應(ying)選單(dan)組(zu)分(fen)環保型的(de)(de)聚(ju)氨(an)酯(zhi)(zhi)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，這種(zhong)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)是目(mu)前建(jian)設部極力推薦的(de)(de)防(fang)水(shui)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)。由(you)于(yu)這種(zhong)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)能嚴密地(di)包(bao)住(zhu)管道與地(di)面，滲入縫隙(xi)(xi)，在(zai)干燥后不會收縮，因(yin)此(ci)比防(fang)水(shui)水(shui)泥等剛(gang)性材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)更(geng)適合用(yong)于(yu)衛浴間這種(zhong)管道、縫隙(xi)(xi)較多的(de)(de)小面積房屋。所以(yi)客戶購買(mai)該類材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)時(shi)應(ying)選擇(ze)品牌材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，每平(ping)方米的(de)(de)用(yong)料(liao)(liao)(liao)(liao)費約(yue)在(zai)50～60元。據了(le)解，目(mu)前國內一(yi)些品牌聚(ju)氨(an)酯(zhi)(zhi)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)生產廠家都(dou)擁有自(zi)己的(de)(de)施工隊伍，市民可在(zai)購買(mai)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)的(de)(de)同(tong)時(shi)，要求廠家提供專業人員(yuan)。為(wei)了(le)讓(rang)日后的(de)(de)防(fang)水(shui)期限更(geng)為(wei)長久，材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)一(yi)般需要刷上3遍，為(wei)了(le)讓(rang)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)充分(fen)干透，所以(yi)不可選擇(ze)在(zai)陰雨或潮濕氣候下(xia)進行。一(yi)般單(dan)組(zu)分(fen)環保型聚(ju)氨(an)酯(zhi)(zhi)材(cai)(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)的(de)(de)干透期在(zai)3～4天左右。

防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)一直是(shi)一個困擾廣大業主的(de)重要問題(ti)，建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)質量是(shi)否過關，主要看建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)工程是(shi)否合格(ge)。雖然很多業主在(zai)住進(jin)房屋時，沒(mei)有(you)發現房屋漏(lou)(lou)水(shui)(shui)的(de)情(qing)況(kuang)，但是(shi)發現，房屋的(de)后期使(shi)用可(ke)能會由于防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)失效(xiao)，而導(dao)致(zhi)房屋漏(lou)(lou)水(shui)(shui)。那么，防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)為何會失效(xiao)呢?1、有(you)時候，房屋漏(lou)(lou)水(shui)(shui)并不是(shi)因為防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)失效(xiao)了，而是(shi)在(zai)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)工程施(shi)(shi)(shi)工時，沒(mei)有(you)做好(hao)完善的(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)設計，導(dao)致(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)墻出現滲漏(lou)(lou)情(qing)況(kuang)。2、建(jian)(jian)筑(zhu)商在(zai)選(xuan)擇建(jian)(jian)筑(zhu)材(cai)料(liao)(liao)時，由于材(cai)料(liao)(liao)本身(shen)就存在(zai)一定的(de)質量問題(ti)，建(jian)(jian)筑(zhu)材(cai)料(liao)(liao)的(de)孔隙(xi)率大、抗滲漏(lou)(lou)性能較(jiao)差，導(dao)致(zhi)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)工程失效(xiao)，也是(shi)比較(jiao)常(chang)見(jian)的(de)情(qing)況(kuang)。3、在(zai)施(shi)(shi)(shi)工過程中(zhong)，如果(guo)(guo)對(dui)于建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)框架結(jie)構沒(mei)有(you)做好(hao)，或者墻體(ti)施(shi)(shi)(shi)工不符合標(biao)準，也會影響防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)施(shi)(shi)(shi)工和防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)效(xiao)果(guo)(guo)。解釋如果(guo)(guo)使(shi)用外(wai)墻施(shi)(shi)(shi)工砂漿的(de)粘結(jie)性太(tai)差，無法(fa)與墻面基(ji)層粘貼，也會導(dao)致(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)外(wai)墻滲漏(lou)(lou)情(qing)況(kuang)發生(sheng)。

1. 應(ying)對(dui)廚房、衛(wei)生間(jian)的(de)標高復核正(zheng)確，特別注意地(di)漏的(de)標高位置正(zheng)確。2. 對(dui)地(di)漏、管(guan)道根部墻(qiang)(qiang)洞質量要仔(zi)細(xi)檢查，墻(qiang)(qiang)洞要密實合格，找平(ping)(ping)層施工(gong)時管(guan)道根部必(bi)須(xu)按(an)要求作嵌縫(feng)處(chu)理。3. 陰陽角應(ying)作成圓弧(hu)形，并順直(zhi)、平(ping)(ping)光(guang)。4. 找平(ping)(ping)層施工(gong)：基面有空隙、裂縫(feng)、不平(ping)(ping)等缺陷的(de)，用(yong)(yong)水(shui)泥砂(sha)漿修補抹平(ping)(ping)。使基面必(bi)須(xu)堅固、平(ping)(ping)整、干(gan)凈，無(wu)灰塵(chen)、油膩、蠟、脫(tuo)模劑等以及其(qi)他碎(sui)屑物質。解釋衛(wei)生間(jian)的(de)滲漏多(duo)因衛(wei)生間(jian)內部通水(shui)管(guan)道等的(de)大量鋪設與水(shui)的(de)使用(yong)(yong)頻率大等原因，無(wu)論是(shi)(shi)墻(qiang)(qiang)面還(huan)是(shi)(shi)地(di)面容(rong)易(yi)出現(xian)滲水(shui)與漏水(shui)現(xian)象，滲水(shui)漏水(shui)的(de)處(chu)理不當(dang)一定(ding)會給用(yong)(yong)戶帶來困(kun)擾，嚴重的(de)還(huan)會給建筑的(de)穩定(ding)與使用(yong)(yong)壽命帶來威脅。而在維護(hu)中(zhong)鑒于其(qi)復雜瑣碎(sui)的(de)原因應(ying)配(pei)備專業(ye)人員對(dui)其(qi)進行(xing)修繕與維護(hu)。

對于新型樓頂翻修衛生間的防水防滲的具體工作。首先，衛生間是建筑物中用水密集區，施工中應選用高質量的防水材料與設施進行施工，衛生間的滲水易發區應使用混凝土進行澆筑，排給水管道安設完成后必須堅持標準的試壓檢測，還要做好排水漕路。其次，貴港市樓頂翻修在地(di)(di)下室的(de)防水(shui)防漏施(shi)(shi)工(gong)中則應重點加強對施(shi)(shi)工(gong)變(bian)形縫的(de)監控，在進行(xing)止水(shui)帶施(shi)(shi)工(gong)前必須對其嚴(yan)密性檢查(cha)，同(tong)時施(shi)(shi)工(gong)方還(huan)要對所用混凝(ning)土的(de)配比(bi)精度進行(xing)把(ba)關，以免出現不(bu)可修復的(de)局面。對于衛生(sheng)間的(de)滲水(shui)防治，地(di)(di)下室與其有很多相似的(de)地(di)(di)方，可以參照衛生(sheng)間防水(shui)防漏措施(shi)(shi)進行(xing)完善(shan)。

一、開放式陽(yang)(yang)(yang)臺：開放式陽(yang)(yang)(yang)臺由于暴露在外部(bu)(bu)環境中，必須要(yao)做(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)(shui)，避免雨(yu)雪等滲入室內或樓下。封閉式陽(yang)(yang)(yang)臺：由于都會把陽(yang)(yang)(yang)臺當作(zuo)洗晾衣(yi)物的(de)場所，也會遇到衣(yi)物水(shui)(shui)滴低到地面的(de)情(qing)況，所以(yi)通常也要(yao)做(zuo)(zuo)防(fang)水(shui)(shui)。二、陽(yang)(yang)(yang)臺防(fang)水(shui)(shui)涂料(liao)的(de)選(xuan)擇(ze)：衛(wei)浴間(jian)和廚房(fang)對于防(fang)水(shui)(shui)涂料(liao)的(de)性能(neng)(neng)要(yao)求(qiu)相差不(bu)大，因此可(ke)以(yi)選(xuan)用同(tong)一種防(fang)水(shui)(shui)涂料(liao)。但陽(yang)(yang)(yang)臺不(bu)同(tong)，陽(yang)(yang)(yang)臺常受(shou)到自然環境的(de)侵襲，沒有(you)優良的(de)性能(neng)(neng)和良好(hao)的(de)保(bao)護措施(shi)，難以(yi)達到要(yao)求(qiu)的(de)耐久年限。所以(yi)應選(xuan)擇(ze)抗拉強度(du)高(gao)、延伸(shen)率大、耐老(lao)化好(hao)的(de)防(fang)水(shui)(shui)材料(liao)。三(san)、提醒您(nin)做(zuo)(zuo)好(hao)陽(yang)(yang)(yang)臺門窗(chuang)密封：風雨(yu)來(lai)時(shi),第一道防(fang)水(shui)(shui)關是陽(yang)(yang)(yang)臺的(de)門窗(chuang)，在裝修(xiu)時(shi)，要(yao)確保(bao)陽(yang)(yang)(yang)臺門窗(chuang)密封良好(hao)，以(yi)保(bao)證防(fang)水(shui)(shui)效果。如密封不(bu)好(hao)，窗(chuang)與墻(qiang)體接縫部(bu)(bu)位(wei)會有(you)雨(yu)水(shui)(shui)滲入，窗(chuang)框上部(bu)(bu)、四周、底部(bu)(bu)(窗(chuang)臺部(bu)(bu)位(wei))都有(you)可(ke)能(neng)(neng)發生滲漏(lou)。