1.成(cheng)(cheng)品(pin)保護不善(shan)。解釋購(gou)置的(de)地下(xia)(xia)(xia)(xia)堵(du)漏(lou)(lou)材(cai)料或已完工(gong)的(de)地下(xia)(xia)(xia)(xia)堵(du)漏(lou)(lou)層(ceng),由(you)于保管(guan)不善(shan),施(shi)(shi)(shi)工(gong)不慎造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)破壞且(qie)未及時修(xiu)補(bu)而(er)造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)滲漏(lou)(lou)。2.混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)保護層(ceng)厚度不夠。介紹混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)保護層(ceng)按規范要求應為厚, 但施(shi)(shi)(shi)工(gong)時常常由(you)于不能保證而(er)出(chu)現(xian)裂(lie)縫(feng)(feng), 造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)滲漏(lou)(lou)。3.不重視細部(bu)的(de)構(gou)造(zao)(zao)處理(li),對變(bian)形縫(feng)(feng)、施(shi)(shi)(shi)工(gong)縫(feng)(feng)、后澆帶、預留接口(kou)、混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)主(zhu)體(ti)結構(gou)等部(bu)位采取的(de)地下(xia)(xia)(xia)(xia)堵(du)漏(lou)(lou)措施(shi)(shi)(shi)不當(dang)。4.地下(xia)(xia)(xia)(xia)堵(du)漏(lou)(lou)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)配合比在現(xian)場施(shi)(shi)(shi)工(gong)時配制不準(zhun)確,特別是水(shui)灰比增大,使混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)收縮大,出(chu)現(xian)裂(lie)縫(feng)(feng)引起滲漏(lou)(lou)。5.混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)養護不良造(zao)(zao)成(cheng)(cheng)早期失水(shui)嚴重,形成(cheng)(cheng)滲漏(lou)(lou)。6.對混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu)圍護結構(gou)不采用地下(xia)(xia)(xia)(xia)堵(du)漏(lou)(lou)混(hun)(hun)凝(ning)(ning)土(tu),而(er)只(zhi)做柔(rou)性地下(xia)(xia)(xia)(xia)堵(du)漏(lou)(lou)層(ceng)。

要(yao)解(jie)決(jue)房(fang)頂漏(lou)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)，首先我(wo)們要(yao)了(le)解(jie)它發生的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)是(shi)(shi)(shi)什么(me)？一、樓(lou)板(ban)(ban)結構問(wen)(wen)題(ti)。有(you)可(ke)能(neng)是(shi)(shi)(shi)因(yin)(yin)(yin)(yin)為(wei)年久的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)，更可(ke)能(neng)是(shi)(shi)(shi)因(yin)(yin)(yin)(yin)為(wei)質量的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)，這(zhe)(zhe)個(ge)房(fang)頂漏(lou)水(shui)(shui)(shui)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)，讓樓(lou)板(ban)(ban)在使用的(de)(de)(de)過程中(zhong)出現問(wen)(wen)題(ti)，因(yin)(yin)(yin)(yin)此造成漏(lou)水(shui)(shui)(shui)。二、上(shang)(shang)層(ceng)(ceng)樓(lou)上(shang)(shang)房(fang)子施工破(po)壞防水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)。這(zhe)(zhe)個(ge)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)(shi)很平常(chang)了(le)，也(ye)是(shi)(shi)(shi)許(xu)多人家中(zhong)房(fang)頂漏(lou)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)真正(zheng)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)，這(zhe)(zhe)個(ge)情況就(jiu)(jiu)沒(mei)話說了(le)，純粹是(shi)(shi)(shi)樓(lou)層(ceng)(ceng)上(shang)(shang)方的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)，解(jie)釋解(jie)決(jue)決(jue)辦法就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)(shi)找他(ta)們協商，把防水(shui)(shui)(shui)層(ceng)(ceng)補回去。三、通管道(dao)導致的(de)(de)(de)房(fang)頂漏(lou)水(shui)(shui)(shui)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)。因(yin)(yin)(yin)(yin)為(wei)每(mei)一層(ceng)(ceng)樓(lou)都要(yao)接(jie)上(shang)(shang)管道(dao)，也(ye)許(xu)因(yin)(yin)(yin)(yin)為(wei)管道(dao)與樓(lou)板(ban)(ban)接(jie)觸處(chu)沒(mei)有(you)充分地(di)(di)合閉，因(yin)(yin)(yin)(yin)也(ye)導至(zhi)的(de)(de)(de)房(fang)頂漏(lou)水(shui)(shui)(shui)。那么(me)房(fang)頂漏(lou)水(shui)(shui)(shui)怎(zen)么(me)辦？在把房(fang)頂漏(lou)水(shui)(shui)(shui)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)查明以后，就(jiu)(jiu)需要(yao)針對性地(di)(di)來解(jie)決(jue)這(zhe)(zhe)個(ge)問(wen)(wen)題(ti)了(le)，如果是(shi)(shi)(shi)樓(lou)上(shang)(shang)層(ceng)(ceng)施工的(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)，那就(jiu)(jiu)要(yao)找對方，讓對方做防水(shui)(shui)(shui)，如果是(shi)(shi)(shi)其他(ta)的(de)(de)(de)原(yuan)因(yin)(yin)(yin)(yin)，那就(jiu)(jiu)要(yao)找專業的(de)(de)(de)補漏(lou)師(shi)傅了(le)。

陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)分為(wei)封(feng)(feng)(feng)閉(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)和露(lu)天陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)兩種，封(feng)(feng)(feng)閉(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)做(zuo)法(fa)(fa)相對來說比較簡單(dan)，封(feng)(feng)(feng)閉(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)主要(yao)是通過門(men)窗(chuang)來進行防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)，陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)的(de)(de)(de)(de)墻(qiang)地面也只需涂刷普通的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料即可。這也是為(wei)什么在陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)裝修(xiu)效果圖當(dang)中幾乎看不(bu)(bu)到封(feng)(feng)(feng)閉(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)有復雜防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)做(zuo)法(fa)(fa)的(de)(de)(de)(de)原因。不(bu)(bu)過要(yao)注意的(de)(de)(de)(de)是，封(feng)(feng)(feng)閉(bi)式(shi)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)的(de)(de)(de)(de)地漏(lou)也要(yao)做(zuo)好(hao)設計(ji)，不(bu)(bu)然很可能因為(wei)暴雨(yu)而產生(sheng)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)積水(shui)(shui)(shui)。提示如果是露(lu)天陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)，那么首先陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)的(de)(de)(de)(de)門(men)窗(chuang)一定要(yao)做(zuo)好(hao)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)設計(ji)，要(yao)有良好(hao)的(de)(de)(de)(de)密閉(bi)性(xing)。其次(ci)，露(lu)天陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)的(de)(de)(de)(de)地面要(yao)設計(ji)地漏(lou)，而且(qie)最好(hao)陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)跟客(ke)廳有75px的(de)(de)(de)(de)高(gao)度差，具體(ti)的(de)(de)(de)(de)實施辦法(fa)(fa)就是在陽(yang)臺(tai)(tai)(tai)(tai)(tai)上面鋪設75px厚的(de)(de)(de)(de)大(da)理石瓷磚或(huo)者防(fang)(fang)腐(fu)木地板等裝飾。

家裝中，關于防水，常常會聽到這樣一句話：衛生間必須做防水，陽臺建議做防水，廚房防水可做可不做。事實上，廚衛、陽臺（露臺）都是家庭中較為潮濕的區域，在裝修時，宜州市地下室防水修繕建議都做好防水，卻能給居家生活更全面、放心的保障。室內空間中，衛生間應該是潮濕的區域。如果衛生間有做干濕分離，濕區（淋浴區）的墻面防水要做到1.8m+以上，浴缸的墻面防水要做到1.5m左右；干區墻面正規地下室防水修繕則建議(yi)做到30cm左(zuo)右，而洗(xi)漱(shu)臺處的(de)墻面防水需做到1.2m左(zuo)右。

屋面(mian)的(de)平(ping)(ping)面(mian)和(he)立面(mian)交角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)處(chu)、暗地室底面(mian)和(he)墻面(mian)內內政角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)處(chu)、檐口和(he)天溝(gou)交接處(chu)、天溝(gou)轉角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)處(chu)、兩個立面(mian)轉角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)處(chu)構成陰陽(yang)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)。解釋這些部位常由于混凝(ning)土、沙漿(jiang)干縮和(he)溫差變(bian)形發作應力集中招(zhao)致開裂，有(you)些破綻寬度(du)可裁減(jian)到5mm。陰陽(yang)角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)的(de)加(jia)(jia)強層(ceng)可采用卷材條(tiao)，即(ji)在(zai)交角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)處(chu)鋪貼１層(ceng)100～150mm寬的(de)卷材條(tiao)予(yu)以(yi)加(jia)(jia)強。但由于卷材較硬挺，在(zai)交角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)處(chu)難以(yi)鋪平(ping)(ping)、鋪實，屢(lv)(lv)屢(lv)(lv)采用材料(liao)加(jia)(jia)加(jia)(jia)強胎體布作為加(jia)(jia)強層(ceng)，即(ji)在(zai)交角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)處(chu)涂(tu)150～200mm寬、厚1～2mm的(de)加(jia)(jia)胎體的(de)涂(tu)層(ceng)。胎體鋪貼時切忌(ji)拉緊，應廢弛不皺。在(zai)３面(mian)交角(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)(jiao)處(chu)采用材料(liao)加(jia)(jia)強，效(xiao)果就更(geng)好了。