要(yao)(yao)(yao)解(jie)決房頂(ding)(ding)(ding)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)，首先我們要(yao)(yao)(yao)了解(jie)它發生的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)是什(shen)么(me)？一、樓(lou)板(ban)結構問(wen)(wen)題(ti)。有(you)可能是因(yin)(yin)(yin)為(wei)(wei)年久的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，更可能是因(yin)(yin)(yin)為(wei)(wei)質量的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，這個(ge)房頂(ding)(ding)(ding)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，讓(rang)樓(lou)板(ban)在使用的(de)(de)(de)(de)過程中出現問(wen)(wen)題(ti)，因(yin)(yin)(yin)此(ci)造成漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)。二、上(shang)(shang)層(ceng)樓(lou)上(shang)(shang)房子施(shi)工破壞防水(shui)(shui)層(ceng)。這個(ge)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)就(jiu)是很平常了，也(ye)是許多人家中房頂(ding)(ding)(ding)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)真正原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，這個(ge)情況就(jiu)沒話說了，純粹是樓(lou)層(ceng)上(shang)(shang)方的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，解(jie)釋解(jie)決決辦法就(jiu)是找他們協商，把防水(shui)(shui)層(ceng)補回去(qu)。三(san)、通管道導(dao)致(zhi)的(de)(de)(de)(de)房頂(ding)(ding)(ding)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)。因(yin)(yin)(yin)為(wei)(wei)每一層(ceng)樓(lou)都要(yao)(yao)(yao)接(jie)上(shang)(shang)管道，也(ye)許因(yin)(yin)(yin)為(wei)(wei)管道與樓(lou)板(ban)接(jie)觸(chu)處沒有(you)充分(fen)地合閉(bi)，因(yin)(yin)(yin)也(ye)導(dao)至的(de)(de)(de)(de)房頂(ding)(ding)(ding)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)。那么(me)房頂(ding)(ding)(ding)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)怎么(me)辦？在把房頂(ding)(ding)(ding)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)查明以后，就(jiu)需要(yao)(yao)(yao)針對性地來解(jie)決這個(ge)問(wen)(wen)題(ti)了，如(ru)果是樓(lou)上(shang)(shang)層(ceng)施(shi)工的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)，那就(jiu)要(yao)(yao)(yao)找對方，讓(rang)對方做防水(shui)(shui)，如(ru)果是其(qi)他的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，那就(jiu)要(yao)(yao)(yao)找專(zhuan)業(ye)的(de)(de)(de)(de)補漏(lou)(lou)(lou)師傅了。

單一的建筑材料雖然具有一定的防水性能，但必須通過施工操作與組合，才能構成土木建筑的防水工程，并獲得相應的防水功能。因此歷來把施工操作與組合的完美性，視為防水工程成敗的關鍵。無論是各類防水卷材還是防水涂料，均必須與防水基層緊密粘貼或黏結，并使兩者成為整體后，才能有可靠的防水屏障。正規彩鋼瓦維修通過長期的工程實踐和研究后認為，防水基層表面(即施工面)必須具備“干燥、清潔和適當溫度”這一防水施工的三大先決條件后，方可進行柔性防水工程的施工，這在中外建筑規范和相關的教材、理論書籍中均有論述。多年來隨著科學技術的不斷發展，防水工法也有了很大改進，諸如為了減少卷材起鼓與開裂，可采用空鋪法、條(點)粘法、熱熔法、冷粘法等措施。崇左市彩鋼瓦維修應(ying)指出，上述(shu)工法與措(cuo)施(shi)均有一定的局限性，而(er)要使防水工程做(zuo)到滴水不(bu)漏，仍應(ying)全(quan)面遵守有關施(shi)工條件的要求。

涂刷(shua)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)：衛生間是家庭防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)重點位(wei)(wei)置，裝修時一定要做(zuo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，以聚合物水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泥基防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)為例，有通用型GS防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)和柔韌型JS防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)，將材(cai)(cai)料(liao)(liao)涂刷(shua)兩遍，前后(hou)垂直(zhi)交(jiao)叉，單層(ceng)(ceng)厚度為0.8～1mm，兩層(ceng)(ceng)厚度不(bu)超過2mm。陰陽角(jiao)(jiao)、上(shang)下水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)與地(di)(di)面(mian)的(de)(de)接縫(feng)處：滲漏(lou)(lou)多發生在穿過樓層(ceng)(ceng)的(de)(de)管(guan)(guan)根(gen)、地(di)(di)漏(lou)(lou)、衛生潔具(ju)及陰陽角(jiao)(jiao)等(deng)部(bu)位(wei)(wei)，原因是管(guan)(guan)根(gen)、地(di)(di)漏(lou)(lou)等(deng)部(bu)位(wei)(wei)松(song)動、黏結不(bu)牢、涂刷(shua)不(bu)嚴(yan)密或(huo)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)局(ju)部(bu)損(sun)壞、部(bu)件搭接長度不(bu)夠(gou)。這些邊(bian)邊(bian)角(jiao)(jiao)角(jiao)(jiao)是最容易(yi)出現滲漏(lou)(lou)的(de)(de)地(di)(di)方，要注(zhu)意細節(jie)的(de)(de)施(shi)工(gong)，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)一定要涂刷(shua)到位(wei)(wei)。管(guan)(guan)道(dao)、地(di)(di)漏(lou)(lou)等(deng)穿越樓板(ban)時，其孔洞周(zhou)邊(bian)的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)必須(xu)認真施(shi)工(gong)。上(shang)下水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)管(guan)(guan)一律要做(zuo)好水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)泥護根(gen)，從地(di)(di)面(mian)起向上(shang)刷(shua)10～20cm的(de)(de)聚氨(an)(an)酯防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)，然后(hou)在地(di)(di)面(mian)再做(zuo)聚氨(an)(an)酯防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，加上(shang)原防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，組(zu)成復合型防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)，以增強防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)性(xing)能(neng)。

防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)一直是(shi)一個困(kun)擾廣大業主(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)重要問題，建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)質量是(shi)否過關，主(zhu)(zhu)要看建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)(gong)程是(shi)否合(he)格。雖(sui)然(ran)很(hen)多業主(zhu)(zhu)在(zai)住進房(fang)屋時(shi)，沒(mei)(mei)有(you)(you)發(fa)現(xian)房(fang)屋漏(lou)水(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)，但是(shi)發(fa)現(xian)，房(fang)屋的(de)(de)(de)(de)后(hou)期使(shi)用可能會(hui)由于(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)失(shi)(shi)效(xiao)，而導(dao)(dao)致(zhi)(zhi)房(fang)屋漏(lou)水(shui)(shui)。那么，防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)為(wei)何(he)會(hui)失(shi)(shi)效(xiao)呢?1、有(you)(you)時(shi)候，房(fang)屋漏(lou)水(shui)(shui)并不(bu)(bu)是(shi)因為(wei)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)失(shi)(shi)效(xiao)了(le)，而是(shi)在(zai)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)(gong)程施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)時(shi)，沒(mei)(mei)有(you)(you)做(zuo)好(hao)完善的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)設計(ji)，導(dao)(dao)致(zhi)(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)墻(qiang)出現(xian)滲漏(lou)情(qing)況(kuang)。2、建(jian)(jian)筑(zhu)商在(zai)選擇建(jian)(jian)筑(zhu)材(cai)料(liao)(liao)時(shi)，由于(yu)材(cai)料(liao)(liao)本身就存在(zai)一定的(de)(de)(de)(de)質量問題，建(jian)(jian)筑(zhu)材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)孔隙率(lv)大、抗(kang)滲漏(lou)性能較(jiao)(jiao)差(cha)，導(dao)(dao)致(zhi)(zhi)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)(gong)程失(shi)(shi)效(xiao)，也(ye)是(shi)比較(jiao)(jiao)常見(jian)的(de)(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)。3、在(zai)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)過程中(zhong)，如果對于(yu)建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)框架(jia)結構沒(mei)(mei)有(you)(you)做(zuo)好(hao)，或者墻(qiang)體施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)不(bu)(bu)符(fu)合(he)標準(zhun)，也(ye)會(hui)影響防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)和防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)效(xiao)果。解釋如果使(shi)用外(wai)墻(qiang)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)砂漿的(de)(de)(de)(de)粘(zhan)結性太差(cha)，無法與墻(qiang)面基層粘(zhan)貼，也(ye)會(hui)導(dao)(dao)致(zhi)(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)墻(qiang)滲漏(lou)情(qing)況(kuang)發(fa)生。

事實上，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料與(yu)基層(ceng)粘貼(黏結(jie))好壞(huai)，是(shi)決定防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工程(cheng)質量的(de)重要因(yin)素(su)。發(fa)(fa)現，大量工程(cheng)實踐證明，如(ru)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)施工的(de)三大先(xian)決條件完(wan)全做到(dao).則(ze)使用防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料檔次雖低一些，亦(yi)可盡其發(fa)(fa)揮所具備的(de)性能(neng)，而(er)獲得較好的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)效(xiao)果。如(ru)先(xian)決條件未(wei)能(neng)滿足至適當程(cheng)度，雖使用高檔的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料，亦(yi)不能(neng)達到(dao)應有的(de)功效(xiao)。分析(xi)，由于防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料與(yu)基層(ceng)表(biao)面不能(neng)粘貼或黏結(jie)完(wan)好，此時附著于表(biao)面的(de)卷材(cai)(cai)或涂膜，一旦(dan)被(bei)雨水(shui)(shui)(shui)浸入(ru)，即(ji)可由混凝(ning)土基層(ceng)的(de)裂縫(feng)或空隙(縫(feng)隙)等處(chu)進入(ru)室內，為此而(er)造(zao)成滲漏(lou)的(de)實例(li)亦(yi)不勝枚舉。