房屋漏水有一個很重要的原因就是防水材料老化，因此防水材料的選擇尤為重要。第一，從材料選擇上，要考慮材料的特性和適應范圍。注重剛性和柔軟的組合，來賓市高壓灌漿具有很多優勢，例如延展性好，適應性強，可以避免耐熱性差，易老化的缺點。高壓灌漿哪家好解釋而混凝土材質耐(nai)(nai)久(jiu)性(xing)強(qiang)，耐(nai)(nai)穿刺性(xing)好，可以(yi)避(bi)免抗拉強(qiang)度差(cha)，變(bian)形適(shi)應性(xing)差(cha)的缺點。大(da)大(da)提(ti)高了屋頂的整體防(fang)水性(xing)。第二(er)，選用兩種(zhong)防(fang)水材料，上層(ceng)選用APP改性(xing)瀝青時(shi)，下層(ceng)應選擇防(fang)水涂層(ceng)，或易熱熔的SBS防(fang)水卷材。

1.成(cheng)(cheng)品保護(hu)(hu)不(bu)(bu)(bu)善。解釋購(gou)置的(de)地(di)(di)下(xia)(xia)堵(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)材料或已完工的(de)地(di)(di)下(xia)(xia)堵(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng),由于保管不(bu)(bu)(bu)善,施工不(bu)(bu)(bu)慎(shen)造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)破壞且(qie)未及時修補而(er)造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)。2.混(hun)(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)保護(hu)(hu)層(ceng)(ceng)(ceng)厚度不(bu)(bu)(bu)夠。介紹混(hun)(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)保護(hu)(hu)層(ceng)(ceng)(ceng)按規(gui)范要求應為厚, 但(dan)施工時常常由于不(bu)(bu)(bu)能保證而(er)出(chu)現裂縫(feng)(feng), 造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)。3.不(bu)(bu)(bu)重視細部的(de)構(gou)造(zao)(zao)處理(li),對變形(xing)(xing)縫(feng)(feng)、施工縫(feng)(feng)、后澆(jiao)帶、預留接口、混(hun)(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)主體結(jie)構(gou)等部位(wei)采(cai)取的(de)地(di)(di)下(xia)(xia)堵(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)措施不(bu)(bu)(bu)當。4.地(di)(di)下(xia)(xia)堵(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)混(hun)(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)配(pei)合(he)比在現場施工時配(pei)制(zhi)不(bu)(bu)(bu)準確,特(te)別是水(shui)灰(hui)比增大(da),使混(hun)(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)收縮大(da),出(chu)現裂縫(feng)(feng)引起滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)。5.混(hun)(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)養(yang)護(hu)(hu)不(bu)(bu)(bu)良造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)早期失水(shui)嚴重,形(xing)(xing)成(cheng)(cheng)滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)。6.對混(hun)(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu)圍護(hu)(hu)結(jie)構(gou)不(bu)(bu)(bu)采(cai)用地(di)(di)下(xia)(xia)堵(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)混(hun)(hun)(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)(tu),而(er)只(zhi)做(zuo)柔性(xing)地(di)(di)下(xia)(xia)堵(du)(du)(du)(du)漏(lou)(lou)(lou)層(ceng)(ceng)(ceng)。

對(dui)于(yu)目前的(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)技術(shu)工(gong)(gong)(gong)藝來說，建筑物的(de)(de)(de)(de)(de)外墻通常不會出現大面積的(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)(shen)漏(lou)現象，然(ran)而，這部分(fen)(fen)極易被人疏忽，外墻的(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)會對(dui)建筑的(de)(de)(de)(de)(de)正常使用造(zao)成更嚴(yan)(yan)重的(de)(de)(de)(de)(de)影響。建筑外墻滲(shen)(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)現象的(de)(de)(de)(de)(de)起因(yin)多樣(yang)，除(chu)了人為原(yuan)(yuan)因(yin)，一般多因(yin)為建筑結構的(de)(de)(de)(de)(de)變形，接縫不嚴(yan)(yan)密，外墻中(zhong)的(de)(de)(de)(de)(de)管道季節性的(de)(de)(de)(de)(de)破(po)裂等等，由于(yu)原(yuan)(yuan)因(yin)多樣(yang)，并且(qie)伴(ban)有連鎖反應，要求施(shi)工(gong)(gong)(gong)與維修人員在對(dui)外墻滲(shen)(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)事故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)治理中(zhong)應根據(ju)實地(di)實際，查(cha)明原(yuan)(yuan)因(yin)，找出根源，細致分(fen)(fen)析采取具(ju)有針對(dui)性的(de)(de)(de)(de)(de)、能夠治根的(de)(de)(de)(de)(de)辦法進行維修。發現施(shi)工(gong)(gong)(gong)材料(liao)對(dui)于(yu)外墻滲(shen)(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)漏(lou)水(shui)(shui)仍(reng)然(ran)是事故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)主(zhu)要原(yuan)(yuan)因(yin)，建筑材料(liao)主(zhu)要采用普通混(hun)凝土，雖然(ran)不易產生(sheng)滲(shen)(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)事故(gu)，但這樣(yang)材質發生(sheng)的(de)(de)(de)(de)(de)外墻滲(shen)(shen)(shen)(shen)漏(lou)事故(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)出現比率高(gao)達(da)百分(fen)(fen)之九十以上，如(ru)何在建筑材料(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)升(sheng)級(ji)與技術(shu)革新上，解決滲(shen)(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)頑疾，需要引起土建工(gong)(gong)(gong)作者高(gao)度關注。

要解(jie)決(jue)房(fang)(fang)頂(ding)(ding)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)的問(wen)題，首(shou)先我們(men)(men)要了(le)解(jie)它(ta)發(fa)生(sheng)的原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)是(shi)(shi)什么(me)？一(yi)、樓(lou)板(ban)(ban)結構問(wen)題。有可能是(shi)(shi)因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)為年久的原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)，更(geng)可能是(shi)(shi)因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)為質(zhi)量的原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)，這個房(fang)(fang)頂(ding)(ding)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)，讓樓(lou)板(ban)(ban)在使用的過程中(zhong)出現問(wen)題，因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)此造成漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)。二、上(shang)層(ceng)(ceng)樓(lou)上(shang)房(fang)(fang)子施工破壞防水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)。這個原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)就(jiu)是(shi)(shi)很平常了(le)，也是(shi)(shi)許(xu)多人家(jia)中(zhong)房(fang)(fang)頂(ding)(ding)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)的真正原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)，這個情況就(jiu)沒(mei)(mei)話說了(le)，純粹(cui)是(shi)(shi)樓(lou)層(ceng)(ceng)上(shang)方的原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)，解(jie)釋解(jie)決(jue)決(jue)辦法(fa)就(jiu)是(shi)(shi)找(zhao)他(ta)們(men)(men)協商，把防水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)補(bu)回(hui)去。三、通管(guan)道導致(zhi)的房(fang)(fang)頂(ding)(ding)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)。因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)為每一(yi)層(ceng)(ceng)樓(lou)都(dou)要接上(shang)管(guan)道，也許(xu)因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)為管(guan)道與樓(lou)板(ban)(ban)接觸處沒(mei)(mei)有充分地(di)合閉(bi)，因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)也導至的房(fang)(fang)頂(ding)(ding)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)。那(nei)么(me)房(fang)(fang)頂(ding)(ding)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)怎(zen)么(me)辦？在把房(fang)(fang)頂(ding)(ding)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)查明以(yi)后，就(jiu)需(xu)要針(zhen)對性地(di)來解(jie)決(jue)這個問(wen)題了(le)，如果(guo)是(shi)(shi)樓(lou)上(shang)層(ceng)(ceng)施工的問(wen)題，那(nei)就(jiu)要找(zhao)對方，讓對方做(zuo)防水(shui)(shui)(shui)(shui)，如果(guo)是(shi)(shi)其他(ta)的原因(yin)(yin)(yin)(yin)(yin)，那(nei)就(jiu)要找(zhao)專業的補(bu)漏(lou)(lou)師(shi)傅了(le)。