對(dui)于目前的(de)(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)技(ji)術工(gong)藝來說，建(jian)筑(zhu)物(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)通(tong)常不(bu)會(hui)出(chu)現(xian)大面積的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)漏現(xian)象(xiang)，然(ran)而，這部分(fen)極易(yi)被人疏忽(hu)，外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)會(hui)對(dui)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)正常使(shi)用(yong)造(zao)成更嚴重的(de)(de)(de)(de)(de)(de)影響。建(jian)筑(zhu)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)現(xian)象(xiang)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)起因(yin)(yin)多(duo)樣(yang)，除了人為原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，一般多(duo)因(yin)(yin)為建(jian)筑(zhu)結構的(de)(de)(de)(de)(de)(de)變形(xing)，接縫(feng)不(bu)嚴密，外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)中的(de)(de)(de)(de)(de)(de)管道(dao)季節性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)破裂等等，由(you)于原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)多(duo)樣(yang)，并(bing)且伴有連鎖反應(ying)(ying)，要(yao)求(qiu)施(shi)工(gong)與維修(xiu)人員在對(dui)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)事(shi)(shi)故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)治(zhi)理中應(ying)(ying)根據實地實際，查明原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，找出(chu)根源，細致分(fen)析采取具(ju)有針對(dui)性的(de)(de)(de)(de)(de)(de)、能夠治(zhi)根的(de)(de)(de)(de)(de)(de)辦法進(jin)行維修(xiu)。發現(xian)施(shi)工(gong)材(cai)料對(dui)于外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)漏水(shui)(shui)(shui)仍然(ran)是事(shi)(shi)故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)主要(yao)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，建(jian)筑(zhu)材(cai)料主要(yao)采用(yong)普通(tong)混凝土，雖然(ran)不(bu)易(yi)產生滲(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)事(shi)(shi)故(gu)，但(dan)這樣(yang)材(cai)質發生的(de)(de)(de)(de)(de)(de)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)(shen)漏事(shi)(shi)故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)出(chu)現(xian)比率高達百分(fen)之九十以上，如何(he)在建(jian)筑(zhu)材(cai)料的(de)(de)(de)(de)(de)(de)升級與技(ji)術革新上，解決滲(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)頑(wan)疾，需要(yao)引起土建(jian)工(gong)作者高度關注。

（1）外墻清洗第一天開工前，現場主管需要帶領安全員檢查并做好落實安全措施；（2）待確認安全措施無誤，現場主管可指揮作業人員進入工作區域；（3）外墻清洗施工中隨時保持高度警惕，發現隱患，新型防水隔熱應立即采取果斷措施及時糾正；（4）檢查安全員工作執行情況，勿使松懈；（5）每天協同甲方負責人員對工作進行驗收，南寧市防水隔熱應對出(chu)現的質量問題及時(shi)安排(pai)返工(gong)；（6）每天工(gong)作(zuo)結束檢查、驗收無誤(wu)后，向公(gong)司匯報(bao)當天工(gong)作(zuo)情況。主(zhu)管雖(sui)然不用(yong)上陣工(gong)作(zuo)，但是(shi)在(zai)底下做(zuo)好(hao)管理工(gong)作(zuo)也相當重要，更利(li)于提高工(gong)作(zuo)的效率，降(jiang)低危險性(xing)。

對(dui)(dui)于衛生(sheng)間的(de)(de)防(fang)(fang)水防(fang)(fang)滲的(de)(de)具體工(gong)作。首先，衛生(sheng)間是建筑(zhu)物中用水密集區，施(shi)工(gong)中應(ying)選用高質量的(de)(de)防(fang)(fang)水材(cai)料(liao)與(yu)設施(shi)進(jin)行(xing)施(shi)工(gong)，衛生(sheng)間的(de)(de)滲水易發區應(ying)使用混凝土(tu)進(jin)行(xing)澆筑(zhu)，排(pai)給水管道(dao)安設完(wan)成(cheng)后必(bi)須堅持(chi)標準的(de)(de)試壓檢(jian)測，還要(yao)做好排(pai)水漕路。其次，在地(di)(di)下室(shi)的(de)(de)防(fang)(fang)水防(fang)(fang)漏施(shi)工(gong)中則應(ying)重點加強對(dui)(dui)施(shi)工(gong)變形縫的(de)(de)監控(kong)，在進(jin)行(xing)止水帶施(shi)工(gong)前必(bi)須對(dui)(dui)其嚴密性檢(jian)查，同時施(shi)工(gong)方(fang)還要(yao)對(dui)(dui)所用混凝土(tu)的(de)(de)配比精度進(jin)行(xing)把關(guan)，以免(mian)出現不(bu)可(ke)修(xiu)復的(de)(de)局(ju)面。對(dui)(dui)于衛生(sheng)間的(de)(de)滲水防(fang)(fang)治，地(di)(di)下室(shi)與(yu)其有很多相(xiang)似的(de)(de)地(di)(di)方(fang)，可(ke)以參照衛生(sheng)間防(fang)(fang)水防(fang)(fang)漏措(cuo)施(shi)進(jin)行(xing)完(wan)善。

防(fang)(fang)水一直是(shi)一個(ge)困擾廣大業主的(de)(de)(de)(de)重要(yao)問題，建筑的(de)(de)(de)(de)質量是(shi)否(fou)過(guo)關，主要(yao)看建筑的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水工(gong)(gong)程(cheng)是(shi)否(fou)合(he)格。雖(sui)然很多業主在住進房屋(wu)(wu)時，沒有(you)(you)(you)發(fa)現(xian)房屋(wu)(wu)漏(lou)(lou)水的(de)(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)，但是(shi)發(fa)現(xian)，房屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)后期使用可能會由(you)于防(fang)(fang)水材(cai)料失效(xiao)，而(er)導致(zhi)(zhi)(zhi)房屋(wu)(wu)漏(lou)(lou)水。那么，防(fang)(fang)水材(cai)料為何會失效(xiao)呢?1、有(you)(you)(you)時候，房屋(wu)(wu)漏(lou)(lou)水并不是(shi)因為防(fang)(fang)水材(cai)料失效(xiao)了，而(er)是(shi)在防(fang)(fang)水工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)時，沒有(you)(you)(you)做好完善的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水設計，導致(zhi)(zhi)(zhi)建筑外墻(qiang)出現(xian)滲(shen)漏(lou)(lou)情(qing)況(kuang)。2、建筑商(shang)在選擇建筑材(cai)料時，由(you)于材(cai)料本身就存在一定的(de)(de)(de)(de)質量問題，建筑材(cai)料的(de)(de)(de)(de)孔隙率大、抗滲(shen)漏(lou)(lou)性(xing)能較差，導致(zhi)(zhi)(zhi)防(fang)(fang)水工(gong)(gong)程(cheng)失效(xiao)，也(ye)(ye)是(shi)比(bi)較常見的(de)(de)(de)(de)情(qing)況(kuang)。3、在施(shi)工(gong)(gong)過(guo)程(cheng)中，如(ru)(ru)果對于建筑的(de)(de)(de)(de)框架(jia)結構沒有(you)(you)(you)做好，或(huo)者墻(qiang)體施(shi)工(gong)(gong)不符合(he)標準，也(ye)(ye)會影響防(fang)(fang)水施(shi)工(gong)(gong)和防(fang)(fang)水效(xiao)果。解釋如(ru)(ru)果使用外墻(qiang)施(shi)工(gong)(gong)砂漿的(de)(de)(de)(de)粘結性(xing)太(tai)差，無(wu)法與(yu)墻(qiang)面基(ji)層(ceng)粘貼(tie)，也(ye)(ye)會導致(zhi)(zhi)(zhi)建筑外墻(qiang)滲(shen)漏(lou)(lou)情(qing)況(kuang)發(fa)生。

外(wai)墻清洗項(xiang)目崗位素質(zhi)(zhi)要求、分工及職(zhi)責:項(xiang)目經(jing)(jing)理(li):具(ju)有多(duo)年(nian)各(ge)類(lei)型大廈外(wai)墻清洗作(zuo)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)管理(li)與實(shi)施(shi)經(jing)(jing)驗(yan)(yan)(yan),對項(xiang)目的(de)(de)(de)實(shi)施(shi)進度(du)(du)及質(zhi)(zhi)量負(fu)責;負(fu)責協調解決項(xiang)目實(shi)施(shi)過(guo)程(cheng)中出現(xian)(xian)的(de)(de)(de)各(ge)種(zhong)問題(ti);負(fu)責與客戶及相關人(ren)員(yuan)的(de)(de)(de)協調工作(zuo)。介(jie)紹(shao)(shao)現(xian)(xian)場主管:具(ju)有多(duo)年(nian)各(ge)類(lei)型大廈高空作(zuo)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)管理(li)與實(shi)施(shi)經(jing)(jing)驗(yan)(yan)(yan),配合(he)項(xiang)目經(jing)(jing)理(li)對作(zuo)業(ye)(ye)(ye)現(xian)(xian)場人(ren)員(yuan)進行調度(du)(du),并進行作(zuo)業(ye)(ye)(ye)指導。介(jie)紹(shao)(shao)高空作(zuo)業(ye)(ye)(ye)人(ren)員(yuan)及現(xian)(xian)場安(an)全監督員(yuan):具(ju)有多(duo)年(nian)各(ge)類(lei)型高空作(zuo)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)豐富(fu)經(jing)(jing)驗(yan)(yan)(yan)及良好的(de)(de)(de)個人(ren)綜合(he)素質(zhi)(zhi)。