防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)一(yi)般需要做兩(liang)遍(bian)，48小時(shi)(shi)后(hou)做閉水(shui)(shui)(shui)(shui)試驗，確定(ding)(ding)無滲漏(lou)，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)方為合格(ge)。防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材料一(yi)般具有(you)隔水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)效(xiao)果，同時(shi)(shi)會降低水(shui)(shui)(shui)(shui)泥(ni)砂(sha)漿的(de)附著力。貼瓷(ci)(ci)磚時(shi)(shi)，可(ke)使用墻錮或瓷(ci)(ci)磚膠來增(zeng)強其附著力。其實(shi)，一(yi)般開發商做的(de)遍(bian)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)都很(hen)水(shui)(shui)(shui)(shui)，可(ke)能(neng)會采用比較差點防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材料，時(shi)(shi)間久了，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)效(xiao)果會大(da)打折扣，到時(shi)(shi)候再補(bu)救為時(shi)(shi)已晚。而(er)且，后(hou)期裝修時(shi)(shi)可(ke)能(neng)會破壞原開發商做的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)，所以，裝修時(shi)(shi)做防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)是(shi)很(hen)有(you)必要的(de)。提(ti)示防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)是(shi)家裝中很(hen)重要的(de)一(yi)道工序，尤其是(shi)夏季降水(shui)(shui)(shui)(shui)豐富，如(ru)果你(ni)不想屋(wu)外下大(da)雨，屋(wu)內下小雨，在裝修時(shi)(shi)一(yi)定(ding)(ding)要做好防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)，避免給自己和樓下鄰居的(de)居家生活造成不必要的(de)困擾。

在現有的建筑技術和建筑條件下，造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個方面，自然因素、設計因素、選材因素、技術工藝因素、細部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等，這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。專業樓頂翻修結合常見的房建工程外墻滲漏部位來看，建筑外墻滲漏的原因集中表現在以下方面：防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。柳州市樓頂翻修實(shi)踐中，基于防(fang)水(shui)材料性能的(de)差異(yi)和我國南(nan)北(bei)方氣(qi)候的(de)差異(yi)，使房屋(wu)(wu)的(de)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)(ji)帶(dai)有一定(ding)的(de)復(fu)(fu)雜性，一旦(dan)工程(cheng)的(de)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)(ji)出現問(wen)題，則將(jiang)直(zhi)接造(zao)成房屋(wu)(wu)建筑(zhu)外(wai)墻(qiang)的(de)滲漏。防(fang)水(shui)處理是房屋(wu)(wu)建筑(zhu)工程(cheng)中一項重要的(de)質量(liang)工程(cheng)。實(shi)踐中，基于防(fang)水(shui)材料性能的(de)差異(yi)和我國南(nan)北(bei)方氣(qi)候的(de)差異(yi)，使房屋(wu)(wu)的(de)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)(ji)帶(dai)有一定(ding)的(de)復(fu)(fu)雜性，一旦(dan)工程(cheng)的(de)防(fang)水(shui)設(she)計(ji)(ji)出現問(wen)題，則將(jiang)直(zhi)接造(zao)成房屋(wu)(wu)建筑(zhu)外(wai)墻(qiang)的(de)滲漏。

選用緩(huan)膨(peng)型遇水(shui)膨(peng)脹橡(xiang)(xiang)(xiang)膠(jiao)(jiao)條(tiao)作為樁頭根部(bu)施(shi)工(gong)(gong)材料時，必須將相(xiang)應(ying)寬度的(de)(de)凹(ao)槽(cao)剔鑿(zao)在(zai)橡(xiang)(xiang)(xiang)膠(jiao)(jiao)條(tiao)放(fang)置的(de)(de)墊層表面(mian)(mian)，并(bing)通過無齒鋸(ju)切(qie)割凹(ao)槽(cao)外邊線，以(yi)此為橡(xiang)(xiang)(xiang)膠(jiao)(jiao)條(tiao)放(fang)置提(ti)供便利。在(zai)做(zuo)防水(shui)施(shi)工(gong)(gong)時，應(ying)保(bao)(bao)證沒有雜物(wu)附著(zhu)于凹(ao)槽(cao)內混凝土面(mian)(mian)層，確(que)保(bao)(bao)施(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)干(gan)燥性。橡(xiang)(xiang)(xiang)膠(jiao)(jiao)條(tiao)在(zai)樁側、鋼筋根部(bu)鋪(pu)(pu)設(she)時，應(ying)確(que)保(bao)(bao)鋪(pu)(pu)設(she)的(de)(de)完整性與(yu)連續性，將橡(xiang)(xiang)(xiang)膠(jiao)(jiao)條(tiao)閉合位置進行(xing)(xing)45度斜角的(de)(de)切(qie)割，提(ti)高橡(xiang)(xiang)(xiang)膠(jiao)(jiao)條(tiao)的(de)(de)設(she)置的(de)(de)穩固(gu)性。聚合物(wu)水(shui)泥(ni)防水(shui)砂漿應(ying)在(zai)完成橡(xiang)(xiang)(xiang)膠(jiao)(jiao)條(tiao)施(shi)工(gong)(gong)后進行(xing)(xing)，砂漿涂抹(mo)前必須將基面(mian)(mian)清理干(gan)凈，隨(sui)后在(zai)砂漿攪拌機內對(dui)聚合物(wu)進行(xing)(xing)拌和、壓實(shi)抹(mo)平施(shi)工(gong)(gong)。防水(shui)砂漿終(zhong)凝后，應(ying)進行(xing)(xing)7天養(yang)護，如將防火草簾覆蓋在(zai)其表面(mian)(mian)。

事實上，防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料與基(ji)層(ceng)粘(zhan)貼(黏結)好(hao)壞，是決定防(fang)(fang)水(shui)(shui)工程(cheng)質量(liang)的(de)重(zhong)要因素。發(fa)現，大量(liang)工程(cheng)實踐證明，如防(fang)(fang)水(shui)(shui)施(shi)工的(de)三大先決條(tiao)件完全做(zuo)到(dao).則使用防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料檔次雖(sui)低(di)一(yi)(yi)些，亦(yi)可(ke)盡其發(fa)揮所具備的(de)性能(neng)，而獲(huo)得較好(hao)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)效(xiao)果(guo)。如先決條(tiao)件未(wei)能(neng)滿足至(zhi)適當程(cheng)度，雖(sui)使用高檔的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料，亦(yi)不能(neng)達到(dao)應有的(de)功效(xiao)。分析(xi)，由于(yu)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材料與基(ji)層(ceng)表(biao)面不能(neng)粘(zhan)貼或黏結完好(hao)，此時附著于(yu)表(biao)面的(de)卷材或涂(tu)膜，一(yi)(yi)旦(dan)被雨水(shui)(shui)浸入(ru)(ru)，即可(ke)由混凝(ning)土基(ji)層(ceng)的(de)裂縫或空隙(縫隙)等(deng)處進入(ru)(ru)室內，為此而造(zao)成滲漏的(de)實例亦(yi)不勝枚舉。