防(fang)水(shui)(shui)(shui)一直是(shi)一個(ge)困擾廣大業(ye)主(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)重要問題，建(jian)(jian)筑的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量是(shi)否過關，主(zhu)(zhu)要看建(jian)(jian)筑的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)是(shi)否合(he)格。雖(sui)然很多業(ye)主(zhu)(zhu)在(zai)(zai)住(zhu)進房屋(wu)(wu)時(shi)，沒有(you)(you)發(fa)現(xian)(xian)房屋(wu)(wu)漏水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)情況，但是(shi)發(fa)現(xian)(xian)，房屋(wu)(wu)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)后(hou)期(qi)使用(yong)可能(neng)會(hui)由(you)于(yu)防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)失效(xiao)(xiao)，而(er)導(dao)致(zhi)(zhi)房屋(wu)(wu)漏水(shui)(shui)(shui)。那(nei)么，防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)為何會(hui)失效(xiao)(xiao)呢?1、有(you)(you)時(shi)候，房屋(wu)(wu)漏水(shui)(shui)(shui)并不是(shi)因(yin)為防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)失效(xiao)(xiao)了(le)，而(er)是(shi)在(zai)(zai)防(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)時(shi)，沒有(you)(you)做(zuo)好完善的(de)(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)設計(ji)，導(dao)致(zhi)(zhi)建(jian)(jian)筑外(wai)墻出現(xian)(xian)滲(shen)(shen)漏情況。2、建(jian)(jian)筑商在(zai)(zai)選擇建(jian)(jian)筑材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)時(shi)，由(you)于(yu)材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)本身(shen)就(jiu)存(cun)在(zai)(zai)一定的(de)(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量問題，建(jian)(jian)筑材(cai)(cai)(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)孔隙(xi)率(lv)大、抗滲(shen)(shen)漏性(xing)能(neng)較(jiao)差，導(dao)致(zhi)(zhi)防(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)程(cheng)(cheng)失效(xiao)(xiao)，也(ye)是(shi)比(bi)較(jiao)常見的(de)(de)(de)(de)(de)(de)情況。3、在(zai)(zai)施工(gong)過程(cheng)(cheng)中(zhong)，如果對于(yu)建(jian)(jian)筑的(de)(de)(de)(de)(de)(de)框(kuang)架結(jie)構(gou)沒有(you)(you)做(zuo)好，或者墻體施工(gong)不符(fu)合(he)標準，也(ye)會(hui)影響防(fang)水(shui)(shui)(shui)施工(gong)和防(fang)水(shui)(shui)(shui)效(xiao)(xiao)果。解(jie)釋(shi)如果使用(yong)外(wai)墻施工(gong)砂漿的(de)(de)(de)(de)(de)(de)粘結(jie)性(xing)太差，無法與墻面(mian)基層粘貼，也(ye)會(hui)導(dao)致(zhi)(zhi)建(jian)(jian)筑外(wai)墻滲(shen)(shen)漏情況發(fa)生。

事實上，防水材料與基層粘貼(黏結)好壞，是決定防水工程質量的重要因素。樓頂翻修哪家好發現，大量工程實踐證明，如防水施工的三大先決條件完全做到.則使用防水材料檔次雖低一些，亦可盡其發揮所具備的性能，而獲得較好的防水效果。如先決條件未能滿足至適當程度，雖使用高檔的防水材料，亦不能達到應有的功效。貴港市樓頂翻修分(fen)析，由(you)于防水材料與基層表面不能粘貼(tie)或(huo)黏結(jie)完好，此(ci)時(shi)附(fu)著(zhu)于表面的(de)(de)卷材或(huo)涂(tu)膜(mo)，一旦被雨水浸入(ru)，即(ji)可由(you)混凝土基層的(de)(de)裂(lie)縫(feng)或(huo)空隙(xi)(縫(feng)隙(xi))等(deng)處進入(ru)室內，為此(ci)而(er)造成(cheng)滲(shen)漏的(de)(de)實例亦不勝枚舉。

方(fang)(fang)式一：根(gen)據產(chan)品(pin)(pin)包(bao)裝上(shang)的(de)(de)(de)(de)相關信(xin)息，向確認經銷商和產(chan)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)(de)真實(shi)性(xing)。方(fang)(fang)式二：從現場鉆孔(kong)取(qu)樣，進(jin)行特定(ding)技術性(xing)能(neng)(neng)測(ce)試，與合格產(chan)品(pin)(pin)的(de)(de)(de)(de)標準(zhun)參數(shu)進(jin)行對(dui)比。方(fang)(fang)式三(san)：對(dui)現場剩余(yu)的(de)(de)(de)(de)水泥基防(fang)(fang)水材料進(jin)行抽(chou)樣，通過外表觀察、氣味(wei)和涂(tu)刷樣品(pin)(pin)進(jin)行調查(cha)。方(fang)(fang)式四(si)：可通過百度知道、搜(sou)狗問答等平臺查(cha)看下產(chan)品(pin)(pin)生(sheng)產(chan)廠家的(de)(de)(de)(de)口碑，如(ru)果(guo)有大量的(de)(de)(de)(de)來自多(duo)人(ren)的(de)(de)(de)(de)負面(mian)(mian)評價(jia)，有必(bi)要重視該產(chan)品(pin)(pin)存在(zai)質量問題的(de)(de)(de)(de)可能(neng)(neng)性(xing)。上(shang)面(mian)(mian)幾種方(fang)(fang)式，相信(xin)能(neng)(neng)夠解決一部(bu)分人(ren)的(de)(de)(de)(de)困擾了。在(zai)此也建議廣大用戶，在(zai)選購防(fang)(fang)水材料時，選擇一些比較(jiao)知名的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水品(pin)(pin)牌或在(zai)當地防(fang)(fang)水市場有比較(jiao)好口碑的(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水品(pin)(pin)牌，這樣就(jiu)能(neng)(neng)大幅(fu)度降低這方(fang)(fang)面(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)風險(xian)了。

買(mai)房(fang)(fang)是很(hen)多人的(de)人生目標(biao)之(zhi)一(yi)，東拼西湊夠(gou)首(shou)付，買(mai)下了(le)(le)房(fang)(fang)子，自然(ran)(ran)是值(zhi)得高(gao)興(xing)(xing)的(de)事(shi)。不過(guo)(guo)，如果(guo)(guo)當你花了(le)(le)很(hen)多心思(si)去(qu)將你的(de)房(fang)(fang)子裝修一(yi)新，然(ran)(ran)后興(xing)(xing)高(gao)采(cai)烈地入(ru)了(le)(le)伙，過(guo)(guo)了(le)(le)一(yi)年半截，偶然(ran)(ran)有(you)(you)一(yi)天，突(tu)然(ran)(ran)發現(xian)(xian)(xian)家里的(de)有(you)(you)些地方出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)了(le)(le)裂(lie)(lie)(lie)縫(feng)，那(nei)無疑是件灰常(chang)郁悶的(de)事(shi)。發現(xian)(xian)(xian)，實際(ji)上，墻(qiang)裂(lie)(lie)(lie)是新居(ju)入(ru)伙之(zhi)后半年到一(yi)年的(de)時間內比較常(chang)見的(de)現(xian)(xian)(xian)象，可(ke)(ke)能十(shi)戶之(zhi)中(zhong)，有(you)(you)六(liu)、七戶都(dou)會(hui)有(you)(you)這樣的(de)狀況(kuang)出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian) 。那(nei)么，為(wei)什么會(hui)出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)墻(qiang)裂(lie)(lie)(lie)，當墻(qiang)裂(lie)(lie)(lie)出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)了(le)(le)，又(you)要怎么辦呢？建議，在(zai)裝修的(de)過(guo)(guo)程(cheng)中(zhong)，就要給墻(qiang)體進行掛網(wang)(wang)（一(yi)般來說，墻(qiang)裂(lie)(lie)(lie)較容易出(chu)(chu)現(xian)(xian)(xian)在(zai)新墻(qiang)與舊(jiu)墻(qiang)之(zhi)間的(de)交接處(chu)，所以通常(chang)情況(kuang)下只需(xu)在(zai)新墻(qiang)與舊(jiu)墻(qiang)之(zhi)間的(de)交接處(chu)掛網(wang)(wang)即可(ke)(ke)，如果(guo)(guo)所有(you)(you)的(de)墻(qiang)都(dou)掛網(wang)(wang)的(de)話，費用成本相對會(hui)偏高(gao)）。

注意基層(ceng)含(han)水(shui)(shui)量(liang)。一(yi)般而言，基層(ceng)的(de)(de)(de)含(han)水(shui)(shui)量(liang)不應(ying)超過6%。如果(guo)(guo)不符合(he)要求，將對后期(qi)施工產生很大影響(xiang)。打(da)火機(ji)具有隔離效果(guo)(guo)，破(po)壞粘(zhan)接(jie)，重的(de)(de)(de)打(da)火機(ji)會使空心滾筒破(po)裂(lie)，破(po)壞防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)效果(guo)(guo)。為(wei)了確保(bao)(bao)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)效果(guo)(guo)，必須有效地控(kong)制(zhi)基層(ceng)的(de)(de)(de)含(han)水(shui)(shui)量(liang)。如果(guo)(guo)你需要做(zuo)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)的(de)(de)(de)時候，那么需要認認真真去(qu)做(zuo)一(yi)些(xie)對比哦(e)。不僅僅可以用CPC防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料去(qu)做(zuo)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)，也(ye)可以使用CH-108ZYY這一(yi)種防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料。在涂(tu)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料之前，為(wei)了可以粘(zhan)的(de)(de)(de)住則(ze)需要把基層(ceng)情操干凈(jing)。留在間隙和(he)角(jiao)落(luo)的(de)(de)(de)灰塵需要用氣槍(qiang)吹走哦(e)。對于油漬、焊接(jie)污漬、刷子、銹斑應(ying)擦洗(xi)和(he)打(da)磨，只(zhi)是(shi)為(wei)了保(bao)(bao)持表面清潔。為(wei)了確保(bao)(bao)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)層(ceng)有效滲透到水(shui)(shui)泥砂漿中，增強(qiang)了防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)涂(tu)層(ceng)和(he)基層(ceng)，以提(ti)高防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)能(neng)力。當(dang)然(ran)了也(ye)可以購買一(yi)些(xie)品牌的(de)(de)(de)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)，才比較好。

目前市場上(shang)的防水(shui)材料(liao)(liao)產品很多，好的防水(shui)材料(liao)(liao)一(yi)定(ding)(ding)是(shi)要符合一(yi)定(ding)(ding)的要求的，這樣才(cai)能(neng)(neng)(neng)(neng)夠達到(dao)防水(shui)防滲漏(lou)的特(te)點(dian)。同時(shi)，針對如(ru)何辨別的優(you)劣，也是(shi)有一(yi)定(ding)(ding)的方法可循(xun)。防水(shui)材料(liao)(liao)的特(te)點(dian)：（1）水(shui)密性：解釋即具(ju)有一(yi)定(ding)(ding)的抗滲能(neng)(neng)(neng)(neng)力，吸水(shui)率低，浸泡后(hou)防水(shui)能(neng)(neng)(neng)(neng)力降低少；（2）大氣穩定(ding)(ding)性好；在(zai)陽光紫外(wai)線(xian)、臭(chou)氧老化下性能(neng)(neng)(neng)(neng)持(chi)久(jiu)；（3）溫度(du)穩定(ding)(ding)性好：高(gao)溫不(bu)流淌變形(xing)，低溫不(bu)脆斷，在(zai)一(yi)定(ding)(ding)溫度(du)條件下，保持(chi)性能(neng)(neng)(neng)(neng)良好；（4）一(yi)定(ding)(ding)的力學性能(neng)(neng)(neng)(neng)：能(neng)(neng)(neng)(neng)承受施工及變形(xing)條件下產生(sheng)的載荷，具(ju)有一(yi)定(ding)(ding)強度(du)和伸長(chang)率；（5）施工性良好：便于(yu)施工，工藝簡(jian)便；（6）污(wu)染少：對人身和環境無污(wu)染。