1. 應對(dui)廚房(fang)、衛(wei)生間的(de)標(biao)高復核正(zheng)確，特別注意地漏(lou)(lou)的(de)標(biao)高位置正(zheng)確。2. 對(dui)地漏(lou)(lou)、管(guan)道(dao)根部(bu)(bu)墻洞質量要仔(zi)細檢查，墻洞要密(mi)實合格，找平層施工時管(guan)道(dao)根部(bu)(bu)必須(xu)按要求作嵌縫(feng)(feng)處理(li)。3. 陰陽角應作成圓弧形，并順直、平光。4. 找平層施工：基(ji)面(mian)(mian)有空(kong)隙、裂縫(feng)(feng)、不(bu)平等缺陷的(de)，用(yong)水(shui)(shui)泥砂漿修補抹平。使(shi)基(ji)面(mian)(mian)必須(xu)堅固(gu)、平整、干凈(jing)，無(wu)灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以(yi)及其他碎屑物質。解釋(shi)衛(wei)生間的(de)滲漏(lou)(lou)多因衛(wei)生間內部(bu)(bu)通水(shui)(shui)管(guan)道(dao)等的(de)大量鋪(pu)設(she)與(yu)水(shui)(shui)的(de)使(shi)用(yong)頻率大等原因，無(wu)論是(shi)墻面(mian)(mian)還(huan)(huan)是(shi)地面(mian)(mian)容易出現(xian)(xian)滲水(shui)(shui)與(yu)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)現(xian)(xian)象，滲水(shui)(shui)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)的(de)處理(li)不(bu)當一定(ding)(ding)會給用(yong)戶帶(dai)來困(kun)擾，嚴重的(de)還(huan)(huan)會給建筑的(de)穩定(ding)(ding)與(yu)使(shi)用(yong)壽(shou)命帶(dai)來威脅。而在(zai)維護(hu)中鑒于其復雜瑣碎的(de)原因應配備(bei)專業人(ren)員(yuan)對(dui)其進(jin)行修繕與(yu)維護(hu)。

對(dui)(dui)于(yu)目前(qian)的(de)(de)施(shi)(shi)工技術工藝(yi)來說，建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)物(wu)的(de)(de)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)通常(chang)不(bu)會(hui)出現(xian)(xian)大(da)面積(ji)的(de)(de)滲(shen)漏現(xian)(xian)象，然而，這部分(fen)極易被人(ren)疏忽，外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)的(de)(de)滲(shen)水會(hui)對(dui)(dui)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)正常(chang)使用造成更嚴重的(de)(de)影響。建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)水現(xian)(xian)象的(de)(de)起因多(duo)(duo)樣，除了人(ren)為(wei)原(yuan)(yuan)因，一般多(duo)(duo)因為(wei)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)結(jie)構的(de)(de)變(bian)形，接縫不(bu)嚴密(mi)，外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)中(zhong)的(de)(de)管道季節性的(de)(de)破裂等等，由于(yu)原(yuan)(yuan)因多(duo)(duo)樣，并(bing)且伴有連鎖反應，要(yao)(yao)求(qiu)施(shi)(shi)工與維修人(ren)員在(zai)對(dui)(dui)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)水事故(gu)的(de)(de)治(zhi)理中(zhong)應根據實地實際，查明原(yuan)(yuan)因，找出根源(yuan)，細致分(fen)析采(cai)取具有針對(dui)(dui)性的(de)(de)、能(neng)夠治(zhi)根的(de)(de)辦法(fa)進行維修。發現(xian)(xian)施(shi)(shi)工材(cai)(cai)料(liao)對(dui)(dui)于(yu)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)水漏水仍然是事故(gu)的(de)(de)主要(yao)(yao)原(yuan)(yuan)因，建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)料(liao)主要(yao)(yao)采(cai)用普通混凝(ning)土(tu)，雖然不(bu)易產生滲(shen)水事故(gu)，但這樣材(cai)(cai)質發生的(de)(de)外(wai)(wai)墻(qiang)(qiang)滲(shen)漏事故(gu)的(de)(de)出現(xian)(xian)比率高達百分(fen)之(zhi)九十(shi)以(yi)上(shang)，如何在(zai)建筑(zhu)(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)(cai)料(liao)的(de)(de)升(sheng)級與技術革新上(shang)，解決滲(shen)水的(de)(de)頑疾，需要(yao)(yao)引起土(tu)建工作者高度(du)關注。

1、廚衛(wei)原有的(de)(de)防(fang)水(shui)層(ceng)在(zai)重新裝修(xiu)時，很容易(yi)被破壞，在(zai)施工時盡量要保護(hu)好，如果不小心(xin)破壞了(le)，要及時修(xiu)補(bu)好。將原來的(de)(de)瓷磚都鑿(zao)干凈后，先用水(shui)泥砂(sha)漿(jiang)把(ba)鑿(zao)過(guo)的(de)(de)地面(mian)抹平，接(jie)著用防(fang)水(shui)涂(tu)料涂(tu)刷(shua)2-3遍，提(ti)示涂(tu)刷(shua)時要均勻，保持(chi)厚(hou)度一致。2、如果漏(lou)水(shui)從(cong)表(biao)面(mian)能(neng)看(kan)(kan)出明顯的(de)(de)漏(lou)水(shui)位(wei)置，可(ke)采用堵(du)漏(lou)王進行修(xiu)補(bu)，但(dan)如果表(biao)面(mian)查看(kan)(kan)不出，而確實(shi)出現大面(mian)積(ji)漏(lou)水(shui)，處理起來就相對麻煩。一種(zhong)(zhong)方(fang)法(fa)是(shi)敲(qiao)掉地面(mian)的(de)(de)瓷磚，處理好基面(mian)，全部的(de)(de)衛(wei)生間整體再做一次防(fang)水(shui)；解釋(shi)另(ling)一種(zhong)(zhong)方(fang)法(fa)是(shi)從(cong)樓(lou)下(xia)的(de)(de)天花板(ban)處查看(kan)(kan)漏(lou)水(shui)點，采用高(gao)壓灌(guan)漿(jiang)法(fa)進行堵(du)漏(lou)。

涂(tu)刷防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)：衛生(sheng)間是家庭防(fang)(fang)水(shui)(shui)的(de)(de)(de)重點位置，裝修時一(yi)定(ding)要做防(fang)(fang)水(shui)(shui)，以(yi)聚(ju)合(he)物水(shui)(shui)泥基防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)為(wei)例(li)，有通(tong)用(yong)型(xing)(xing)GS防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)和(he)柔韌(ren)型(xing)(xing)JS防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，將材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)涂(tu)刷兩(liang)遍，前后垂(chui)直交叉，單層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)厚度(du)(du)為(wei)0.8～1mm，兩(liang)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)厚度(du)(du)不超過2mm。陰陽角、上(shang)下水(shui)(shui)管(guan)與地(di)(di)面的(de)(de)(de)接(jie)縫(feng)處：滲漏(lou)多發生(sheng)在穿過樓層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)(de)管(guan)根、地(di)(di)漏(lou)、衛生(sheng)潔具(ju)及陰陽角等部(bu)(bu)位，原因是管(guan)根、地(di)(di)漏(lou)等部(bu)(bu)位松(song)動、黏(nian)結不牢(lao)、涂(tu)刷不嚴密或防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)局(ju)部(bu)(bu)損壞、部(bu)(bu)件搭(da)接(jie)長度(du)(du)不夠。這些邊邊角角是最(zui)容易出現滲漏(lou)的(de)(de)(de)地(di)(di)方(fang)，要注(zhu)意細節(jie)的(de)(de)(de)施工(gong)，防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)一(yi)定(ding)要涂(tu)刷到(dao)位。管(guan)道、地(di)(di)漏(lou)等穿越樓板時，其孔(kong)洞(dong)周邊的(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)必須認真施工(gong)。上(shang)下水(shui)(shui)管(guan)一(yi)律要做好水(shui)(shui)泥護根，從地(di)(di)面起向上(shang)刷10～20cm的(de)(de)(de)聚(ju)氨(an)酯(zhi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)(liao)，然后在地(di)(di)面再做聚(ju)氨(an)酯(zhi)防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，加上(shang)原防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，組成復合(he)型(xing)(xing)防(fang)(fang)水(shui)(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，以(yi)增強防(fang)(fang)水(shui)(shui)性能(neng)。

防(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)(chu)理應該先清除窗縫的(de)(de)(de)(de)(de)填(tian)充物，然后再(zai)注入(ru)防(fang)(fang)水(shui)(shui)堵漏(lou)(lou)材(cai)(cai)(cai)料。另外(wai)窗框的(de)(de)(de)(de)(de)四周(zhou)應該涂上(shang)2mm厚的(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)料地(di)面(mian)和(he)墻面(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)交角(jiao)以及陰陽(yang)角(jiao)部分(fen)常由于混凝土和(he)砂漿的(de)(de)(de)(de)(de)熱脹冷縮(suo)導致開裂，這部分(fen)適(shi)合(he)使用防(fang)(fang)水(shui)(shui)卷材(cai)(cai)(cai)進行防(fang)(fang)水(shui)(shui)處(chu)(chu)理；過石門下面(mian)也是(shi)滲漏(lou)(lou)情況出現較多的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)方，施工時，在過石門下面(mian)要先做(zuo)一(yi)個地(di)帶，防(fang)(fang)水(shui)(shui)一(yi)定要卷到(dao)地(di)帶之上(shang)，形成一(yi)個盆狀，才(cai)能發揮蓄水(shui)(shui)、擋水(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)功(gong)能；地(di)漏(lou)(lou)處(chu)(chu)屬于水(shui)(shui)流的(de)(de)(de)(de)(de)出口(kou)，接(jie)觸水(shui)(shui)最多，在裝修(xiu)時地(di)漏(lou)(lou)就是(shi)需要重(zhong)點處(chu)(chu)理的(de)(de)(de)(de)(de)地(di)方，不(bu)僅所處(chu)(chu)坡度要低于其他區域(yu)，而且(qie)防(fang)(fang)水(shui)(shui)材(cai)(cai)(cai)料也需要多刷幾(ji)次。

在現有的建筑技術和建筑條件下，造成建筑外墻滲漏的因素涉及各個方面，自然因素、設計因素、選材因素、技術工藝因素、細部處理因素以及房屋建筑交付使用因素等，這些因素的存在都有可能造成房建工程的外墻滲漏。新型防水公司結合常見的房建工程外墻滲漏部位來看，建筑外墻滲漏的原因集中表現在以下方面：防水處理是房屋建筑工程中一項重要的質量工程。東興市防水公司實(shi)踐中，基(ji)于防(fang)(fang)(fang)水(shui)材料性能的(de)差(cha)異(yi)(yi)和(he)我(wo)國南北方氣(qi)候(hou)的(de)差(cha)異(yi)(yi)，使房屋(wu)的(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)設(she)(she)計(ji)(ji)帶有(you)一(yi)(yi)定(ding)的(de)復雜性，一(yi)(yi)旦工程(cheng)(cheng)的(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)設(she)(she)計(ji)(ji)出現問題，則將直(zhi)接造(zao)成(cheng)房屋(wu)建筑外墻的(de)滲(shen)漏。防(fang)(fang)(fang)水(shui)處理是房屋(wu)建筑工程(cheng)(cheng)中一(yi)(yi)項重要的(de)質量工程(cheng)(cheng)。實(shi)踐中，基(ji)于防(fang)(fang)(fang)水(shui)材料性能的(de)差(cha)異(yi)(yi)和(he)我(wo)國南北方氣(qi)候(hou)的(de)差(cha)異(yi)(yi)，使房屋(wu)的(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)設(she)(she)計(ji)(ji)帶有(you)一(yi)(yi)定(ding)的(de)復雜性，一(yi)(yi)旦工程(cheng)(cheng)的(de)防(fang)(fang)(fang)水(shui)設(she)(she)計(ji)(ji)出現問題，則將直(zhi)接造(zao)成(cheng)房屋(wu)建筑外墻的(de)滲(shen)漏。