了(le)解到屋面(mian)滲漏會(hui)給入住的(de)業主帶來直接的(de)經(jing)濟損失和(he)心理(li)(li)負擔，如家具因為(wei)受(shou)潮而開(kai)裂，屋內裝(zhuang)修完成(cheng)的(de)面(mian)層(ceng)脫(tuo)落等。這(zhe)將會(hui)導致(zhi)小業主和(he)開(kai)發(fa)商(shang)、開(kai)發(fa)商(shang)和(he)承建(jian)商(shang)之間的(de)一系列經(jing)濟索(suo)賠。承建(jian)商(shang)，即(ji)施(shi)工(gong)單(dan)(dan)位，會(hui)因為(wei)施(shi)工(gong)質(zhi)(zhi)量問(wen)題(ti)名譽受(shou)損，信譽降低。在今后的(de)投標(biao)中，會(hui)因為(wei)這(zhe)種劣跡，將可能失去同等競爭(zheng)的(de)投標(biao)資(zi)格和(he)機(ji)會(hui)，因為(wei)誰也(ye)不愿意(yi)將自(zi)己的(de)工(gong)程給一個毫(hao)無(wu)質(zhi)(zhi)量責任可言、毫(hao)無(wu)質(zhi)(zhi)量保證(zheng)的(de)施(shi)工(gong)單(dan)(dan)位來做(zuo)，誰也(ye)不想搬起石頭去砸自(zi)己的(de)腳。承監(jian)該工(gong)程的(de)監(jian)理(li)(li)單(dan)(dan)位亦要背負上(shang)質(zhi)(zhi)量連帶責任。因為(wei)既然業主將工(gong)程委托了(le)監(jian)理(li)(li)，出了(le)質(zhi)(zhi)量問(wen)題(ti)，監(jian)理(li)(li)單(dan)(dan)位或多或少的(de)存在監(jian)理(li)(li)失職的(de)連帶責任。解釋這(zhe)對監(jian)理(li)(li)行(xing)業的(de)自(zi)身發(fa)展及生存是極為(wei)不利的(de)。

一(yi)(yi)般(ban)家裝中常(chang)見(jian)的(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)部位有廚房，衛生(sheng)間(jian)，陽(yang)臺等(deng)，這些地方(fang)因為日(ri)(ri)(ri)常(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)洗(xi)澡，洗(xi)衣服(fu)，做(zuo)(zuo)飯洗(xi)菜等(deng)原(yuan)因需(xu)要(yao)(yao)長期(qi)接觸到水(shui)(shui)(shui)，如果(guo)不(bu)(bu)提前(qian)做(zuo)(zuo)好防(fang)水(shui)(shui)(shui)，那么(me)日(ri)(ri)(ri)積月累(lei)下來很容易出現滲漏的(de)(de)(de)(de)(de)情況，那么(me)到時候就還需(xu)要(yao)(yao)扒掉瓷磚重新做(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)了(le)，不(bu)(bu)僅耗(hao)時耗(hao)力而且還會影響自(zi)己的(de)(de)(de)(de)(de)日(ri)(ri)(ri)常(chang)生(sheng)活和(he)鄰里的(de)(de)(de)(de)(de)關系，得不(bu)(bu)償失。由于中國目前(qian)淋浴以(yi)用花灑噴(pen)撒(sa)水(shui)(shui)(shui)站(zhan)立(li)式居多，為淋浴方(fang)便花灑一(yi)(yi)般(ban)都是安裝在180cm高(gao)左(zuo)右，且衛生(sheng)間(jian)面積都不(bu)(bu)大，淋浴時水(shui)(shui)(shui)就易出現濺到衛生(sheng)間(jian)四周的(de)(de)(de)(de)(de)墻(qiang)面上，加(jia)之水(shui)(shui)(shui)會在墻(qiang)面蔓(man)延滲透入墻(qiang)體，水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)理具有呈氣態時會四處流動，遇(yu)到溫度較低的(de)(de)(de)(de)(de)物(wu)體會凝聚(ju)的(de)(de)(de)(de)(de)特點。綜(zong)合上面各種因素， 因此建議：衛生(sheng)間(jian)墻(qiang)面一(yi)(yi)定(ding)要(yao)(yao)做(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)，且建議四面墻(qiang)體都要(yao)(yao)做(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)(shui)(shui)，防(fang)水(shui)(shui)(shui)做(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)(de)(de)高(gao)度需(xu)做(zuo)(zuo)到180cm,最(zui)好至(zhi)頂(ding)位置。

（1）外(wai)墻清(qing)洗(xi)第一天(tian)開工(gong)(gong)(gong)(gong)前(qian)，現(xian)場主(zhu)管(guan)(guan)(guan)需(xu)要帶領(ling)安(an)全(quan)(quan)員(yuan)檢(jian)查(cha)并做好落實安(an)全(quan)(quan)措施(shi)；（2）待確認安(an)全(quan)(quan)措施(shi)無誤(wu)，現(xian)場主(zhu)管(guan)(guan)(guan)可(ke)指揮作(zuo)(zuo)業人員(yuan)進入工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)區域(yu)；（3）外(wai)墻清(qing)洗(xi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)中(zhong)隨時保持高(gao)度警惕，發現(xian)隱患，應(ying)立即采取果斷措施(shi)及(ji)時糾正；（4）檢(jian)查(cha)安(an)全(quan)(quan)員(yuan)工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)執行情(qing)況(kuang)，勿使松懈(xie)；（5）每天(tian)協同甲(jia)方負責人員(yuan)對工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)進行驗收，應(ying)對出(chu)現(xian)的質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)及(ji)時安(an)排返(fan)工(gong)(gong)(gong)(gong)；（6）每天(tian)工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)結束(shu)檢(jian)查(cha)、驗收無誤(wu)后，向公司(si)匯報當天(tian)工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)情(qing)況(kuang)。主(zhu)管(guan)(guan)(guan)雖然(ran)不用上陣工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，但是在(zai)底下做好管(guan)(guan)(guan)理工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)也相當重(zhong)要，更利于(yu)提高(gao)工(gong)(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)的效率，降低(di)危險性。

滲漏(lou)的(de)水會(hui)部(bu)分被(bei)自家(jia)(jia)墻(qiang)體吸收，導致(zhi)墻(qiang)面起殼、脫落，裝(zhuang)(zhuang)飾面遭到破(po)壞(huai)，不(bu)(bu)僅嚴(yan)(yan)(yan)重影響室(shi)內裝(zhuang)(zhuang)飾的(de)使用和美(mei)觀(guan)，還大(da)(da)大(da)(da)降低居住環境的(de)舒(shu)適度(du)。提示如果長期滲漏(lou)，家(jia)(jia)里的(de)地板、廚柜等物品就會(hui)受(shou)潮、霉變，產(chan)生對(dui)人體有(you)(you)害的(de)霉菌，而且容(rong)易引發(fa)皮膚病，長期下(xia)去更是容(rong)易導致(zhi)風(feng)濕病、關節炎等炎癥(zheng)。家(jia)(jia)里漏(lou)水嚴(yan)(yan)(yan)重時(shi)(shi)，鄰(lin)居也會(hui)被(bei)連(lian)累(lei)遭受(shou)財(cai)產(chan)損失，“賠禮賠錢(qian)”都是常態，處理不(bu)(bu)好，還有(you)(you)可(ke)能導致(zhi)鄰(lin)里關系惡(e)劣，引發(fa)鄰(lin)里糾紛(fen)。漏(lou)水問題如果長期存在，會(hui)不(bu)(bu)同程(cheng)度(du)地影響建筑結構(gou)的(de)穩固(gu)性(xing)，造成嚴(yan)(yan)(yan)重的(de)安全隱患。家(jia)(jia)裝(zhuang)(zhuang)防水可(ke)以說(shuo)是“安居”的(de)基礎工程(cheng)，大(da)(da)家(jia)(jia)必須(xu)引起重視，尤其在選擇的(de)時(shi)(shi)候，一定要(yao)睜大(da)(da)雙眼(yan)，選擇大(da)(da)品牌、有(you)(you)保障的(de)產(chan)品。

算上單組分環保型聚氨酯材料、覆蓋在材料上的水泥層以及面磚，每平方米的用料一般不會超過400元。樓頂翻修哪家好，一個5平方米大小的衛浴間，重新做一下防水約需2000元左右，浴缸等需要重新配置的衛浴設施另算。防水施工完畢后，要將衛生間的所有下水道堵住，在衛生間的門口砌一道"矮墻"進行注水試驗，注水高度在20cm左右。24小時后檢查，若衛生間的四周墻面和地面沒有滲漏現象說明衛生間的防水質量很好。反之，要找出漏點，進行維修。同時呢，墻面也要做防水。新型樓頂翻修為了達到較(jiao)好的(de)防(fang)(fang)水(shui)效果，一般(ban)衛生間的(de)墻(qiang)(qiang)面上(shang)也(ye)要(yao)做大約30cm高(gao)的(de)防(fang)(fang)水(shui)處理(li)，防(fang)(fang)止積水(shui)洇透墻(qiang)(qiang)面。與浴缸相鄰的(de)墻(qiang)(qiang)面，防(fang)(fang)水(shui)處理(li)的(de)高(gao)度也(ye)要(yao)比浴缸上(shang)沿高(gao)出(chu)一些。這樣才能(neng)保證萬(wan)無一失。

大(da)家都知道(dao)，房子漏(lou)水特別(bie)是(shi)地(di)(di)下室(shi)(shi)漏(lou)水是(shi)一件(jian)麻(ma)煩的(de)(de)事情(qing)，地(di)(di)下室(shi)(shi)剛性(xing)防水方(fang)(fang)面，應(ying)提高混凝(ning)(ning)土(tu)的(de)(de)施(shi)工(gong)質量(liang)以及減(jian)少混凝(ning)(ning)土(tu)的(de)(de)開裂情(qing)況(kuang)，以下是(shi)顧(gu)得防水整理的(de)(de)一些提高質量(liang)減(jian)少開裂的(de)(de)具體施(shi)工(gong)技術。模(mo)(mo)板(ban)(ban)工(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)過程(cheng)(cheng)中，首先，要(yao)對重要(yao)構件(jian)的(de)(de)模(mo)(mo)板(ban)(ban)和支(zhi)撐進行計算，確保模(mo)(mo)板(ban)(ban)體系具有(you)足夠的(de)(de)強度(du)和剛度(du)：其次，模(mo)(mo)板(ban)(ban)加工(gong)時要(yao)控制模(mo)(mo)板(ban)(ban)尺(chi)寸和因(yin)周轉次數過多而出現損壞的(de)(de)模(mo)(mo)板(ban)(ban)：再(zai)次，模(mo)(mo)板(ban)(ban)安裝時要(yao)注意安裝順序、大(da)跨度(du)構件(jian)的(de)(de)起(qi)拱、陰陽角部位的(de)(de)支(zhi)護：最后，模(mo)(mo)板(ban)(ban)拆(chai)除時要(yao)注意混凝(ning)(ning)土(tu)的(de)(de)強度(du)要(yao)達(da)到(dao)相(xiang)應(ying)要(yao)求方(fang)(fang)可(ke)拆(chai)除。