隨著我(wo)國城(cheng)市化(hua)發展進程的加(jia)快，建(jian)筑業(ye)在經濟發展中地位越發重要(yao)(yao)。建(jian)筑作(zuo)為城(cheng)市居民的生(sheng)活(huo)生(sheng)產的重要(yao)(yao)場所，其質量好(hao)(hao)壞會影響人們的工(gong)(gong)作(zuo)和生(sheng)活(huo)。正因如此，在建(jian)設的過程中就需(xu)要(yao)(yao)做(zuo)好(hao)(hao)施(shi)工(gong)(gong)規劃，優化(hua)現(xian)有的施(shi)工(gong)(gong)技術。工(gong)(gong)程滲(shen)水問題一直(zhi)是制(zhi)約(yue)施(shi)工(gong)(gong)質量的重要(yao)(yao)問題，為了解決(jue)這(zhe)一問題需(xu)要(yao)(yao)做(zuo)好(hao)(hao)防(fang)(fang)水防(fang)(fang)滲(shen)施(shi)工(gong)(gong)技術的應用(yong)，保證用(yong)戶(hu)的正常生(sheng)活(huo)。建(jian)筑施(shi)工(gong)(gong)中出現(xian)滲(shen)漏的原因種類(lei)很多，施(shi)工(gong)(gong)人員需(xu)要(yao)(yao)做(zuo)好(hao)(hao)防(fang)(fang)范(fan)準備，結(jie)合(he)施(shi)工(gong)(gong)環境(jing)來制(zhi)定(ding)預防(fang)(fang)措施(shi)。

施(shi)工(gong)圖紙的(de)(de)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)是整個工(gong)程(cheng)的(de)(de)基(ji)礎(chu)，如果在(zai)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)方(fang)案(an)(an)的(de)(de)制(zhi)(zhi)(zhi)定(ding)階段就存(cun)在(zai)不足或者出現(xian)(xian)實際(ji)施(shi)工(gong)數(shu)值發生偏差(cha)等(deng)問(wen)(wen)題(ti)(ti)，就會直接(jie)導致施(shi)工(gong)問(wen)(wen)題(ti)(ti)的(de)(de)發生，對(dui)整個建筑設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)過程(cheng)都造成(cheng)嚴重的(de)(de)施(shi)工(gong)影(ying)響。提示(shi)建筑施(shi)工(gong)的(de)(de)開展必須要對(dui)房(fang)屋滲(shen)漏問(wen)(wen)題(ti)(ti)進行(xing)全面考慮(lv)，將可(ke)能出現(xian)(xian)在(zai)施(shi)工(gong)環節中(zhong)的(de)(de)滲(shen)漏問(wen)(wen)題(ti)(ti)，在(zai)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)方(fang)案(an)(an)的(de)(de)制(zhi)(zhi)(zhi)定(ding)過程(cheng)中(zhong)避免。在(zai)進行(xing)施(shi)工(gong)方(fang)案(an)(an)的(de)(de)制(zhi)(zhi)(zhi)定(ding)中(zhong)，必須要嚴格按照國(guo)家相關建設(she)(she)(she)(she)規定(ding)來進行(xing)，保證所(suo)采用的(de)(de)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)方(fang)案(an)(an)符合國(guo)家標(biao)準，同時設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)單(dan)位要在(zai)施(shi)工(gong)設(she)(she)(she)(she)計(ji)(ji)前，對(dui)建筑工(gong)程(cheng)所(suo)處的(de)(de)環境進行(xing)詳細的(de)(de)分析，了解施(shi)工(gong)所(suo)在(zai)地可(ke)能出現(xian)(xian)的(de)(de)氣候狀況，對(dui)可(ke)能出現(xian)(xian)的(de)(de)氣候問(wen)(wen)題(ti)(ti)制(zhi)(zhi)(zhi)定(ding)好預防方(fang)案(an)(an)，保證施(shi)工(gong)人(ren)員的(de)(de)順利施(shi)工(gong)。

了(le)解到(dao)屋(wu)面(mian)滲漏會(hui)(hui)(hui)給入住的(de)(de)(de)業主帶(dai)來直(zhi)接的(de)(de)(de)經濟(ji)損(sun)失(shi)和(he)(he)(he)心理負擔，如家具因(yin)為受潮而開裂，屋(wu)內裝修完成的(de)(de)(de)面(mian)層脫落等。這將會(hui)(hui)(hui)導致(zhi)小業主和(he)(he)(he)開發商、開發商和(he)(he)(he)承建(jian)商之間的(de)(de)(de)一系列(lie)經濟(ji)索賠。承建(jian)商，即施(shi)工(gong)(gong)單位(wei)(wei)，會(hui)(hui)(hui)因(yin)為施(shi)工(gong)(gong)質量(liang)問題(ti)名(ming)譽(yu)(yu)受損(sun)，信(xin)譽(yu)(yu)降低。在今后的(de)(de)(de)投標中，會(hui)(hui)(hui)因(yin)為這種(zhong)劣跡(ji)，將可(ke)能失(shi)去(qu)(qu)同等競爭(zheng)的(de)(de)(de)投標資(zi)格和(he)(he)(he)機(ji)會(hui)(hui)(hui)，因(yin)為誰也不愿(yuan)意將自(zi)己的(de)(de)(de)工(gong)(gong)程給一個毫(hao)無質量(liang)責任可(ke)言(yan)、毫(hao)無質量(liang)保證的(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)單位(wei)(wei)來做，誰也不想搬起石頭去(qu)(qu)砸自(zi)己的(de)(de)(de)腳。承監(jian)該工(gong)(gong)程的(de)(de)(de)監(jian)理單位(wei)(wei)亦要背(bei)負上質量(liang)連(lian)帶(dai)責任。因(yin)為既然業主將工(gong)(gong)程委托了(le)監(jian)理，出了(le)質量(liang)問題(ti)，監(jian)理單位(wei)(wei)或(huo)多(duo)或(huo)少(shao)的(de)(de)(de)存在監(jian)理失(shi)職(zhi)的(de)(de)(de)連(lian)帶(dai)責任。解釋這對監(jian)理行業的(de)(de)(de)自(zi)身發展及生(sheng)存是極為不利(li)的(de)(de)(de)。

對(dui)(dui)于目(mu)前的(de)(de)施工(gong)技術工(gong)藝(yi)來(lai)說，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)物(wu)的(de)(de)外墻(qiang)(qiang)通常(chang)不(bu)會出(chu)現(xian)(xian)大面(mian)積的(de)(de)滲(shen)漏(lou)現(xian)(xian)象，然(ran)而，這部分(fen)極(ji)易被人疏忽，外墻(qiang)(qiang)的(de)(de)滲(shen)水(shui)(shui)會對(dui)(dui)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)正常(chang)使(shi)用(yong)造成更嚴重的(de)(de)影響。建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)外墻(qiang)(qiang)滲(shen)水(shui)(shui)現(xian)(xian)象的(de)(de)起因(yin)(yin)多樣，除了人為(wei)原(yuan)因(yin)(yin)，一般多因(yin)(yin)為(wei)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)結構(gou)的(de)(de)變形，接縫不(bu)嚴密，外墻(qiang)(qiang)中的(de)(de)管道季節性的(de)(de)破裂(lie)等等，由于原(yuan)因(yin)(yin)多樣，并且伴有(you)連鎖反應，要求施工(gong)與(yu)維修人員在(zai)對(dui)(dui)外墻(qiang)(qiang)滲(shen)水(shui)(shui)事(shi)故(gu)的(de)(de)治理中應根(gen)據實地(di)實際，查明原(yuan)因(yin)(yin)，找出(chu)根(gen)源，細致(zhi)分(fen)析采取具有(you)針對(dui)(dui)性的(de)(de)、能夠治根(gen)的(de)(de)辦法進行維修。發現(xian)(xian)施工(gong)材料對(dui)(dui)于外墻(qiang)(qiang)滲(shen)水(shui)(shui)漏(lou)水(shui)(shui)仍然(ran)是事(shi)故(gu)的(de)(de)主要原(yuan)因(yin)(yin)，建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材料主要采用(yong)普(pu)通混凝土，雖然(ran)不(bu)易產生(sheng)滲(shen)水(shui)(shui)事(shi)故(gu)，但這樣材質發生(sheng)的(de)(de)外墻(qiang)(qiang)滲(shen)漏(lou)事(shi)故(gu)的(de)(de)出(chu)現(xian)(xian)比率高達百分(fen)之九十(shi)以上，如何(he)在(zai)建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)材料的(de)(de)升級與(yu)技術革(ge)新(xin)上，解決(jue)滲(shen)水(shui)(shui)的(de)(de)頑疾，需要引起土建(jian)(jian)(jian)工(gong)作者高度關注(zhu)。

陽臺分為封閉式陽臺和露天陽臺兩種，封閉式陽臺防水做法相對來說比較簡單，封閉式陽臺主要是通過門窗來進行防水，陽臺的墻地面也只需涂刷普通的防水涂料即可。這也是為什么北海市地下室防水修繕在陽臺裝修效果圖當中幾乎看不到封閉式陽臺有復雜防水做法的原因。不過要注意的是，封閉式陽臺的地漏也要做好設計，不然很可能因為暴雨而產生陽臺積水。地下室防水修繕價格提示如果是露天(tian)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)，那(nei)么首(shou)先(xian)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)的(de)(de)門(men)窗一定要(yao)做(zuo)好(hao)(hao)防水(shui)設(she)計(ji)(ji)，要(yao)有良(liang)好(hao)(hao)的(de)(de)密閉性。其次，露天(tian)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)的(de)(de)地面(mian)要(yao)設(she)計(ji)(ji)地漏(lou)，而且最好(hao)(hao)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)跟客廳(ting)有75px的(de)(de)高(gao)度差，具體的(de)(de)實施辦法就是在陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)上面(mian)鋪設(she)75px厚的(de)(de)大理石瓷(ci)磚或者防腐(fu)木地板(ban)等裝飾。