了解到屋面滲漏會給入住的(de)業(ye)主(zhu)帶來直接的(de)經濟損失和(he)心理(li)(li)負擔，如家具因(yin)(yin)(yin)為受(shou)潮而開裂，屋內裝(zhuang)修完(wan)成的(de)面層(ceng)脫落等。這將會導致(zhi)小(xiao)業(ye)主(zhu)和(he)開發商(shang)、開發商(shang)和(he)承建商(shang)之間(jian)的(de)一(yi)(yi)系列經濟索賠。承建商(shang)，即施工(gong)單位(wei)(wei)，會因(yin)(yin)(yin)為施工(gong)質(zhi)量問(wen)題名譽受(shou)損，信(xin)譽降低。在今后的(de)投標中，會因(yin)(yin)(yin)為這種(zhong)劣跡，將可(ke)能(neng)失去同等競(jing)爭的(de)投標資格和(he)機(ji)會，因(yin)(yin)(yin)為誰(shui)也不愿意將自己的(de)工(gong)程(cheng)(cheng)給一(yi)(yi)個(ge)毫無質(zhi)量責任(ren)可(ke)言(yan)、毫無質(zhi)量保證的(de)施工(gong)單位(wei)(wei)來做，誰(shui)也不想搬起石(shi)頭去砸自己的(de)腳。承監(jian)該工(gong)程(cheng)(cheng)的(de)監(jian)理(li)(li)單位(wei)(wei)亦要背負上質(zhi)量連帶責任(ren)。因(yin)(yin)(yin)為既然(ran)業(ye)主(zhu)將工(gong)程(cheng)(cheng)委托了監(jian)理(li)(li)，出了質(zhi)量問(wen)題，監(jian)理(li)(li)單位(wei)(wei)或多或少(shao)的(de)存在監(jian)理(li)(li)失職(zhi)的(de)連帶責任(ren)。解釋這對(dui)監(jian)理(li)(li)行業(ye)的(de)自身發展及生存是(shi)極為不利的(de)。

事實上，防(fang)(fang)水材(cai)料(liao)與基(ji)(ji)層粘(zhan)(zhan)貼(黏結)好壞，是決(jue)定防(fang)(fang)水工程質量(liang)的(de)重要因素。發現，大量(liang)工程實踐(jian)證明，如防(fang)(fang)水施(shi)工的(de)三大先決(jue)條件(jian)完全做到.則(ze)使用防(fang)(fang)水材(cai)料(liao)檔次雖(sui)低(di)一(yi)些(xie)，亦可盡其發揮所具備(bei)的(de)性能，而獲(huo)得(de)較好的(de)防(fang)(fang)水效果(guo)。如先決(jue)條件(jian)未能滿足至適當程度，雖(sui)使用高檔的(de)防(fang)(fang)水材(cai)料(liao)，亦不(bu)能達(da)到應(ying)有的(de)功(gong)效。分析，由于防(fang)(fang)水材(cai)料(liao)與基(ji)(ji)層表面不(bu)能粘(zhan)(zhan)貼或黏結完好，此時附著于表面的(de)卷材(cai)或涂(tu)膜，一(yi)旦被雨水浸入，即可由混凝土基(ji)(ji)層的(de)裂縫(feng)或空(kong)隙(縫(feng)隙)等處進(jin)入室內，為此而造成滲(shen)漏的(de)實例亦不(bu)勝枚舉(ju)。

首先，做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)屋(wu)面(mian)防(fang)水填(tian)充前(qian)，應(ying)先清理(li)屋(wu)面(mian)表(biao)面(mian)的(de)灰塵雜物(wu)。然后開始做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)屋(wu)面(mian)防(fang)水填(tian)充。這些(xie)基(ji)(ji)礎(chu)(chu)(chu)工(gong)(gong)作做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)好以后，開始刷(shua)第(di)一(yi)(yi)(yi)層(ceng)(ceng)的(de)基(ji)(ji)礎(chu)(chu)(chu)的(de)處(chu)(chu)理(li)劑，第(di)一(yi)(yi)(yi)次(ci)刷(shua)的(de)面(mian)積不宜過大(da)，但是也要(yao)確(que)保刷(shua)面(mian)積的(de)大(da)小(xiao)能滿(man)足施(shi)(shi)工(gong)(gong)當天的(de)需要(yao)。接(jie)著做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)水泥砂漿，找平層(ceng)(ceng)的(de)時候(hou)(hou)，要(yao)注(zhu)意(yi)(yi)必須(xu)按照設計的(de)要(yao)求去掛線(xian)，然后再(zai)劃出規范的(de)分(fen)割(ge)線(xian)，放好分(fen)格縫板(ban)條。做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)好這些(xie)以后，水泥砂漿要(yao)進行兩次(ci)的(de)壓光，確(que)保它(ta)夠結實，光滑平整(zheng)。屋(wu)角拐(guai)彎(wan)處(chu)(chu)應(ying)該用工(gong)(gong)具抹成圓弧形。這是為接(jie)下來的(de)步驟打(da)好基(ji)(ji)礎(chu)(chu)(chu)。然后，就可以涂抹防(fang)水材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)了，要(yao)注(zhu)意(yi)(yi)在(zai)涂裝(zhuang)防(fang)水材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)時，對于拐(guai)彎(wan)角，不容易(yi)被注(zhu)意(yi)(yi)的(de)角落和(he)節點的(de)位置(zhi)，要(yao)加層(ceng)(ceng)處(chu)(chu)理(li)。覺得有必要(yao)的(de)地(di)方(fang)還(huan)可以采用橡膠瀝青(qing)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)和(he)網格布(bu)(bu)進行進一(yi)(yi)(yi)步的(de)處(chu)(chu)理(li)，加固(gu)。最后，屋(wu)面(mian)的(de)防(fang)水滲(shen)漏處(chu)(chu)涂有防(fang)水材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，一(yi)(yi)(yi)般(ban)需要(yao)刷(shua)油漆2-3次(ci)，無(wu)(wu)(wu)空(kong)鼓、起泡、固(gu)化(hua)等(deng)不良現象。用滌綸(lun)無(wu)(wu)(wu)紡布(bu)(bu)粘(zhan)貼在(zai)之前(qian)刷(shua)的(de)基(ji)(ji)層(ceng)(ceng)涂層(ceng)(ceng)上，粘(zhan)合牢固(gu)，做(zuo)(zuo)(zuo)(zuo)到無(wu)(wu)(wu)空(kong)鼓，無(wu)(wu)(wu)翹曲。第(di)二(er)遍刷(shua)防(fang)水材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)是刷(shua)在(zai)滌綸(lun)無(wu)(wu)(wu)紡布(bu)(bu)上，注(zhu)意(yi)(yi)涂的(de)時候(hou)(hou)力(li)度保持一(yi)(yi)(yi)致，讓材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)的(de)分(fen)布(bu)(bu)均(jun)勻，施(shi)(shi)工(gong)(gong)方(fang)向應(ying)與第(di)一(yi)(yi)(yi)層(ceng)(ceng)垂直。

在衛生間裝修屮，很多細節方也需特別注意。防水隔熱哪家好，刷防水材料的時候一定要細心墻和地面的接縫處，上下水管道和地面之間，以及一些邊角都要非常注意，多刷幾次，才能保證不放過“漏網之魚”。裝修完后，可以在衛生間門口砌上一道臨時高墻大約25MM就夠了。堵住所有的下水口。然后往里面放水，直到水高10厘米以上的時候，過24個小時再來細查看四周地面以及樓下鄰居的天花板是否有滲漏。正規防水隔熱做防水的(de)(de)(de)(de)第一(yi)步首先(xian)便是找(zhao)平(ping)(ping)(ping)，所謂的(de)(de)(de)(de)找(zhao)平(ping)(ping)(ping)實在便是把呈現凹凸(tu)不(bu)平(ping)(ping)(ping)的(de)(de)(de)(de)地面把它做平(ping)(ping)(ping)后(hou)再做防水的(de)(de)(de)(de)工(gong)作，如(ru)許才能保(bao)證地面的(de)(de)(de)(de)一(yi)個(ge)平(ping)(ping)(ping)整。這里(li)要強調一(yi)下，假如(ru)能夠的(de)(de)(de)(de)話(hua)，你還(huan)是最好把原來的(de)(de)(de)(de)那個(ge)防水層給弄掉，本身讓徒弟從新來做一(yi)次，如(ru)許的(de)(de)(de)(de)防水層適用的(de)(de)(de)(de)光陰會(hui)(hui)更長一(yi)些(xie)。究竟開發商做的(de)(de)(de)(de)防水層究竟是比(bi)擬(ni)紕漏的(de)(de)(de)(de)，用起(qi)來就(jiu)不(bu)會(hui)(hui)那末的(de)(de)(de)(de)好用了(le)。

房間水(shui)管(guan)(guan)接(jie)口漏水(shui)怎么辦，水(shui)管(guan)(guan)漏水(shui)該如何處(chu)理？相信這是許多人都非常想要了(le)(le)解的(de)(de)。是手(shou)忙(mang)腳亂的(de)(de)到處(chu)搬(ban)救兵，還是胸有(you)(you)成(cheng)竹臨危不亂？安裝(zhuang)(zhuang)管(guan)(guan)道(dao)(dao)(dao)(dao)時沒有(you)(you)固定好，造成(cheng)松動(dong)：管(guan)(guan)道(dao)(dao)(dao)(dao)預(yu)留口位置有(you)(you)錯誤，混凝土澆搗(dao)不到位：沒有(you)(you)做(zuo)好防漏處(chu)理等是造成(cheng)管(guan)(guan)道(dao)(dao)(dao)(dao)漏水(shui)的(de)(de)原因(yin)。鑿開預(yu)留管(guan)(guan)道(dao)(dao)(dao)(dao)洞(dong)口，進行底部裝(zhuang)(zhuang)模(mo)與(yu)刷(shua)水(shui)泥油(you)，以(yi)便新舊水(shui)泥砂漿的(de)(de)接(jie)合；澆搗(dao)高一級標號的(de)(de)砼，在干透的(de)(de)管(guan)(guan)道(dao)(dao)(dao)(dao)口周邊做(zuo)一層(ceng)防水(shui)材(cai)料。在干透的(de)(de)管(guan)(guan)道(dao)(dao)(dao)(dao)口周邊做(zuo)一層(ceng)防水(shui)材(cai)料。24小時之(zhi)后做(zuo)滲水(shui)檢驗(yan)，如沒有(you)(you)問(wen)題就可以(yi)恢復(fu)墻面(mian)了(le)(le)。管(guan)(guan)道(dao)(dao)(dao)(dao)漏水(shui)較為常見，為了(le)(le)避免日(ri)后的(de)(de)麻煩。記得在施工(gong)時，做(zuo)好安裝(zhuang)(zhuang)工(gong)作(zuo)(zuo)，要固定好管(guan)(guan)道(dao)(dao)(dao)(dao)，按(an)照規(gui)范澆搗(dao)砼。仔細(xi)做(zuo)好每一步，這樣才(cai)能起到防治作(zuo)(zuo)用。

1、介(jie)紹(shao)(shao)柔性灰漿：柔性灰漿需按照一定比例(li)進行配(pei)(pei)比才能使(shi)用(yong)，經過配(pei)(pei)比后(hou)的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)堵漏材料(liao)(liao)具(ju)有良好的(de)(de)(de)(de)彈性，對墻面(mian)和(he)地面(mian)的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)效果(guo)比較明(ming)顯，并且不(bu)受基(ji)層(ceng)的(de)(de)(de)(de)影(ying)響，即使(shi)基(ji)層(ceng)出現(xian)(xian)開裂或變形現(xian)(xian)象(xiang)，也不(bu)會(hui)影(ying)響柔性灰漿的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)效果(guo)。2、介(jie)紹(shao)(shao)聚氨酯類：聚氨酯類防(fang)(fang)(fang)水(shui)堵漏材料(liao)(liao)能夠用(yong)于室(shi)內(nei)和(he)室(shi)外，為了更好的(de)(de)(de)(de)達到防(fang)(fang)(fang)水(shui)效果(guo)，在進行施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)時，需要(yao)將防(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)的(de)(de)(de)(de)厚(hou)度粉刷至3mm左右(you)，同(tong)時還具(ju)有很(hen)好的(de)(de)(de)(de)彈性，所(suo)以不(bu)會(hui)因(yin)為基(ji)層(ceng)的(de)(de)(de)(de)變形或開裂，導致(zhi)防(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)開裂。但是由于聚氨酯類防(fang)(fang)(fang)水(shui)材料(liao)(liao)具(ju)有刺激(ji)性氣(qi)味(wei)，無法達到環保要(yao)求(qiu)，所(suo)以一般不(bu)會(hui)用(yong)于室(shi)內(nei)防(fang)(fang)(fang)水(shui)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)中，更適合用(yong)于室(shi)外防(fang)(fang)(fang)水(shui)施(shi)(shi)(shi)工(gong)(gong)。