單一(yi)的(de)(de)建(jian)筑材料雖然(ran)具(ju)有(you)一(yi)定的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)性(xing)(xing)能(neng)，但必須通過施(shi)(shi)(shi)工(gong)操(cao)作(zuo)與組合，才能(neng)構成土木建(jian)筑的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，并獲得(de)相(xiang)應的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)功能(neng)。因此(ci)歷來(lai)把施(shi)(shi)(shi)工(gong)操(cao)作(zuo)與組合的(de)(de)完美性(xing)(xing)，視為(wei)(wei)防(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)成敗的(de)(de)關鍵。無論是各類(lei)防(fang)(fang)水(shui)(shui)卷(juan)(juan)材還是防(fang)(fang)水(shui)(shui)涂料，均必須與防(fang)(fang)水(shui)(shui)基層緊密(mi)粘貼(tie)或黏結(jie)，并使兩者成為(wei)(wei)整(zheng)體(ti)后，才能(neng)有(you)可(ke)(ke)靠的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)屏障。通過長期的(de)(de)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)實踐和研究后認為(wei)(wei)，防(fang)(fang)水(shui)(shui)基層表面(mian)(mian)(即施(shi)(shi)(shi)工(gong)面(mian)(mian))必須具(ju)備“干燥(zao)、清潔和適(shi)當溫度”這一(yi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)施(shi)(shi)(shi)工(gong)的(de)(de)三(san)大先決條(tiao)(tiao)件(jian)后，方可(ke)(ke)進(jin)行柔性(xing)(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)施(shi)(shi)(shi)工(gong)，這在中(zhong)外建(jian)筑規范和相(xiang)關的(de)(de)教材、理論書(shu)籍中(zhong)均有(you)論述。多年來(lai)隨著科(ke)學技術的(de)(de)不斷發展，防(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)法(fa)(fa)也有(you)了(le)很大改進(jin)，諸如為(wei)(wei)了(le)減少卷(juan)(juan)材起(qi)鼓與開裂(lie)，可(ke)(ke)采用空(kong)鋪法(fa)(fa)、條(tiao)(tiao)(點(dian))粘法(fa)(fa)、熱熔(rong)法(fa)(fa)、冷粘法(fa)(fa)等措(cuo)施(shi)(shi)(shi)。應指出，上述工(gong)法(fa)(fa)與措(cuo)施(shi)(shi)(shi)均有(you)一(yi)定的(de)(de)局限(xian)性(xing)(xing)，而要(yao)使防(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)做到滴水(shui)(shui)不漏(lou)，仍應全面(mian)(mian)遵(zun)守有(you)關施(shi)(shi)(shi)工(gong)條(tiao)(tiao)件(jian)的(de)(de)要(yao)求(qiu)。

首先，做(zuo)屋(wu)面(mian)(mian)防(fang)(fang)(fang)(fang)水填(tian)充(chong)前，應先清理(li)屋(wu)面(mian)(mian)表(biao)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)灰塵雜(za)物。然(ran)后開始做(zuo)屋(wu)面(mian)(mian)防(fang)(fang)(fang)(fang)水填(tian)充(chong)。這(zhe)些(xie)基礎工(gong)作做(zuo)好以(yi)(yi)后，開始刷第(di)(di)一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)(de)(de)基礎的(de)(de)(de)(de)(de)處(chu)(chu)理(li)劑，第(di)(di)一(yi)(yi)次刷的(de)(de)(de)(de)(de)面(mian)(mian)積不宜過大，但是也要(yao)確保(bao)刷面(mian)(mian)積的(de)(de)(de)(de)(de)大小能滿足施(shi)工(gong)當(dang)天(tian)的(de)(de)(de)(de)(de)需(xu)要(yao)。接(jie)(jie)著做(zuo)水泥砂漿(jiang)，找平層(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)(hou)，要(yao)注(zhu)意必須按照設計(ji)的(de)(de)(de)(de)(de)要(yao)求(qiu)去掛線(xian)，然(ran)后再劃出(chu)規(gui)范(fan)的(de)(de)(de)(de)(de)分(fen)(fen)割線(xian)，放好分(fen)(fen)格(ge)縫板條(tiao)。做(zuo)好這(zhe)些(xie)以(yi)(yi)后，水泥砂漿(jiang)要(yao)進行(xing)兩(liang)次的(de)(de)(de)(de)(de)壓光，確保(bao)它夠結實，光滑平整。屋(wu)角(jiao)拐彎處(chu)(chu)應該(gai)用(yong)工(gong)具抹成(cheng)圓弧形。這(zhe)是為接(jie)(jie)下來(lai)的(de)(de)(de)(de)(de)步驟(zou)打好基礎。然(ran)后，就可(ke)以(yi)(yi)涂抹防(fang)(fang)(fang)(fang)水材(cai)料(liao)(liao)了，要(yao)注(zhu)意在涂裝防(fang)(fang)(fang)(fang)水材(cai)料(liao)(liao)時(shi)，對于(yu)拐彎角(jiao)，不容易被注(zhu)意的(de)(de)(de)(de)(de)角(jiao)落和(he)節點的(de)(de)(de)(de)(de)位置，要(yao)加(jia)層(ceng)(ceng)處(chu)(chu)理(li)。覺得(de)有必要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)地方(fang)(fang)還可(ke)以(yi)(yi)采用(yong)橡膠(jiao)瀝青材(cai)料(liao)(liao)和(he)網格(ge)布(bu)進行(xing)進一(yi)(yi)步的(de)(de)(de)(de)(de)處(chu)(chu)理(li)，加(jia)固。最后，屋(wu)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水滲漏處(chu)(chu)涂有防(fang)(fang)(fang)(fang)水材(cai)料(liao)(liao)，一(yi)(yi)般需(xu)要(yao)刷油漆2-3次，無(wu)空(kong)鼓、起泡、固化等(deng)不良(liang)現象。用(yong)滌綸無(wu)紡布(bu)粘貼在之前刷的(de)(de)(de)(de)(de)基層(ceng)(ceng)涂層(ceng)(ceng)上，粘合牢(lao)固，做(zuo)到無(wu)空(kong)鼓，無(wu)翹曲(qu)。第(di)(di)二遍刷防(fang)(fang)(fang)(fang)水材(cai)料(liao)(liao)是刷在滌綸無(wu)紡布(bu)上，注(zhu)意涂的(de)(de)(de)(de)(de)時(shi)候(hou)(hou)力度保(bao)持一(yi)(yi)致，讓材(cai)料(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)分(fen)(fen)布(bu)均勻，施(shi)工(gong)方(fang)(fang)向(xiang)應與第(di)(di)一(yi)(yi)層(ceng)(ceng)垂直。

現在防水材料首要分為二大類:一、柔性防水材料，如：種材料卷材、JS復合材料、聚氨酯防水材料、防水膠等等乳液性的聚合物防水材料。這些材料首要是包裹住基面，不讓水滲出和滲入，這些材料有必定的延伸率和抗拉才能。僅有缺陷這些材料有必定的防水年限，也就是防水壽命。這些材料廣泛用于宜州市樓頂翻修的屋面、衛生間、伸縮縫、落水口、磚石等等基面上。二、剛生防水材料：望文生義，它有高強度，但他缺少延伸率和抗拉才能，但防水壽命長久施工后跟混凝土同等，如：水不漏、水泥基浸透結晶、浸透防水劑、永凝液等等。它們是使用混凝土結構的多孔性透過毛細管現像，使用親水性以水為載體浸透到混凝土內部，發生化學反應，形成結晶體，堵信毛細孔到達防水作用，添加混凝土強度，這些材料廣泛應用于地下室、衛生間、污水池、蘊水池、也可直接用于飲用水池等等。所以現在一般防水要求高的新型樓頂翻修，設計上會(hui)用剛柔(rou)結合(he)的防水(shui)方案!

發現對眾(zhong)多堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)材(cai)(cai)(cai)料(liao)和防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao)的技(ji)術性(xing)能不(bu)了解,不(bu)重視研究防(fang)水(shui)(shui)(shui)技(ji)術,國內(nei)的防(fang)水(shui)(shui)(shui)堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)材(cai)(cai)(cai)料(liao)大多不(bu)過關。施工時不(bu)找漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)點(dian)、漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)線(xian)；見(jian)(jian)縫(feng)(feng)(feng)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)即騎縫(feng)(feng)(feng)打眼(yan)灌(guan)漿(jiang)(jiang)；見(jian)(jian)墻面(mian)(mian)(mian)滲水(shui)(shui)(shui)即滿墻打眼(yan)灌(guan)漿(jiang)(jiang)或(huo)在墻面(mian)(mian)(mian)涂(tu)刷表面(mian)(mian)(mian)材(cai)(cai)(cai)料(liao)；見(jian)(jian)沉降縫(feng)(feng)(feng)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)即剔鑿填充剛性(xing)防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao)或(huo)灌(guan)注熱瀝(li)青堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)等等,提示這種(zhong)盲目打眼(yan)、盲目灌(guan)漿(jiang)(jiang)、盲目堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)的最終(zhong)結果是鉆(zhan)孔(kong)不(bu)進(jin)漿(jiang)(jiang)或(huo)不(bu)易進(jin)漿(jiang)(jiang),沉降縫(feng)(feng)(feng)堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)剛性(xing)防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao),裂縫(feng)(feng)(feng)后繼(ji)續漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui),未(wei)真正(zheng)將漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)點(dian)、漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)線(xian)、漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)縫(feng)(feng)(feng)堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)嚴,造成堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)不(bu)成功(gong)；單純采(cai)用各種(zhong)材(cai)(cai)(cai)料(liao)在砂漿(jiang)(jiang)層或(huo)混凝(ning)土表面(mian)(mian)(mian)涂(tu)刷成膜堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou),忽視了隱蔽漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)點(dian)、漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)縫(feng)(feng)(feng)的處理(li),只有點(dian)堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)、線(xian)堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)和面(mian)(mian)(mian)涂(tu)堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)相(xiang)結合(he)才(cai)能成功(gong)；對重點(dian)漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)部位(wei)和沉降縫(feng)(feng)(feng)堵(du)(du)(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)應采(cai)用多道(dao)防(fang)水(shui)(shui)(shui)線(xian)。

外(wai)墻(qiang)清洗項(xiang)目(mu)崗位(wei)素質(zhi)要求、分工及職責(ze):項(xiang)目(mu)經(jing)理:具(ju)有多(duo)(duo)年各(ge)(ge)類型大廈外(wai)墻(qiang)清洗作(zuo)(zuo)業(ye)的(de)(de)(de)管(guan)理與(yu)(yu)實(shi)(shi)施經(jing)驗,對項(xiang)目(mu)的(de)(de)(de)實(shi)(shi)施進度(du)及質(zhi)量(liang)負(fu)責(ze);負(fu)責(ze)協調解決(jue)項(xiang)目(mu)實(shi)(shi)施過程(cheng)中(zhong)出現(xian)(xian)的(de)(de)(de)各(ge)(ge)種問題;負(fu)責(ze)與(yu)(yu)客戶及相關人(ren)(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)協調工作(zuo)(zuo)。介紹現(xian)(xian)場主管(guan):具(ju)有多(duo)(duo)年各(ge)(ge)類型大廈高空(kong)作(zuo)(zuo)業(ye)的(de)(de)(de)管(guan)理與(yu)(yu)實(shi)(shi)施經(jing)驗,配合(he)(he)項(xiang)目(mu)經(jing)理對作(zuo)(zuo)業(ye)現(xian)(xian)場人(ren)(ren)員(yuan)進行(xing)調度(du),并(bing)進行(xing)作(zuo)(zuo)業(ye)指導。介紹高空(kong)作(zuo)(zuo)業(ye)人(ren)(ren)員(yuan)及現(xian)(xian)場安全監督員(yuan):具(ju)有多(duo)(duo)年各(ge)(ge)類型高空(kong)作(zuo)(zuo)業(ye)的(de)(de)(de)豐富經(jing)驗及良好的(de)(de)(de)個(ge)人(ren)(ren)綜(zong)合(he)(he)素質(zhi)。

了解到屋面滲漏會(hui)給入住的(de)業(ye)主(zhu)帶來直接的(de)經濟(ji)損失和心理(li)負擔，如家(jia)具(ju)因為(wei)受潮而開裂，屋內裝修完成的(de)面層脫落(luo)等(deng)。這將會(hui)導致小業(ye)主(zhu)和開發商(shang)(shang)(shang)、開發商(shang)(shang)(shang)和承(cheng)建商(shang)(shang)(shang)之間(jian)的(de)一系列經濟(ji)索賠(pei)。承(cheng)建商(shang)(shang)(shang)，即(ji)施(shi)工單(dan)位(wei)，會(hui)因為(wei)施(shi)工質量(liang)(liang)問題(ti)名譽受損，信譽降低。在今后的(de)投(tou)標(biao)中(zhong)，會(hui)因為(wei)這種劣跡，將可能失去同(tong)等(deng)競爭的(de)投(tou)標(biao)資格和機(ji)會(hui)，因為(wei)誰也(ye)不愿(yuan)意將自(zi)己的(de)工程給一個毫無質量(liang)(liang)責任可言、毫無質量(liang)(liang)保證的(de)施(shi)工單(dan)位(wei)來做，誰也(ye)不想搬起石(shi)頭去砸自(zi)己的(de)腳。承(cheng)監(jian)(jian)(jian)該(gai)工程的(de)監(jian)(jian)(jian)理(li)單(dan)位(wei)亦要背負上質量(liang)(liang)連(lian)(lian)帶責任。因為(wei)既然(ran)業(ye)主(zhu)將工程委托了監(jian)(jian)(jian)理(li)，出了質量(liang)(liang)問題(ti)，監(jian)(jian)(jian)理(li)單(dan)位(wei)或多(duo)或少(shao)的(de)存在監(jian)(jian)(jian)理(li)失職的(de)連(lian)(lian)帶責任。解釋(shi)這對監(jian)(jian)(jian)理(li)行業(ye)的(de)自(zi)身發展及生存是極為(wei)不利的(de)。