在(zai)(zai)現(xian)有(you)的(de)(de)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)技術(shu)和(he)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)條件下，造成(cheng)建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)因(yin)素(su)(su)涉及各個方面(mian)，自然因(yin)素(su)(su)、設(she)(she)計(ji)(ji)因(yin)素(su)(su)、選(xuan)材(cai)因(yin)素(su)(su)、技術(shu)工(gong)藝因(yin)素(su)(su)、細部處(chu)理(li)因(yin)素(su)(su)以(yi)及房(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)交(jiao)付使(shi)(shi)用(yong)因(yin)素(su)(su)等，這些(xie)因(yin)素(su)(su)的(de)(de)存在(zai)(zai)都有(you)可能(neng)造成(cheng)房(fang)(fang)(fang)建(jian)工(gong)程(cheng)的(de)(de)外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)。結(jie)合(he)常見(jian)的(de)(de)房(fang)(fang)(fang)建(jian)工(gong)程(cheng)外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)部位來看，建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)的(de)(de)原因(yin)集中(zhong)表現(xian)在(zai)(zai)以(yi)下方面(mian)：防水(shui)(shui)處(chu)理(li)是(shi)房(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)中(zhong)一項重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)質(zhi)量工(gong)程(cheng)。實(shi)踐中(zhong)，基于防水(shui)(shui)材(cai)料性(xing)(xing)能(neng)的(de)(de)差(cha)異(yi)和(he)我國(guo)(guo)南北(bei)方氣(qi)候的(de)(de)差(cha)異(yi)，使(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)防水(shui)(shui)設(she)(she)計(ji)(ji)帶有(you)一定的(de)(de)復雜性(xing)(xing)，一旦(dan)工(gong)程(cheng)的(de)(de)防水(shui)(shui)設(she)(she)計(ji)(ji)出現(xian)問(wen)(wen)題，則將(jiang)直(zhi)接造成(cheng)房(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外墻(qiang)的(de)(de)滲(shen)漏(lou)。防水(shui)(shui)處(chu)理(li)是(shi)房(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)工(gong)程(cheng)中(zhong)一項重(zhong)要(yao)(yao)的(de)(de)質(zhi)量工(gong)程(cheng)。實(shi)踐中(zhong)，基于防水(shui)(shui)材(cai)料性(xing)(xing)能(neng)的(de)(de)差(cha)異(yi)和(he)我國(guo)(guo)南北(bei)方氣(qi)候的(de)(de)差(cha)異(yi)，使(shi)(shi)房(fang)(fang)(fang)屋的(de)(de)防水(shui)(shui)設(she)(she)計(ji)(ji)帶有(you)一定的(de)(de)復雜性(xing)(xing)，一旦(dan)工(gong)程(cheng)的(de)(de)防水(shui)(shui)設(she)(she)計(ji)(ji)出現(xian)問(wen)(wen)題，則將(jiang)直(zhi)接造成(cheng)房(fang)(fang)(fang)屋建(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外墻(qiang)的(de)(de)滲(shen)漏(lou)。

陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)分(fen)為封(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)和露(lu)(lu)天陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)兩(liang)種，封(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)防(fang)水(shui)(shui)做(zuo)(zuo)(zuo)法相對來說比(bi)較簡單，封(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)主要是通過門窗來進行(xing)防(fang)水(shui)(shui)，陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)的(de)(de)墻地(di)面(mian)也只(zhi)需涂刷普通的(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)涂料即可。這(zhe)也是為什(shen)么在陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)裝(zhuang)修(xiu)效果圖當中幾乎(hu)看(kan)不(bu)到封(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)有復雜防(fang)水(shui)(shui)做(zuo)(zuo)(zuo)法的(de)(de)原因(yin)。不(bu)過要注意(yi)的(de)(de)是，封(feng)閉(bi)(bi)式(shi)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)的(de)(de)地(di)漏也要做(zuo)(zuo)(zuo)好(hao)設計，不(bu)然(ran)很可能因(yin)為暴雨而產生陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)積水(shui)(shui)。提示(shi)如果是露(lu)(lu)天陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)，那么首先陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)的(de)(de)門窗一(yi)定(ding)要做(zuo)(zuo)(zuo)好(hao)防(fang)水(shui)(shui)設計，要有良好(hao)的(de)(de)密閉(bi)(bi)性。其次，露(lu)(lu)天陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)的(de)(de)地(di)面(mian)要設計地(di)漏，而且最(zui)好(hao)陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)跟客廳有75px的(de)(de)高度差，具體的(de)(de)實施辦(ban)法就(jiu)是在陽(yang)(yang)(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)上面(mian)鋪設75px厚的(de)(de)大(da)理石瓷磚或者防(fang)腐木地(di)板等裝(zhuang)飾。

(1)砂(sha)漿(jiang)(jiang)(jiang)需嚴峻按份額中(zhong)止配對，阻(zu)止施工(gong)進程中(zhong)隨意摻水(shui);(2)對抹(mo)灰(hui)(hui)砂(sha)漿(jiang)(jiang)(jiang)應(ying)分層(ceng)抹(mo)灰(hui)(hui)，尤(you)其是高(gao)層(ceng)建筑部分外墻(qiang)(qiang)抹(mo)灰(hui)(hui)較厚，必(bi)要是需中(zhong)止分層(ceng)批灰(hui)(hui)，每層(ceng)抹(mo)灰(hui)(hui)厚度(du)不該逾越2厘米(mi)，橫(heng)瀝補(bu)漏防水(shui)如厚渡過大(da)在分層(ceng)處應(ying)設鋼絲網(wang);(3)批灰(hui)(hui)砂(sha)漿(jiang)(jiang)(jiang)可用(yong)聚合物防水(shui)砂(sha)漿(jiang)(jiang)(jiang);(4)外墻(qiang)(qiang)抹(mo)灰(hui)(hui)腳(jiao)手架拉接筋等，應(ying)切開(kai)后喇叭口(kou)抹(mo)實(shi)壓平，定(ding)漿(jiang)(jiang)(jiang)后可用(yong)鐵抹(mo)子切成反搓然(ran)(ran)后再刷一道素水(shui)泥(ni)漿(jiang)(jiang)(jiang)。墻(qiang)(qiang)體門窗安裝前需求查(cha)看門孔的巨(ju)細，處置(zhi)較大(da)的標準(zhun)偏向然(ran)(ran)后防止窗框(kuang)周邊(bian)縫(feng)(feng)太大(da)或太小，橫(heng)瀝補(bu)漏防水(shui)焊縫(feng)(feng)質量(liang)的影響(xiang)一般要求框(kuang)邊(bian)與入(ru)射狹縫(feng)(feng)的寬度(du)爲20毫米(mi)之間(jian)的。必(bi)需按標準(zhun)安裝，程度(du)緩垂直(zhi)固定(ding)中(zhong)止蔭(yin)蔽(bi)工(gong)程的檢驗(yan)。

防(fang)水(shui)一(yi)般(ban)需要(yao)(yao)做(zuo)(zuo)兩遍(bian)(bian)，48小(xiao)時(shi)(shi)(shi)(shi)后做(zuo)(zuo)閉水(shui)試驗，確定(ding)無滲漏，防(fang)水(shui)方為合格。防(fang)水(shui)材(cai)料一(yi)般(ban)具有(you)隔水(shui)的(de)(de)(de)效果，同(tong)時(shi)(shi)(shi)(shi)會降低水(shui)泥砂漿的(de)(de)(de)附(fu)著力。貼瓷磚時(shi)(shi)(shi)(shi)，可(ke)使(shi)用墻錮或瓷磚膠來增強其(qi)(qi)附(fu)著力。其(qi)(qi)實，一(yi)般(ban)開(kai)發商做(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)遍(bian)(bian)防(fang)水(shui)都很水(shui)，可(ke)能(neng)會采用比較差點防(fang)水(shui)材(cai)料，時(shi)(shi)(shi)(shi)間(jian)久了，防(fang)水(shui)效果會大打折扣，到時(shi)(shi)(shi)(shi)候再補救為時(shi)(shi)(shi)(shi)已晚。而且，后期裝(zhuang)修(xiu)時(shi)(shi)(shi)(shi)可(ke)能(neng)會破壞原開(kai)發商做(zuo)(zuo)的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)，所以，裝(zhuang)修(xiu)時(shi)(shi)(shi)(shi)做(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)是(shi)(shi)(shi)很有(you)必(bi)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)。提示(shi)防(fang)水(shui)是(shi)(shi)(shi)家(jia)裝(zhuang)中很重要(yao)(yao)的(de)(de)(de)一(yi)道工序，尤其(qi)(qi)是(shi)(shi)(shi)夏季降水(shui)豐富，如果你不想屋外下大雨，屋內下小(xiao)雨，在(zai)裝(zhuang)修(xiu)時(shi)(shi)(shi)(shi)一(yi)定(ding)要(yao)(yao)做(zuo)(zuo)好防(fang)水(shui)，避免給(gei)自己和樓下鄰居(ju)的(de)(de)(de)居(ju)家(jia)生活造成不必(bi)要(yao)(yao)的(de)(de)(de)困(kun)擾。

屋面墊層是在十九世紀七十年代后期進入美國市場，作為保大多數的坡屋面本身并沒有防水功能。坡屋面的作用是用于排水，而冰壩的形成將導致屋面積水，水就會找到路徑進入屋內。當冰壩產生的濕氣滲入外墻的空隙時，墻體及保溫層就會變得潮濕，這便是霉菌滋生的理想環境。專業泡沫混凝土公司介紹屋面墊層是在十九世紀七十年代后期進入美國市場，sbs防水卷材冷粘法作為保護傳統的坡屋面在寒冷環境中由于冰壩而引起滲漏的一種手段。在寒冷的天氣中，當冰壩形成后而水堆積在瓦的下面時，問題就會產生。貴港市泡沫混凝土公司了解到后來，墊層材料開始被(bei)應用于溫和氣候條件下的(de)建筑物中，以防止屋(wu)面(mian)因(yin)風吹積(ji)雨(yu)引起的(de)滲漏(lou)，或保護即使在正常情(qing)況下也(ye)可能滲漏(lou)的(de)復(fu)雜節點部位。

對(dui)于(yu)目前的(de)(de)(de)施(shi)工技術工藝(yi)來(lai)說，建(jian)筑(zhu)(zhu)物的(de)(de)(de)外墻通(tong)常(chang)不(bu)會出現(xian)(xian)大面積的(de)(de)(de)滲漏(lou)現(xian)(xian)象，然而，這部分極易被人疏忽，外墻的(de)(de)(de)滲水(shui)會對(dui)建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)正常(chang)使用造(zao)成更嚴(yan)重的(de)(de)(de)影響。建(jian)筑(zhu)(zhu)外墻滲水(shui)現(xian)(xian)象的(de)(de)(de)起(qi)因(yin)多(duo)(duo)樣，除了人為原因(yin)，一(yi)般(ban)多(duo)(duo)因(yin)為建(jian)筑(zhu)(zhu)結構的(de)(de)(de)變形，接(jie)縫不(bu)嚴(yan)密(mi)，外墻中的(de)(de)(de)管道季(ji)節性的(de)(de)(de)破裂等(deng)等(deng)，由于(yu)原因(yin)多(duo)(duo)樣，并且伴(ban)有連(lian)鎖反應，要(yao)求施(shi)工與維(wei)修(xiu)人員在(zai)對(dui)外墻滲水(shui)事故的(de)(de)(de)治(zhi)理中應根(gen)據(ju)實地實際，查明(ming)原因(yin)，找出根(gen)源，細致分析采(cai)取具有針對(dui)性的(de)(de)(de)、能夠治(zhi)根(gen)的(de)(de)(de)辦法(fa)進(jin)行維(wei)修(xiu)。發(fa)現(xian)(xian)施(shi)工材料(liao)(liao)(liao)對(dui)于(yu)外墻滲水(shui)漏(lou)水(shui)仍然是事故的(de)(de)(de)主要(yao)原因(yin)，建(jian)筑(zhu)(zhu)材料(liao)(liao)(liao)主要(yao)采(cai)用普通(tong)混凝土(tu)，雖然不(bu)易產生(sheng)滲水(shui)事故，但這樣材質發(fa)生(sheng)的(de)(de)(de)外墻滲漏(lou)事故的(de)(de)(de)出現(xian)(xian)比率高達百(bai)分之九十以上(shang)(shang)，如何(he)在(zai)建(jian)筑(zhu)(zhu)材料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)升級與技術革(ge)新(xin)上(shang)(shang)，解決(jue)滲水(shui)的(de)(de)(de)頑疾，需要(yao)引起(qi)土(tu)建(jian)工作者高度(du)關注。