1、從(cong)事建筑防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)的(de)(de)(de)企業必(bi)(bi)須(xu)具有防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)專業施(shi)工(gong)資質證(zheng)(zheng)書，監(jian)理應(ying)對其企業資格(ge)及人員資格(ge)進(jin)行審查(cha)確認。2、防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層的(de)(de)(de)基層必(bi)(bi)須(xu)堅(jian)固(gu)、平整(zheng)、干凈(jing)、不起砂、不起皮。涂膠防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層及嵌填密封材料的(de)(de)(de)基層必(bi)(bi)須(xu)干燥。3、嚴格(ge)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材料的(de)(de)(de)進(jin)場報驗(yan)程(cheng)序和見證(zheng)(zheng)送檢(jian)制(zhi)度(du)(du)(du)，經(jing)檢(jian)驗(yan)合格(ge)的(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材料才準予用(yong)于工(gong)程(cheng)。4、柔性(xing)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層完成后必(bi)(bi)須(xu)及時做好保(bao)(bao)護(hu)(hu)層。保(bao)(bao)護(hu)(hu)層施(shi)工(gong)時，應(ying)采取(qu)(qu)有效的(de)(de)(de)保(bao)(bao)護(hu)(hu)措施(shi)，避免(mian)破壞防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層。5、防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)過程(cheng)中應(ying)執行自檢(jian)、互檢(jian)、交接檢(jian)及工(gong)序檢(jian)查(cha)等(deng)制(zhi)度(du)(du)(du)，嚴格(ge)執行從(cong)基層、防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層到保(bao)(bao)護(hu)(hu)層的(de)(de)(de)逐層隱蔽檢(jian)查(cha)驗(yan)收制(zhi)度(du)(du)(du)。6、已施(shi)工(gong)的(de)(de)(de)柔性(xing)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層進(jin)行抽檢(jian)取(qu)(qu)樣實(shi)測檢(jian)查(cha)，確認其厚度(du)(du)(du)(便數)是(shi)否符合設計和規范要求。

對(dui)(dui)于目前的(de)(de)(de)施工(gong)技(ji)術(shu)工(gong)藝來說，建(jian)筑物的(de)(de)(de)外(wai)墻通常不會出現大面積的(de)(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)現象，然而，這(zhe)部分極易被(bei)人(ren)疏忽，外(wai)墻的(de)(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)會對(dui)(dui)建(jian)筑的(de)(de)(de)正常使用(yong)造成(cheng)更嚴(yan)重的(de)(de)(de)影響。建(jian)筑外(wai)墻滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)現象的(de)(de)(de)起(qi)因(yin)(yin)(yin)多樣(yang)，除了人(ren)為原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，一(yi)般多因(yin)(yin)(yin)為建(jian)筑結構的(de)(de)(de)變形，接縫(feng)不嚴(yan)密，外(wai)墻中的(de)(de)(de)管道季節性的(de)(de)(de)破裂(lie)等等，由于原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)多樣(yang)，并且伴有(you)連鎖反應(ying)，要求(qiu)施工(gong)與(yu)維(wei)修(xiu)人(ren)員在對(dui)(dui)外(wai)墻滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)事(shi)(shi)故的(de)(de)(de)治(zhi)理中應(ying)根(gen)(gen)據實地實際，查明(ming)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，找出根(gen)(gen)源，細致分析采取(qu)具有(you)針對(dui)(dui)性的(de)(de)(de)、能夠治(zhi)根(gen)(gen)的(de)(de)(de)辦法(fa)進行維(wei)修(xiu)。發現施工(gong)材料(liao)對(dui)(dui)于外(wai)墻滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)仍然是事(shi)(shi)故的(de)(de)(de)主要原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)(yin)，建(jian)筑材料(liao)主要采用(yong)普通混凝土，雖然不易產生滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)事(shi)(shi)故，但這(zhe)樣(yang)材質發生的(de)(de)(de)外(wai)墻滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)事(shi)(shi)故的(de)(de)(de)出現比率高(gao)達百(bai)分之九十以上，如何在建(jian)筑材料(liao)的(de)(de)(de)升(sheng)級(ji)與(yu)技(ji)術(shu)革新上，解決(jue)滲(shen)(shen)(shen)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)頑疾，需要引起(qi)土建(jian)工(gong)作者高(gao)度關注(zhu)。

建筑(zhu)施工(gong)(gong)(gong)發(fa)(fa)生漏水(shui)(shui)(shui)滲(shen)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)現象，一(yi)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)是(shi)阻(zu)礙(ai)建筑(zhu)業(ye)(ye)與(yu)土建技(ji)(ji)術(shu)水(shui)(shui)(shui)平發(fa)(fa)展的(de)(de)(de)(de)(de)(de)難題，從多(duo)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)損害著建筑(zhu)物的(de)(de)(de)(de)(de)(de)性能，進(jin)而影(ying)響著建筑(zhu)企業(ye)(ye)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)形(xing)象與(yu)收益；另一(yi)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)對(dui)使(shi)用者的(de)(de)(de)(de)(de)(de)正常使(shi)用帶來了(le)很(hen)大(da)(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)困擾(rao)，使(shi)人身(shen)及財(cai)產安全受(shou)到(dao)很(hen)大(da)(da)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)威(wei)脅。因(yin)此，為了(le)提高建筑(zhu)物施工(gong)(gong)(gong)質量(liang)，改善防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)防(fang)(fang)滲(shen)漏的(de)(de)(de)(de)(de)(de)技(ji)(ji)術(shu)與(yu)措施，國(guo)家(jia)和建筑(zhu)單位都(dou)(dou)(dou)(dou)進(jin)行(xing)(xing)了(le)技(ji)(ji)術(shu)與(yu)理(li)論(lun)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)很(hen)多(duo)探索。對(dui)于(yu)(yu)國(guo)家(jia)來說(shuo)，對(dui)于(yu)(yu)施工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)標(biao)準與(yu)驗收等(deng)(deng)都(dou)(dou)(dou)(dou)作(zuo)出了(le)一(yi)定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)規定，對(dui)于(yu)(yu)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)水(shui)(shui)(shui)平與(yu)規范(fan)、質量(liang)驗收標(biao)準以(yi)及防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)設計等(deng)(deng)等(deng)(deng)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)都(dou)(dou)(dou)(dou)進(jin)行(xing)(xing)了(le)明確的(de)(de)(de)(de)(de)(de)限(xian)制(zhi)與(yu)界定。而對(dui)于(yu)(yu)建筑(zhu)企業(ye)(ye)來講，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)防(fang)(fang)滲(shen)漏技(ji)(ji)術(shu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)改善一(yi)直都(dou)(dou)(dou)(dou)沒有停止過，對(dui)于(yu)(yu)從大(da)(da)到(dao)小防(fang)(fang)滲(shen)防(fang)(fang)漏方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)，都(dou)(dou)(dou)(dou)有一(yi)些行(xing)(xing)之有效的(de)(de)(de)(de)(de)(de)辦(ban)法(fa)措施。對(dui)于(yu)(yu)建筑(zhu)企業(ye)(ye)與(yu)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)師行(xing)(xing)業(ye)(ye)無論(lun)在工(gong)(gong)(gong)藝技(ji)(ji)術(shu)上(shang)(shang)，還是(shi)在資格(ge)上(shang)(shang)，都(dou)(dou)(dou)(dou)有明確的(de)(de)(de)(de)(de)(de)規定與(yu)規范(fan)，并(bing)且對(dui)操作(zuo)要(yao)求、測(ce)試手段(duan)以(yi)及在方(fang)(fang)(fang)法(fa)等(deng)(deng)方(fang)(fang)(fang)面(mian)(mian)也在不斷的(de)(de)(de)(de)(de)(de)探索完善，有一(yi)整套的(de)(de)(de)(de)(de)(de)措施與(yu)保(bao)障體系(xi)。

1、地(di)面(mian)向地(di)漏方向找坡，用水(shui)(shui)(shui)(shui)泥(ni)(ni)砂漿(jiang)或豆(dou)石(shi)混凝土(tu)都可以(yi)，但(dan)表面(mian)要(yao)平整。一般門口附近(jin)坡度小，地(di)漏附近(jin)坡度大，根(gen)據具體情況掌握。管(guan)(guan)線穿樓板根(gen)部，提示要(yao)加強防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)。管(guan)(guan)根(gen)建筑密封膏(gao)封嚴，水(shui)(shui)(shui)(shui)泥(ni)(ni)抹(mo)平滑(hua)后，刷防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材料時貼玻璃絲布加強層(ceng)1~2層(ceng)。地(di)漏附近(jin)也是同樣的(de)措施。2、地(di)面(mian)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)應(ying)涂(tu)刷出(chu)(chu)衛生(sheng)間(jian)門口以(yi)外300寬。提示防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)地(di)面(mian)的(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)要(yao)高出(chu)(chu)地(di)面(mian)200，有(you)淋浴額衛生(sheng)間(jian)墻面(mian)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)層(ceng)應(ying)高出(chu)(chu)地(di)面(mian)1800。3、水(shui)(shui)(shui)(shui)是無孔(kong)不入的(de)，它借(jie)著風壓和對流(liu)還有(you)沖擊、附著、毛細等力量，逐漸(jian)滲入建筑的(de)內(nei)部，而且在滲透(tou) 的(de)過程不易從表面(mian)發覺。換言(yan)之，找尋漏水(shui)(shui)(shui)(shui)原因(yin)必須深(shen)入“內(nei)臟”分析判斷，才能對癥下藥。

1、高(gao)(gao)分子改性(xing)(xing)瀝青防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)卷材(cai)是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)種(zhong)新(xin)型(xing)(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)，在(zai)今天又被(bei)推(tui)回到(dao)建材(cai)領域。這樣(yang)一(yi)(yi)(yi)種(zhong)新(xin)型(xing)(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)村(cun)料(liao)(liao)具(ju)有(you)(you)很強(qiang)(qiang)的綜合性(xing)(xing)能(neng)，耐(nai)高(gao)(gao)溫(wen)和耐(nai)腐蝕性(xing)(xing)，是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)種(zhong)非常(chang)好的防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)。2、有(you)(you)機(ji)硅防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)劑，有(you)(you)機(ji)硅防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)劑也是(shi)(shi)(shi)家(jia)居裝飾中的一(yi)(yi)(yi)種(zhong)新(xin)型(xing)(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)。它是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)種(zhong)無(wu)(wu)色或淡黃(huang)色液體，肉眼可見，是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)種(zhong)安(an)全無(wu)(wu)味(wei)的防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)產品。它具(ju)有(you)(you)阻燃，防(fang)(fang)爆，不蒸發，可與水(shui)(shui)(shui)混合，對環境(jing)無(wu)(wu)害，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)功能(neng)好，防(fang)(fang)漏性(xing)(xing)能(neng)強(qiang)(qiang)，是(shi)(shi)(shi)普通(tong)水(shui)(shui)(shui)泥的四倍。3、防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)密封材(cai)料(liao)(liao)（CQ101）:是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)(yi)種(zhong)新(xin)型(xing)(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)，100％綠色產品，凝固后(hou)無(wu)(wu)毒無(wu)(wu)味(wei)，無(wu)(wu)污染(ran)，適合飲(yin)用水(shui)(shui)(shui)工(gong)程。固體含量(liang)可高(gao)(gao)達100％，每單位面積的材(cai)料(liao)(liao)量(liang)小，并且可在(zai)一(yi)(yi)(yi)次操作中實(shi)現所需的厚度。它具(ju)有(you)(you)拉伸強(qiang)(qiang)度高(gao)(gao)，延伸性(xing)(xing)能(neng)好，粘接(jie)濕(shi)度高(gao)(gao)，耐(nai)高(gao)(gao)溫(wen)，耐(nai)化學(xue)性(xing)(xing)，耐(nai)老化，防(fang)(fang)霉等優點(dian)。

新型樓頂翻修在鋪貼高分子防水卷材時，一般都會在施工前將驗收合格的基層清理干凈，并測定基層干燥度是否符合施工要求，按設計要求及卷材鋪貼方向、搭接寬度放線定位，并在基層彈上粉線；然后在涂刷膠粘劑。那么如何使用平鋪法鋪貼高分子卷材呢？1、將高分子防水卷材拆去包裝紙后開卷鋪在基層上并對準粉線；2、先鋪離上料點遠處，后鋪近處；3、卷材與基層表面涂刷膠粘劑，涂刷方法有（1）條粘法： 將試鋪好的卷材在1/3幅寬沿長邊對折，用油刷沿長向分別往卷材、基層表面均勻涂刷膠粘劑，呈長條形，寬度為150mm；（2）玉林市樓頂翻修滿粘法(fa)：將卷材(cai)鋪展在(zai)干凈(jing)的基(ji)(ji)層(ceng)(ceng)上，將卷材(cai)沿1/2幅寬對折(zhe)，用(yong)長把滾刷蘸基(ji)(ji)層(ceng)(ceng)膠粘劑(ji)滾涂卷材(cai)粘結面與基(ji)(ji)層(ceng)(ceng)表面，應留出搭(da)接(jie)部位不涂膠，長短邊部位空出80mm，作搭(da)接(jie)用(yong)。