施工圖紙的設計是整個工程的基礎，如果在設計方案的制定階段就存在不足或者出現實際施工數值發生偏差等問題，就會直接導致施工問題的發生，對整個建筑設計過程都造成嚴重的施工影響。東興市防水公司提示建筑施工的開展必須要對房屋滲漏問題進行全面考慮，將可能出現在施工環節中的滲漏問題，在設計方案的制定過程中避免。正規防水公司在(zai)進行(xing)施(shi)工方(fang)(fang)案(an)(an)的(de)(de)制定(ding)中，必須要嚴(yan)格按照國(guo)家相(xiang)關建設規定(ding)來進行(xing)，保證所采用的(de)(de)設計(ji)方(fang)(fang)案(an)(an)符(fu)合國(guo)家標(biao)準，同時設計(ji)單位要在(zai)施(shi)工設計(ji)前，對(dui)建筑工程(cheng)所處的(de)(de)環境進行(xing)詳(xiang)細(xi)的(de)(de)分(fen)析(xi)，了解(jie)施(shi)工所在(zai)地可能出(chu)現的(de)(de)氣(qi)候(hou)狀況，對(dui)可能出(chu)現的(de)(de)氣(qi)候(hou)問題(ti)制定(ding)好預防方(fang)(fang)案(an)(an)，保證施(shi)工人員的(de)(de)順利施(shi)工。

對(dui)(dui)于(yu)目前的(de)(de)(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)技(ji)術工(gong)(gong)藝來說，建(jian)筑(zhu)物的(de)(de)(de)(de)(de)外墻通(tong)常不(bu)會(hui)出現大面積的(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)漏現象，然(ran)而，這部分(fen)極易被(bei)人疏忽(hu)，外墻的(de)(de)(de)(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)水會(hui)對(dui)(dui)建(jian)筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)正常使用(yong)造成更嚴重的(de)(de)(de)(de)(de)影(ying)響。建(jian)筑(zhu)外墻滲(shen)(shen)(shen)水現象的(de)(de)(de)(de)(de)起(qi)因(yin)多樣(yang)，除了人為原因(yin)，一般多因(yin)為建(jian)筑(zhu)結構的(de)(de)(de)(de)(de)變(bian)形，接縫不(bu)嚴密，外墻中的(de)(de)(de)(de)(de)管道季節性的(de)(de)(de)(de)(de)破(po)裂等(deng)等(deng)，由于(yu)原因(yin)多樣(yang)，并且伴有連(lian)鎖(suo)反應，要(yao)(yao)求施(shi)工(gong)(gong)與維(wei)修(xiu)人員(yuan)在對(dui)(dui)外墻滲(shen)(shen)(shen)水事(shi)故(gu)(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)治(zhi)理(li)中應根據實(shi)地實(shi)際，查明原因(yin)，找(zhao)出根源，細致分(fen)析(xi)采取具有針(zhen)對(dui)(dui)性的(de)(de)(de)(de)(de)、能夠治(zhi)根的(de)(de)(de)(de)(de)辦法進行維(wei)修(xiu)。發(fa)現施(shi)工(gong)(gong)材(cai)料對(dui)(dui)于(yu)外墻滲(shen)(shen)(shen)水漏水仍然(ran)是事(shi)故(gu)(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)主要(yao)(yao)原因(yin)，建(jian)筑(zhu)材(cai)料主要(yao)(yao)采用(yong)普通(tong)混凝(ning)土(tu)，雖(sui)然(ran)不(bu)易產(chan)生滲(shen)(shen)(shen)水事(shi)故(gu)(gu)，但(dan)這樣(yang)材(cai)質發(fa)生的(de)(de)(de)(de)(de)外墻滲(shen)(shen)(shen)漏事(shi)故(gu)(gu)的(de)(de)(de)(de)(de)出現比率高達百分(fen)之九(jiu)十以上(shang)，如何在建(jian)筑(zhu)材(cai)料的(de)(de)(de)(de)(de)升級與技(ji)術革新上(shang)，解決(jue)滲(shen)(shen)(shen)水的(de)(de)(de)(de)(de)頑疾，需要(yao)(yao)引起(qi)土(tu)建(jian)工(gong)(gong)作者高度關注(zhu)。

單一的(de)(de)(de)建筑材(cai)料雖然具(ju)有(you)一定(ding)的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)性(xing)(xing)能(neng)，但(dan)必(bi)(bi)須(xu)通過施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)操作(zuo)(zuo)與(yu)(yu)組合，才能(neng)構成(cheng)土木建筑的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)，并(bing)獲(huo)得相(xiang)應(ying)的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)功能(neng)。因此歷來把施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)操作(zuo)(zuo)與(yu)(yu)組合的(de)(de)(de)完美性(xing)(xing)，視為防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)成(cheng)敗的(de)(de)(de)關(guan)鍵。無論(lun)是各類防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)卷(juan)材(cai)還是防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)涂料，均(jun)(jun)必(bi)(bi)須(xu)與(yu)(yu)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)基層緊密粘貼(tie)或黏結，并(bing)使(shi)兩者成(cheng)為整體后，才能(neng)有(you)可靠的(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)屏障。通過長期的(de)(de)(de)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)實踐和(he)(he)研究后認(ren)為，防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)基層表(biao)面(mian)(即施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)面(mian))必(bi)(bi)須(xu)具(ju)備“干燥、清潔和(he)(he)適當溫度”這(zhe)(zhe)一防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)三大先決(jue)條(tiao)件后，方可進(jin)行柔性(xing)(xing)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)的(de)(de)(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)，這(zhe)(zhe)在(zai)中外(wai)建筑規(gui)范和(he)(he)相(xiang)關(guan)的(de)(de)(de)教(jiao)材(cai)、理論(lun)書(shu)籍中均(jun)(jun)有(you)論(lun)述。多年來隨著(zhu)科學技術的(de)(de)(de)不(bu)斷發展，防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)(gong)法(fa)(fa)(fa)也(ye)有(you)了很大改進(jin)，諸(zhu)如為了減少(shao)卷(juan)材(cai)起鼓與(yu)(yu)開(kai)裂(lie)，可采用空鋪(pu)法(fa)(fa)(fa)、條(tiao)(點)粘法(fa)(fa)(fa)、熱(re)熔(rong)法(fa)(fa)(fa)、冷粘法(fa)(fa)(fa)等措施(shi)。應(ying)指出，上述工(gong)(gong)(gong)(gong)法(fa)(fa)(fa)與(yu)(yu)措施(shi)均(jun)(jun)有(you)一定(ding)的(de)(de)(de)局限性(xing)(xing)，而要(yao)使(shi)防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)(cheng)做到滴水(shui)(shui)(shui)(shui)不(bu)漏，仍應(ying)全面(mian)遵守有(you)關(guan)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)條(tiao)件的(de)(de)(de)要(yao)求。

屋(wu)面工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)施工(gong)(gong)(gong)中，屋(wu)面防(fang)滲(shen)(shen)防(fang)漏(lou)是(shi)一(yi)項非常重(zhong)要的(de)(de)(de)(de)(de)質量控制(zhi)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，更(geng)是(shi)一(yi)項進行其它后續工(gong)(gong)(gong)序(xu)施工(gong)(gong)(gong)的(de)(de)(de)(de)(de)基礎性工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)，是(shi)其他工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)優(you)質完成的(de)(de)(de)(de)(de)前提和保障。之所(suo)以重(zhong)要，解(jie)釋原(yuan)因如下:一(yi)、發生(sheng)滲(shen)(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)屋(wu)面，滲(shen)(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)具體部位不容(rong)易(yi)查找，處(chu)理過程(cheng)(cheng)受(shou)到(dao)天氣環境因素的(de)(de)(de)(de)(de)影(ying)響(xiang)，處(chu)理返工(gong)(gong)(gong)周(zhou)期(qi)比較(jiao)(jiao)長，還(huan)不易(yi)取(qu)得較(jiao)(jiao)為理想的(de)(de)(de)(de)(de)預期(qi)效果。從屋(wu)面面層到(dao)結(jie)構板面基層工(gong)(gong)(gong)序(xu)較(jiao)(jiao)多，處(chu)理起來整個(ge)(ge)過程(cheng)(cheng)較(jiao)(jiao)為繁瑣。二、如果是(shi)開發商開發的(de)(de)(de)(de)(de)商品房，屋(wu)面滲(shen)(shen)漏(lou)問題(ti)還(huan)會直接影(ying)響(xiang)開發商的(de)(de)(de)(de)(de)營銷網(wang)絡，屋(wu)面滲(shen)(shen)漏(lou)會導致小區樓盤(pan)出售困難甚至(zhi)滯銷。試想，如果小區內經常發生(sheng)屋(wu)面滲(shen)(shen)漏(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)質量問題(ti)，有(you)哪個(ge)(ge)小業(ye)主會買如此質量低劣(lie)的(de)(de)(de)(de)(de)房產。

目(mu)前市場上的(de)(de)防水(shui)(shui)材(cai)(cai)料產品很多，好的(de)(de)防水(shui)(shui)材(cai)(cai)料一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)是(shi)要符合一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)要求(qiu)的(de)(de)，這樣(yang)才(cai)能(neng)夠達到防水(shui)(shui)防滲(shen)漏的(de)(de)特點。同時，針對如何辨別的(de)(de)優劣，也(ye)是(shi)有一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)方法可循。防水(shui)(shui)材(cai)(cai)料的(de)(de)特點：（1）水(shui)(shui)密(mi)性(xing)(xing)：解釋即具有一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)抗(kang)滲(shen)能(neng)力(li)，吸水(shui)(shui)率(lv)低(di)，浸(jin)泡后防水(shui)(shui)能(neng)力(li)降低(di)少(shao)；（2）大氣穩定(ding)(ding)(ding)性(xing)(xing)好；在陽光紫外(wai)線、臭氧老化下性(xing)(xing)能(neng)持(chi)久；（3）溫(wen)(wen)(wen)度穩定(ding)(ding)(ding)性(xing)(xing)好：高溫(wen)(wen)(wen)不流淌變(bian)形，低(di)溫(wen)(wen)(wen)不脆(cui)斷(duan)，在一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)溫(wen)(wen)(wen)度條(tiao)件下，保持(chi)性(xing)(xing)能(neng)良好；（4）一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)的(de)(de)力(li)學(xue)性(xing)(xing)能(neng)：能(neng)承(cheng)受施工(gong)及變(bian)形條(tiao)件下產生的(de)(de)載荷，具有一(yi)(yi)(yi)定(ding)(ding)(ding)強度和伸長率(lv)；（5）施工(gong)性(xing)(xing)良好：便(bian)于施工(gong)，工(gong)藝(yi)簡便(bian)；（6）污染少(shao)：對人身和環境無污染。

如(ru)果陽(yang)(yang)臺的地面(mian)上出現(xian)了(le)積水(shui)或者(zhe)陽(yang)(yang)臺漏(lou)水(shui)，這(zhe)個時候就要(yao)對(dui)陽(yang)(yang)臺進(jin)行設(she)計了(le)。陽(yang)(yang)臺補(bu)漏(lou)完成(cheng)之后，要(yao)注意加(jia)強抗(kang)滲砼的養(yang)(yang)護，派專人完成(cheng)，保證(zheng)砼表面(mian)保持(chi)濕潤(run)狀態，養(yang)(yang)護時間不少于14天。最(zui)后進(jin)行外墻(qiang)(qiang)防水(shui)施工的時候，先(xian)進(jin)行結構外墻(qiang)(qiang)蓄(xu)水(shui)試驗確保無滲漏(lou)現(xian)象，對(dui)有濕澤的地方增加(jia)一道(dao)(dao)防水(shui)涂料，對(dui)螺栓孔處(chu)，鑿除小木塊用1:2水(shui)泥砂漿(jiang)修(xiu)補(bu)，對(dui)陽(yang)(yang)角及施工縫(feng)處(chu)在(zai)大面(mian)防水(shui)前必須做(zuo)一道(dao)(dao)防水(shui)附加(jia)層。