房屋漏(lou)水(shui)有一個(ge)很(hen)重(zhong)要的(de)原因就(jiu)是防(fang)水(shui)材(cai)料老(lao)化(hua)，因此防(fang)水(shui)材(cai)料的(de)選(xuan)擇尤(you)為重(zhong)要。第(di)一，從材(cai)料選(xuan)擇上(shang)，要考慮材(cai)料的(de)特性(xing)(xing)(xing)和適(shi)應(ying)(ying)范圍。注重(zhong)剛性(xing)(xing)(xing)和柔軟的(de)組合(he)，具有很(hen)多優勢，例如延展性(xing)(xing)(xing)好(hao)，適(shi)應(ying)(ying)性(xing)(xing)(xing)強，可以避(bi)免耐熱性(xing)(xing)(xing)差，易(yi)老(lao)化(hua)的(de)缺(que)(que)點(dian)(dian)。解釋而混凝土(tu)材(cai)質耐久性(xing)(xing)(xing)強，耐穿(chuan)刺性(xing)(xing)(xing)好(hao)，可以避(bi)免抗拉強度差，變形適(shi)應(ying)(ying)性(xing)(xing)(xing)差的(de)缺(que)(que)點(dian)(dian)。大(da)大(da)提高了屋頂(ding)的(de)整體防(fang)水(shui)性(xing)(xing)(xing)。第(di)二，選(xuan)用兩種防(fang)水(shui)材(cai)料，上(shang)層(ceng)選(xuan)用APP改(gai)性(xing)(xing)(xing)瀝青(qing)時，下層(ceng)應(ying)(ying)選(xuan)擇防(fang)水(shui)涂層(ceng)，或(huo)易(yi)熱熔(rong)的(de)SBS防(fang)水(shui)卷材(cai)。

陽(yang)臺(tai)(tai)分為(wei)封閉式陽(yang)臺(tai)(tai)和(he)露(lu)天(tian)陽(yang)臺(tai)(tai)兩(liang)種，封閉式陽(yang)臺(tai)(tai)防(fang)(fang)水(shui)(shui)做法(fa)相(xiang)對來說比較簡單，封閉式陽(yang)臺(tai)(tai)主要是(shi)(shi)通過門窗(chuang)來進行防(fang)(fang)水(shui)(shui)，陽(yang)臺(tai)(tai)的(de)(de)(de)墻(qiang)地(di)面(mian)(mian)也(ye)(ye)只需涂刷普通的(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)涂料即可。這也(ye)(ye)是(shi)(shi)為(wei)什么在陽(yang)臺(tai)(tai)裝(zhuang)修效果圖(tu)當(dang)中(zhong)幾乎看不(bu)到封閉式陽(yang)臺(tai)(tai)有復雜防(fang)(fang)水(shui)(shui)做法(fa)的(de)(de)(de)原因。不(bu)過要注(zhu)意的(de)(de)(de)是(shi)(shi)，封閉式陽(yang)臺(tai)(tai)的(de)(de)(de)地(di)漏也(ye)(ye)要做好(hao)設(she)計，不(bu)然(ran)很可能因為(wei)暴雨而(er)(er)產生陽(yang)臺(tai)(tai)積水(shui)(shui)。提示如果是(shi)(shi)露(lu)天(tian)陽(yang)臺(tai)(tai)，那么首先(xian)陽(yang)臺(tai)(tai)的(de)(de)(de)門窗(chuang)一定要做好(hao)防(fang)(fang)水(shui)(shui)設(she)計，要有良好(hao)的(de)(de)(de)密閉性。其次，露(lu)天(tian)陽(yang)臺(tai)(tai)的(de)(de)(de)地(di)面(mian)(mian)要設(she)計地(di)漏，而(er)(er)且(qie)最好(hao)陽(yang)臺(tai)(tai)跟客廳有75px的(de)(de)(de)高度(du)差，具體的(de)(de)(de)實施(shi)辦法(fa)就是(shi)(shi)在陽(yang)臺(tai)(tai)上面(mian)(mian)鋪設(she)75px厚(hou)的(de)(de)(de)大理石瓷磚(zhuan)或者(zhe)防(fang)(fang)腐木地(di)板等裝(zhuang)飾。

對(dui)于目前的(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)技術工(gong)(gong)藝來說，建筑(zhu)物的(de)(de)(de)(de)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)通(tong)常(chang)不(bu)(bu)會(hui)出現(xian)(xian)大面積的(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)漏現(xian)(xian)象(xiang)，然(ran)而，這(zhe)部(bu)分極易(yi)被(bei)人(ren)疏忽，外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)會(hui)對(dui)建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)正常(chang)使用造成(cheng)更嚴(yan)重的(de)(de)(de)(de)影響(xiang)。建筑(zhu)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)現(xian)(xian)象(xiang)的(de)(de)(de)(de)起(qi)因(yin)多(duo)樣(yang)，除了人(ren)為原(yuan)因(yin)，一般多(duo)因(yin)為建筑(zhu)結構的(de)(de)(de)(de)變形，接(jie)縫不(bu)(bu)嚴(yan)密(mi)，外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)中(zhong)的(de)(de)(de)(de)管道季節性的(de)(de)(de)(de)破(po)裂(lie)等等，由于原(yuan)因(yin)多(duo)樣(yang)，并且伴有連鎖反應(ying)，要求施(shi)工(gong)(gong)與維(wei)修人(ren)員在(zai)(zai)對(dui)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)事(shi)故(gu)(gu)(gu)的(de)(de)(de)(de)治理中(zhong)應(ying)根據(ju)實地實際，查明(ming)原(yuan)因(yin)，找出根源(yuan)，細致分析采(cai)取(qu)具有針(zhen)對(dui)性的(de)(de)(de)(de)、能夠(gou)治根的(de)(de)(de)(de)辦法進行維(wei)修。發現(xian)(xian)施(shi)工(gong)(gong)材(cai)(cai)料對(dui)于外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)漏水(shui)(shui)仍然(ran)是事(shi)故(gu)(gu)(gu)的(de)(de)(de)(de)主(zhu)要原(yuan)因(yin)，建筑(zhu)材(cai)(cai)料主(zhu)要采(cai)用普通(tong)混(hun)凝土，雖(sui)然(ran)不(bu)(bu)易(yi)產生滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)事(shi)故(gu)(gu)(gu)，但這(zhe)樣(yang)材(cai)(cai)質發生的(de)(de)(de)(de)外(wai)(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)(shen)(shen)漏事(shi)故(gu)(gu)(gu)的(de)(de)(de)(de)出現(xian)(xian)比(bi)率(lv)高達百分之九十以上，如何(he)在(zai)(zai)建筑(zhu)材(cai)(cai)料的(de)(de)(de)(de)升級與技術革新(xin)上，解決(jue)滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)頑疾，需要引起(qi)土建工(gong)(gong)作者(zhe)高度(du)關注。

屋面防水價格DH-814Ⅱ型聚氨酯幫助堵漏膠是遇水即反應，由于水參與了反應，漿液不會被水稀釋沖走，這是其他灌漿材料所不具備的優點；漿液在壓力作用下，灌入混凝 土裂縫，同時向裂縫周圍蔓延，當遇水時又發生反應，發泡膨脹，形成二次蔓延，繼續滲入混凝土縫隙，形成網狀結構，成為密度小、含水的彈性體，有良好的 適應變形能力，止水性好。灌漿孔的設計和布孔 灌漿孔的布孔有騎縫和斜孔兩種形式，河池市屋面防水建議根(gen)據實際情(qing)況和需要加以選擇，必要時(shi)兩者并用(yong)。（1） 灌(guan)漿(jiang)(jiang)孔(kong)的(de)設計(ji)：灌(guan)漿(jiang)(jiang)孔(kong)的(de)位置，應使孔(kong)和漏(lou)(lou)水裂(lie)縫(feng)孔(kong)隙(xi)相交，并選在漏(lou)(lou)水量(liang)深(shen)處。（2） 布(bu)孔(kong)原則(ze)(ze)(ze)：注漿(jiang)(jiang)孔(kong)眼的(de)位置和數(shu)量(liang)，需根(gen)據不同漏(lou)(lou)水情(qing)況進行合(he)理安排，以導(dao)出漏(lou)(lou)水為目的(de)，在集中漏(lou)(lou)水處布(bu)孔(kong)，裂(lie)縫(feng)大，水流量(liang)大，則(ze)(ze)(ze)孔(kong)距大，縫(feng)小則(ze)(ze)(ze)孔(kong)距小。

在(zai)(zai)墻(qiang)板(ban)(ban)混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)配(pei)合(he)比設計(ji)試配(pei)，確定設計(ji)配(pei)合(he)比階(jie)段，采取了降低水灰比的(de)措施(shi)。底(di)板(ban)(ban)與墻(qiang)板(ban)(ban)同為(wei)C30P12，而底(di)板(ban)(ban)的(de)水灰比為(wei)0.47。而墻(qiang)板(ban)(ban)的(de)水灰比為(wei)0.41，混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)的(de)坍(tan)落度指標(biao)(biao)底(di)板(ban)(ban)為(wei)18～20厘米(mi)，墻(qiang)板(ban)(ban)坍(tan)落度指標(biao)(biao)控制(zhi)在(zai)(zai)14～16厘米(mi)。采取該措施(shi)的(de)目的(de)在(zai)(zai)于減少用(yong)水量、降低混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)的(de)收縮。在(zai)(zai)混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)澆筑(zhu)階(jie)段，采用(yong)二次振搗(dao)的(de)工藝，即(ji)在(zai)(zai)混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)初凝(ning)(ning)前進行二次振搗(dao)。避免混(hun)凝(ning)(ning)土(tu)(tu)因(yin)沉降收縮而引起的(de)裂(lie)縫。提醒這些措施(shi)的(de)實施(shi)對控制(zhi)墻(qiang)體裂(lie)縫的(de)出現是非常(chang)有必要的(de)。在(zai)(zai)澆筑(zhu)過程中其他方(fang)面的(de)控制(zhi)均與底(di)板(ban)(ban)的(de)控制(zhi)措施(shi)方(fang)法相同。

目前(qian)市(shi)場上的(de)(de)(de)防水(shui)材(cai)(cai)料產(chan)品很多，好(hao)(hao)的(de)(de)(de)防水(shui)材(cai)(cai)料一(yi)定(ding)(ding)是要(yao)符合一(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)要(yao)求的(de)(de)(de)，這樣(yang)才能夠達到防水(shui)防滲漏的(de)(de)(de)特點(dian)。同時，針(zhen)對如何辨(bian)別的(de)(de)(de)優劣，也是有一(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)方法可循(xun)。防水(shui)材(cai)(cai)料的(de)(de)(de)特點(dian)：（1）水(shui)密性(xing)(xing)：解釋即具(ju)有一(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)抗(kang)滲能力(li)，吸水(shui)率低，浸泡后防水(shui)能力(li)降低少；（2）大(da)氣穩(wen)定(ding)(ding)性(xing)(xing)好(hao)(hao)；在(zai)陽光紫外線、臭氧(yang)老化下(xia)(xia)性(xing)(xing)能持久；（3）溫度穩(wen)定(ding)(ding)性(xing)(xing)好(hao)(hao)：高(gao)溫不流淌變形，低溫不脆斷，在(zai)一(yi)定(ding)(ding)溫度條(tiao)件下(xia)(xia)，保持性(xing)(xing)能良好(hao)(hao)；（4）一(yi)定(ding)(ding)的(de)(de)(de)力(li)學性(xing)(xing)能：能承受施工及變形條(tiao)件下(xia)(xia)產(chan)生的(de)(de)(de)載荷，具(ju)有一(yi)定(ding)(ding)強度和伸長率；（5）施工性(xing)(xing)良好(hao)(hao)：便(bian)于施工，工藝(yi)簡(jian)便(bian)；（6）污(wu)(wu)染(ran)少：對人身和環境無污(wu)(wu)染(ran)。