欽州市地下室堵漏了解到屋面滲漏會給入住的業主帶來直接的經濟損失和心理負擔，如家具因為受潮而開裂，屋內裝修完成的面層脫落等。這將會導致小業主和開發商、開發商和承建商之間的一系列經濟索賠。承建商，即施工單位，會因為施工質量問題名譽受損，信譽降低。在今后的投標中，會因為這種劣跡，將可能失去同等競爭的投標資格和機會，因為誰也不愿意將自己的工程給一個毫無質量責任可言、毫無質量保證的施工單位來做，誰也不想搬起石頭去砸自己的腳。承監該工程的監理單位亦要背負上質量連帶責任。因為既然業主將工程委托了監理，出了質量問題，監理單位或多或少的存在監理失職的連帶責任。新型地下室堵漏解釋這對監理行業的自身發展及生(sheng)存是(shi)極為不利的。

鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)施工(gong)(gong)(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)，首先(xian)，鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)制作(zuo)(zuo)時(shi)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)注(zhu)意(yi)(yi)鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)材料是(shi)否合(he)格(ge)、鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)堆放要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)妥(tuo)當避(bi)免(mian)銹蝕、鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)表面應(ying)潔凈、統籌配(pei)料、鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)切斷(duan)端頭(tou)不應(ying)有(you)劈(pi)裂(lie)、縮頭(tou)及嚴重彎(wan)頭(tou)：其(qi)次，鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)綁扎必(bi)須牢固，鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)排(pai)布順序要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)正確以及鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)的(de)(de)(de)(de)保護層厚度(du)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)達到(dao)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)求：最后要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)注(zhu)意(yi)(yi)一些(xie)細節的(de)(de)(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)技術，如鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)骨架的(de)(de)(de)(de)尺(chi)寸、馬凳撐(cheng)、錨固長度(du)等。混凝(ning)土施工(gong)(gong)(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)，要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)注(zhu)意(yi)(yi)混凝(ning)土的(de)(de)(de)(de)配(pei)合(he)比、澆筑前得準備(bei)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)到(dao)位、振搗工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)按要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)求、施工(gong)(gong)(gong)縫(feng)的(de)(de)(de)(de)留設(she)要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)合(he)理、混凝(ning)土的(de)(de)(de)(de)養護要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)到(dao)位、注(zhu)意(yi)(yi)特殊天氣下混凝(ning)土的(de)(de)(de)(de)施工(gong)(gong)(gong)。后澆帶(dai)(dai)施工(gong)(gong)(gong)過(guo)程(cheng)中(zhong)，要(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)(yao)注(zhu)意(yi)(yi)后澆帶(dai)(dai)周邊混凝(ning)土施工(gong)(gong)(gong)質量(liang)，以及后澆帶(dai)(dai)的(de)(de)(de)(de)鋼(gang)(gang)筋(jin)(jin)(jin)保護。

防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)應該先清除窗縫的填充(chong)物，然后(hou)再注入防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)堵漏材料。另外窗框(kuang)的四周(zhou)應該涂上2mm厚(hou)的防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材料地面和(he)墻面的交(jiao)角以及陰(yin)陽角部分(fen)常(chang)由于(yu)(yu)混凝(ning)土和(he)砂漿的熱脹冷縮導致開裂，這部分(fen)適合使用防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)卷(juan)材進行(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)處(chu)理(li)；過石門(men)下(xia)面也(ye)(ye)是(shi)滲漏情(qing)況出現較多(duo)的地方，施工時，在(zai)過石門(men)下(xia)面要(yao)(yao)(yao)先做一個地帶，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)一定要(yao)(yao)(yao)卷(juan)到地帶之上，形成一個盆(pen)狀(zhuang)，才能發揮蓄(xu)水(shui)(shui)(shui)、擋水(shui)(shui)(shui)的功能；地漏處(chu)屬(shu)于(yu)(yu)水(shui)(shui)(shui)流(liu)的出口，接觸水(shui)(shui)(shui)最多(duo)，在(zai)裝修時地漏就是(shi)需(xu)要(yao)(yao)(yao)重點處(chu)理(li)的地方，不(bu)僅(jin)所(suo)處(chu)坡度要(yao)(yao)(yao)低(di)于(yu)(yu)其(qi)他區域，而且防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材料也(ye)(ye)需(xu)要(yao)(yao)(yao)多(duo)刷幾次。

對于(yu)衛生(sheng)(sheng)間的(de)防(fang)水(shui)防(fang)滲的(de)具體(ti)工(gong)作。首先，衛生(sheng)(sheng)間是建筑(zhu)物中用(yong)(yong)水(shui)密集區(qu)，施(shi)工(gong)中應(ying)(ying)(ying)選用(yong)(yong)高質量的(de)防(fang)水(shui)材(cai)料與設(she)施(shi)進(jin)(jin)行(xing)施(shi)工(gong)，衛生(sheng)(sheng)間的(de)滲水(shui)易發區(qu)應(ying)(ying)(ying)使(shi)用(yong)(yong)混(hun)凝(ning)土進(jin)(jin)行(xing)澆(jiao)筑(zhu)，排(pai)(pai)給水(shui)管道安設(she)完(wan)成后(hou)必須堅持標準(zhun)的(de)試壓檢測，還(huan)要(yao)做好排(pai)(pai)水(shui)漕路。其(qi)次，在地(di)(di)下室的(de)防(fang)水(shui)防(fang)漏施(shi)工(gong)中則(ze)應(ying)(ying)(ying)重點加強對施(shi)工(gong)變(bian)形縫的(de)監控，在進(jin)(jin)行(xing)止水(shui)帶施(shi)工(gong)前(qian)必須對其(qi)嚴密性檢查(cha)，同時施(shi)工(gong)方還(huan)要(yao)對所(suo)用(yong)(yong)混(hun)凝(ning)土的(de)配比精度進(jin)(jin)行(xing)把關，以免出現不可(ke)修(xiu)復的(de)局(ju)面(mian)。對于(yu)衛生(sheng)(sheng)間的(de)滲水(shui)防(fang)治，地(di)(di)下室與其(qi)有(you)很多相似的(de)地(di)(di)方，可(ke)以參照衛生(sheng)(sheng)間防(fang)水(shui)防(fang)漏措(cuo)施(shi)進(jin)(jin)行(xing)完(wan)善。