(gou)(gou)室(shi)外頂(ding)(ding)板(ban)(ban)(ban)宜優先(xian)采用(yong)結構(gou)(gou)起坡(po)。b.地(di)下(xia)(xia)(xia)室(shi)頂(ding)(ding)板(ban)(ban)(ban)上有(you)覆土(tu)時，可(ke)設塑料排水(shui)板(ban)(ban)(ban)濾(lv)水(shui)層有(you)組織收(shou)集積水(shui)，但必須進(jin)行(xing)專項(xiang)節點設計(ji)。c.當地(di)下(xia)(xia)(xia)室(shi)頂(ding)(ding)板(ban)(ban)(ban)被變(bian)形縫分隔時，變(bian)形縫應作為種(zhong)植分區邊界(jie)，不得跨縫種(zhong)植。d.當地(di)下(xia)(xia)(xia)室(shi)頂(ding)(ding)板(ban)(ban)(ban)上無覆土(tu)時，可(ke)在卷材防(fang)水(shui)的(de)剛(gang)性保護層上直接(jie)做飾面(mian)層。e.也可(ke)采用(yong)單(dan)層防(fang)水(shui)做法。