發現對(dui)眾多堵(du)漏(lou)(lou)(lou)材(cai)料和防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料的技術性能不(bu)了解,不(bu)重(zhong)視研究防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)技術,國內(nei)的防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)材(cai)料大多不(bu)過關。施工時不(bu)找漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)點(dian)(dian)、漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)線(xian)；見縫(feng)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)即騎縫(feng)打眼灌漿(jiang)(jiang)(jiang)；見墻面(mian)(mian)滲水(shui)(shui)(shui)即滿墻打眼灌漿(jiang)(jiang)(jiang)或在墻面(mian)(mian)涂(tu)刷(shua)表(biao)面(mian)(mian)材(cai)料；見沉(chen)降(jiang)縫(feng)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)即剔鑿(zao)填充剛性防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料或灌注熱瀝(li)青堵(du)漏(lou)(lou)(lou)等等,提(ti)示這種(zhong)盲(mang)目(mu)打眼、盲(mang)目(mu)灌漿(jiang)(jiang)(jiang)、盲(mang)目(mu)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)的最終結(jie)果是鉆孔不(bu)進(jin)漿(jiang)(jiang)(jiang)或不(bu)易進(jin)漿(jiang)(jiang)(jiang),沉(chen)降(jiang)縫(feng)堵(du)剛性防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料,裂縫(feng)后繼續漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui),未真正將漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)點(dian)(dian)、漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)線(xian)、漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)縫(feng)堵(du)嚴,造成(cheng)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)不(bu)成(cheng)功(gong)；單(dan)純(chun)采(cai)用各(ge)種(zhong)材(cai)料在砂(sha)漿(jiang)(jiang)(jiang)層或混凝(ning)土表(biao)面(mian)(mian)涂(tu)刷(shua)成(cheng)膜堵(du)漏(lou)(lou)(lou),忽視了隱蔽(bi)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)點(dian)(dian)、漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)縫(feng)的處理(li),只有點(dian)(dian)堵(du)、線(xian)堵(du)和面(mian)(mian)涂(tu)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)相(xiang)結(jie)合才能成(cheng)功(gong)；對(dui)重(zhong)點(dian)(dian)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)部位和沉(chen)降(jiang)縫(feng)堵(du)漏(lou)(lou)(lou)應采(cai)用多道(dao)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)線(xian)。

注意(yi)基(ji)層(ceng)含(han)水(shui)(shui)量(liang)(liang)。一(yi)(yi)般而言，基(ji)層(ceng)的(de)含(han)水(shui)(shui)量(liang)(liang)不應超過6%。如(ru)果(guo)不符合要求(qiu)，將對(dui)后期(qi)施工產生很大影響(xiang)。打(da)火(huo)機具有隔離(li)效(xiao)果(guo)，破(po)(po)壞(huai)粘接，重(zhong)的(de)打(da)火(huo)機會使空心滾筒破(po)(po)裂，破(po)(po)壞(huai)防(fang)(fang)水(shui)(shui)效(xiao)果(guo)。為了確(que)保(bao)防(fang)(fang)水(shui)(shui)效(xiao)果(guo)，必須有效(xiao)地控制基(ji)層(ceng)的(de)含(han)水(shui)(shui)量(liang)(liang)。如(ru)果(guo)你需要做防(fang)(fang)水(shui)(shui)的(de)時候，那么需要認認真(zhen)(zhen)真(zhen)(zhen)去(qu)做一(yi)(yi)些對(dui)比哦(e)。不僅(jin)(jin)僅(jin)(jin)可以(yi)用CPC防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料去(qu)做防(fang)(fang)水(shui)(shui)，也(ye)可以(yi)使用CH-108ZYY這一(yi)(yi)種防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料。在(zai)涂(tu)(tu)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料之前(qian)，為了可以(yi)粘的(de)住則(ze)需要把基(ji)層(ceng)情操干凈。留在(zai)間隙(xi)和(he)角落的(de)灰塵需要用氣槍吹走哦(e)。對(dui)于(yu)油漬(zi)、焊接污漬(zi)、刷子、銹斑(ban)應擦洗(xi)和(he)打(da)磨，只是為了保(bao)持表面清潔。為了確(que)保(bao)防(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)(tu)層(ceng)有效(xiao)滲透到水(shui)(shui)泥砂漿中，增強了防(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)(tu)層(ceng)和(he)基(ji)層(ceng)，以(yi)提高(gao)防(fang)(fang)水(shui)(shui)能力。當然了也(ye)可以(yi)購買一(yi)(yi)些品牌的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)，才比較(jiao)好。

1.防水(shui)(shui)(shui)(shui)位(wei)置要(yao)(yao)全(quan)面(mian)，對于家(jia)庭裝(zhuang)修防水(shui)(shui)(shui)(shui)，建議(yi)屋頂、廚(chu)房、衛(wei)(wei)生間、外(wai)墻、陽臺、地(di)下室(shi)或(huo)者(zhe)一(yi)樓的(de)(de)(de)地(di)面(mian) 等都需(xu)要(yao)(yao)要(yao)(yao)考慮做(zuo)(zuo)防水(shui)(shui)(shui)(shui)。2.防水(shui)(shui)(shui)(shui)層要(yao)(yao)達到一(yi)定的(de)(de)(de)厚(hou)度，并且均勻。施工(gong)時(shi)有(you)(you)些施工(gong)人員或(huo)者(zhe)業務為(wei)了省錢，涂刷防水(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)料時(shi)很(hen)薄，這(zhe)很(hen)容易因為(wei)一(yi)些人為(wei)或(huo)自然原因導致(zhi)防水(shui)(shui)(shui)(shui)層破(po)壞。3.施工(gong)時(shi)要(yao)(yao)及時(shi)做(zuo)(zuo)好一(yi)些邊角的(de)(de)(de)細節處(chu)理：墻面(mian)與(yu)地(di)面(mian)的(de)(de)(de)接縫處(chu)、陰陽角、水(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)、地(di)漏(lou)和衛(wei)(wei)生潔具(ju)的(de)(de)(de)周邊及鋪設冷熱管(guan)的(de)(de)(de)鑿溝內是重(zhong)點防水(shui)(shui)(shui)(shui)部位(wei)。 4.完(wan)工(gong)后要(yao)(yao)做(zuo)(zuo)閉水(shui)(shui)(shui)(shui)實驗。如(ru)果發(fa)現有(you)(you)滲漏(lou)，要(yao)(yao)及時(shi)做(zuo)(zuo)補救處(chu)理。5.對防水(shui)(shui)(shui)(shui)層進行維護(hu)管(guan)理：做(zuo)(zuo)保護(hu)層，加強人為(wei)管(guan)理，避免因為(wei)一(yi)些意外(wai)因素(su)破(po)壞防水(shui)(shui)(shui)(shui)層。

憑祥市樓頂翻修了解到屋面滲漏會給入住的業主帶來直接的經濟損失和心理負擔，如家具因為受潮而開裂，屋內裝修完成的面層脫落等。這將會導致小業主和開發商、開發商和承建商之間的一系列經濟索賠。承建商，即施工單位，會因為施工質量問題名譽受損，信譽降低。在今后的投標中，會因為這種劣跡，將可能失去同等競爭的投標資格和機會，因為誰也不愿意將自己的工程給一個毫無質量責任可言、毫無質量保證的施工單位來做，誰也不想搬起石頭去砸自己的腳。承監該工程的監理單位亦要背負上質量連帶責任。因為既然業主將工程委托了監理，出了質量問題，監理單位或多或少的存在監理失職的連帶責任。正規樓頂翻修解釋這對監理行(xing)業的自身(shen)發(fa)展及生存是極為不利(li)的。

在現有的(de)(de)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑技術和(he)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑條件下，造(zao)成(cheng)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑外(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)漏的(de)(de)因(yin)素(su)(su)涉及各個方面，自(zi)然因(yin)素(su)(su)、設(she)(she)計(ji)因(yin)素(su)(su)、選材因(yin)素(su)(su)、技術工(gong)(gong)藝因(yin)素(su)(su)、細部處理因(yin)素(su)(su)以(yi)(yi)及房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑交付使(shi)用因(yin)素(su)(su)等，這些(xie)因(yin)素(su)(su)的(de)(de)存在都有可(ke)能造(zao)成(cheng)房(fang)建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)外(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)漏。結合常見的(de)(de)房(fang)建(jian)(jian)(jian)(jian)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)外(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)漏部位來看，建(jian)(jian)(jian)(jian)筑外(wai)(wai)墻(qiang)滲(shen)(shen)漏的(de)(de)原因(yin)集中(zhong)(zhong)表現在以(yi)(yi)下方面：防(fang)(fang)水(shui)處理是房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)一(yi)項(xiang)重要的(de)(de)質量工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。實踐中(zhong)(zhong)，基于防(fang)(fang)水(shui)材料性能的(de)(de)差(cha)(cha)異(yi)(yi)和(he)我(wo)國南北(bei)方氣(qi)候的(de)(de)差(cha)(cha)異(yi)(yi)，使(shi)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)設(she)(she)計(ji)帶有一(yi)定(ding)的(de)(de)復雜性，一(yi)旦(dan)(dan)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)設(she)(she)計(ji)出(chu)現問(wen)題，則(ze)將(jiang)直(zhi)接造(zao)成(cheng)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑外(wai)(wai)墻(qiang)的(de)(de)滲(shen)(shen)漏。防(fang)(fang)水(shui)處理是房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)中(zhong)(zhong)一(yi)項(xiang)重要的(de)(de)質量工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)。實踐中(zhong)(zhong)，基于防(fang)(fang)水(shui)材料性能的(de)(de)差(cha)(cha)異(yi)(yi)和(he)我(wo)國南北(bei)方氣(qi)候的(de)(de)差(cha)(cha)異(yi)(yi)，使(shi)房(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)設(she)(she)計(ji)帶有一(yi)定(ding)的(de)(de)復雜性，一(yi)旦(dan)(dan)工(gong)(gong)程(cheng)(cheng)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)設(she)(she)計(ji)出(chu)現問(wen)題，則(ze)將(jiang)直(zhi)接造(zao)成(cheng)房(fang)屋(wu)(wu)建(jian)(jian)(jian)(jian)筑外(wai)(wai)墻(qiang)的(de)(de)滲(shen)(shen)漏。