防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)一直是(shi)一個(ge)困擾廣(guang)大(da)業(ye)主(zhu)的(de)(de)(de)(de)重要問(wen)題，建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)質量是(shi)否過(guo)關，主(zhu)要看(kan)建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)程是(shi)否合(he)格(ge)。雖然很多業(ye)主(zhu)在住(zhu)進房(fang)(fang)屋(wu)(wu)時(shi)，沒(mei)有(you)發(fa)(fa)(fa)現房(fang)(fang)屋(wu)(wu)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)情況，但是(shi)發(fa)(fa)(fa)現，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)后期使(shi)用可能會(hui)由(you)于(yu)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材料(liao)失(shi)效(xiao)(xiao)，而導致(zhi)房(fang)(fang)屋(wu)(wu)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)。那(nei)么，防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材料(liao)為何會(hui)失(shi)效(xiao)(xiao)呢?1、有(you)時(shi)候，房(fang)(fang)屋(wu)(wu)漏水(shui)(shui)(shui)(shui)并不(bu)是(shi)因為防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材料(liao)失(shi)效(xiao)(xiao)了，而是(shi)在防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)程施(shi)工(gong)時(shi)，沒(mei)有(you)做好完善的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)設計(ji)，導致(zhi)建(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)出現滲(shen)漏情況。2、建(jian)筑(zhu)(zhu)商在選(xuan)擇建(jian)筑(zhu)(zhu)材料(liao)時(shi)，由(you)于(yu)材料(liao)本身就(jiu)存在一定的(de)(de)(de)(de)質量問(wen)題，建(jian)筑(zhu)(zhu)材料(liao)的(de)(de)(de)(de)孔(kong)隙(xi)率大(da)、抗滲(shen)漏性能較差，導致(zhi)防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)程失(shi)效(xiao)(xiao)，也(ye)(ye)是(shi)比(bi)較常見的(de)(de)(de)(de)情況。3、在施(shi)工(gong)過(guo)程中，如果(guo)對于(yu)建(jian)筑(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)框架結構沒(mei)有(you)做好，或者(zhe)墻(qiang)(qiang)(qiang)體施(shi)工(gong)不(bu)符合(he)標準，也(ye)(ye)會(hui)影響防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)施(shi)工(gong)和防(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)效(xiao)(xiao)果(guo)。解釋(shi)如果(guo)使(shi)用外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)施(shi)工(gong)砂(sha)漿(jiang)的(de)(de)(de)(de)粘結性太差，無法與(yu)墻(qiang)(qiang)(qiang)面基(ji)層(ceng)粘貼，也(ye)(ye)會(hui)導致(zhi)建(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)(qiang)(qiang)滲(shen)漏情況發(fa)(fa)(fa)生(sheng)。

現在防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)首(shou)(shou)要分(fen)為二(er)(er)大類:一(yi)、柔性防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)，如：種材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)卷材(cai)(cai)、JS復合材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)、聚氨酯防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)、防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)膠等(deng)等(deng)乳液(ye)性的(de)(de)聚合物防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)。這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)首(shou)(shou)要是包裹住基面(mian)(mian)，不讓水(shui)(shui)(shui)滲出和滲入，這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)有必定的(de)(de)延伸(shen)率(lv)和抗拉才(cai)能(neng)(neng)。僅(jin)有缺陷(xian)這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)有必定的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)年(nian)限(xian)，也(ye)就是防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)壽命。這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)廣泛用(yong)(yong)于(yu)的(de)(de)屋面(mian)(mian)、衛生間(jian)、伸(shen)縮(suo)縫、落水(shui)(shui)(shui)口、磚石等(deng)等(deng)基面(mian)(mian)上。二(er)(er)、剛(gang)生防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)：望(wang)文生義，它有高(gao)強(qiang)度(du)，但(dan)(dan)他缺少延伸(shen)率(lv)和抗拉才(cai)能(neng)(neng)，但(dan)(dan)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)壽命長久施工后跟(gen)混(hun)凝土同等(deng)，如：水(shui)(shui)(shui)不漏(lou)、水(shui)(shui)(shui)泥基浸(jin)透(tou)結(jie)晶、浸(jin)透(tou)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)劑、永凝液(ye)等(deng)等(deng)。它們是使用(yong)(yong)混(hun)凝土結(jie)構的(de)(de)多孔性透(tou)過毛細管現像，使用(yong)(yong)親(qin)水(shui)(shui)(shui)性以水(shui)(shui)(shui)為載體(ti)浸(jin)透(tou)到混(hun)凝土內部(bu)，發生化學反應(ying)，形成結(jie)晶體(ti)，堵信毛細孔到達防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)作用(yong)(yong)，添加混(hun)凝土強(qiang)度(du)，這些材(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)廣泛應(ying)用(yong)(yong)于(yu)地下室、衛生間(jian)、污水(shui)(shui)(shui)池、蘊水(shui)(shui)(shui)池、也(ye)可直接(jie)用(yong)(yong)于(yu)飲用(yong)(yong)水(shui)(shui)(shui)池等(deng)等(deng)。所以現在一(yi)般防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)要求(qiu)高(gao)的(de)(de)，設(she)計(ji)上會(hui)用(yong)(yong)剛(gang)柔結(jie)合的(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)方案!

如果是露天陽臺，要進行補漏可以用柏油跟防水布雙重結合的方式來進行，如果是封閉式或者半封閉式陽臺，這樣的隱蔽工程是可以找正規衛生間防水來進行補漏處理，個人施工還是有一定的難度。為了避免底板和外墻轉角處出現滲漏現象，在300mm高砼導墻施工嚴格把直把質量關，先把底板砼澆筑到吊模下口處的位置，等到砼即將補凝時再澆筑導墻砼。導墻砼澆筑時必須振搗密實，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，桂林市衛生間防水要特別注意在這個時(shi)(shi)候導墻根部的砼(tong)不(bu)能再振(zhen)，以免出(chu)(chu)現(xian)吊(diao)腳，導致滲漏故(gu)障(zhang)的發生(sheng)。為了(le)控制外墻蜂窩(wo)及裂縫(feng)的產生(sheng)，砼(tong)施(shi)工時(shi)(shi)要把握振(zhen)搗和(he)養(yang)護(hu)關(guan)。加強砼(tong)振(zhen)搗，執行“快插慢拔”，嚴(yan)禁出(chu)(chu)現(xian)漏振(zhen)或(huo)過振(zhen)而引起蜂窩(wo)。

（1）稱重(zhong)量(liang)。目前市場上的(de)很多在重(zhong)量(liang)上跟桶上標(biao)明的(de)重(zhong)量(liang)會有(you)些(xie)差(cha)距(ju)，消費者在購買(mai)時可以(yi)現場進(jin)行稱量(liang)，以(yi)免被(bei)蒙。（2）查詢(xun)(xun)防偽碼。現在造(zao)假者也會自設查詢(xun)(xun)電話和查詢(xun)(xun)條碼，消費者可上網站(zhan)查找正(zheng)品(pin)商標(biao)生產企業的(de)網站(zhan)，根據網站(zhan)上提示(shi)的(de)查詢(xun)(xun)電話查詢(xun)(xun)。（3）檢查防水(shui)效果。以(yi)聚合物防水(shui)材料為例，正(zheng)品(pin)產品(pin)可以(yi)從墻壁、地板(ban)上用小刀取下膠(jiao)皮，對(dui)折不會破(po)，有(you)延(yan)伸性。許(xu)多偽劣、假冒產品(pin)呈粉狀，很難(nan)從墻上取下，對(dui)折會破(po)。

鋼(gang)(gang)(gang)筋工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施(shi)工(gong)(gong)(gong)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)，首先，鋼(gang)(gang)(gang)筋制(zhi)作時要(yao)(yao)注意(yi)鋼(gang)(gang)(gang)筋材(cai)料(liao)是否合(he)格、鋼(gang)(gang)(gang)筋堆放(fang)要(yao)(yao)妥當避(bi)免銹蝕(shi)、鋼(gang)(gang)(gang)筋表面應潔凈(jing)、統籌配(pei)料(liao)、鋼(gang)(gang)(gang)筋切斷(duan)端頭(tou)不應有(you)劈(pi)裂、縮頭(tou)及嚴重(zhong)彎頭(tou)：其次，鋼(gang)(gang)(gang)筋綁(bang)扎(zha)必須(xu)牢(lao)固，鋼(gang)(gang)(gang)筋的(de)(de)排布順(shun)序(xu)要(yao)(yao)正確以及鋼(gang)(gang)(gang)筋的(de)(de)保(bao)護層(ceng)厚(hou)度要(yao)(yao)達到要(yao)(yao)求(qiu)：最后要(yao)(yao)注意(yi)一些細節的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)技術，如鋼(gang)(gang)(gang)筋骨架(jia)的(de)(de)尺(chi)寸、馬凳撐(cheng)、錨固長度等。混凝(ning)(ning)土(tu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)，要(yao)(yao)注意(yi)混凝(ning)(ning)土(tu)的(de)(de)配(pei)合(he)比、澆筑前得準備工(gong)(gong)(gong)作要(yao)(yao)到位、振搗工(gong)(gong)(gong)作要(yao)(yao)按(an)要(yao)(yao)求(qiu)、施(shi)工(gong)(gong)(gong)縫的(de)(de)留(liu)設要(yao)(yao)合(he)理、混凝(ning)(ning)土(tu)的(de)(de)養護要(yao)(yao)到位、注意(yi)特(te)殊天氣(qi)下混凝(ning)(ning)土(tu)的(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)。后澆帶施(shi)工(gong)(gong)(gong)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)，要(yao)(yao)注意(yi)后澆帶周邊混凝(ning)(ning)土(tu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)質量，以及后澆帶的(de)(de)鋼(gang)(gang)(gang)筋保(bao)護。