要解決(jue)房(fang)(fang)頂(ding)漏(lou)(lou)水(shui)的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)(ti)，首(shou)先我(wo)們要了(le)(le)解它發生的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)是(shi)(shi)什(shen)么？一(yi)、樓板(ban)結構問(wen)(wen)題(ti)(ti)。有可能是(shi)(shi)因(yin)(yin)為年久的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，更可能是(shi)(shi)因(yin)(yin)為質量的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，這個(ge)房(fang)(fang)頂(ding)漏(lou)(lou)水(shui)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，讓樓板(ban)在(zai)使用(yong)的(de)(de)(de)(de)過程中(zhong)出(chu)現問(wen)(wen)題(ti)(ti)，因(yin)(yin)此(ci)造(zao)成漏(lou)(lou)水(shui)。二、上(shang)(shang)層(ceng)樓上(shang)(shang)房(fang)(fang)子施工破壞防(fang)水(shui)層(ceng)。這個(ge)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)很平常(chang)了(le)(le)，也是(shi)(shi)許多人家(jia)中(zhong)房(fang)(fang)頂(ding)漏(lou)(lou)水(shui)的(de)(de)(de)(de)真正(zheng)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，這個(ge)情(qing)況就(jiu)(jiu)沒話說(shuo)了(le)(le)，純粹是(shi)(shi)樓層(ceng)上(shang)(shang)方的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，解釋解決(jue)決(jue)辦法就(jiu)(jiu)是(shi)(shi)找他們協商，把(ba)防(fang)水(shui)層(ceng)補回去。三、通管道(dao)導致的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)頂(ding)漏(lou)(lou)水(shui)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)。因(yin)(yin)為每一(yi)層(ceng)樓都要接上(shang)(shang)管道(dao)，也許因(yin)(yin)為管道(dao)與樓板(ban)接觸(chu)處沒有充分(fen)地合閉，因(yin)(yin)也導至的(de)(de)(de)(de)房(fang)(fang)頂(ding)漏(lou)(lou)水(shui)。那么房(fang)(fang)頂(ding)漏(lou)(lou)水(shui)怎么辦？在(zai)把(ba)房(fang)(fang)頂(ding)漏(lou)(lou)水(shui)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)查明以后，就(jiu)(jiu)需要針對(dui)(dui)性地來解決(jue)這個(ge)問(wen)(wen)題(ti)(ti)了(le)(le)，如(ru)果是(shi)(shi)樓上(shang)(shang)層(ceng)施工的(de)(de)(de)(de)問(wen)(wen)題(ti)(ti)，那就(jiu)(jiu)要找對(dui)(dui)方，讓對(dui)(dui)方做防(fang)水(shui)，如(ru)果是(shi)(shi)其他的(de)(de)(de)(de)原(yuan)(yuan)因(yin)(yin)，那就(jiu)(jiu)要找專業的(de)(de)(de)(de)補漏(lou)(lou)師傅了(le)(le)。

了(le)解(jie)到屋(wu)(wu)面滲漏(lou)會(hui)(hui)(hui)給(gei)入住(zhu)的(de)(de)(de)業(ye)主帶來(lai)直接的(de)(de)(de)經(jing)濟損失和(he)(he)心理(li)(li)(li)負擔，如(ru)家具因為(wei)受潮而開裂，屋(wu)(wu)內裝修完成(cheng)的(de)(de)(de)面層(ceng)脫(tuo)落等。這(zhe)將會(hui)(hui)(hui)導致(zhi)小業(ye)主和(he)(he)開發商、開發商和(he)(he)承(cheng)建商之間的(de)(de)(de)一(yi)系列(lie)經(jing)濟索(suo)賠。承(cheng)建商，即(ji)施(shi)(shi)工(gong)單位(wei)，會(hui)(hui)(hui)因為(wei)施(shi)(shi)工(gong)質(zhi)量問(wen)題名譽(yu)受損，信譽(yu)降(jiang)低(di)。在今(jin)后的(de)(de)(de)投標中，會(hui)(hui)(hui)因為(wei)這(zhe)種劣跡(ji)，將可(ke)能失去同等競爭的(de)(de)(de)投標資格和(he)(he)機會(hui)(hui)(hui)，因為(wei)誰也不(bu)愿意將自己的(de)(de)(de)工(gong)程給(gei)一(yi)個(ge)毫無(wu)質(zhi)量責任(ren)可(ke)言、毫無(wu)質(zhi)量保(bao)證的(de)(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)單位(wei)來(lai)做，誰也不(bu)想搬起石頭去砸自己的(de)(de)(de)腳。承(cheng)監(jian)(jian)(jian)該工(gong)程的(de)(de)(de)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)單位(wei)亦要(yao)背負上質(zhi)量連(lian)帶責任(ren)。因為(wei)既然業(ye)主將工(gong)程委托了(le)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)，出了(le)質(zhi)量問(wen)題，監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)單位(wei)或(huo)多(duo)或(huo)少(shao)的(de)(de)(de)存在監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)失職(zhi)的(de)(de)(de)連(lian)帶責任(ren)。解(jie)釋(shi)這(zhe)對監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)(li)行業(ye)的(de)(de)(de)自身發展及生存是(shi)極為(wei)不(bu)利的(de)(de)(de)。

方(fang)(fang)式一：根據產(chan)品(pin)(pin)包(bao)裝上(shang)的相關信息，向確(que)認(ren)經銷商和產(chan)品(pin)(pin)的真實(shi)性。方(fang)(fang)式二：從現場鉆(zhan)孔取樣，進(jin)(jin)(jin)行(xing)特定技術(shu)性能(neng)測試(shi)，與合(he)格(ge)產(chan)品(pin)(pin)的標準參數進(jin)(jin)(jin)行(xing)對(dui)比(bi)。方(fang)(fang)式三：對(dui)現場剩余(yu)的水(shui)泥(ni)基防(fang)水(shui)材料進(jin)(jin)(jin)行(xing)抽樣，通過外表觀察(cha)、氣(qi)味和涂(tu)刷樣品(pin)(pin)進(jin)(jin)(jin)行(xing)調查。方(fang)(fang)式四(si)：可(ke)通過百度知(zhi)道、搜狗問答(da)等(deng)平臺(tai)查看(kan)下產(chan)品(pin)(pin)生產(chan)廠家的口碑，如果有(you)大量(liang)的來自多人的負面評價，有(you)必(bi)要重視該產(chan)品(pin)(pin)存在質量(liang)問題的可(ke)能(neng)性。上(shang)面幾(ji)種方(fang)(fang)式，相信能(neng)夠解(jie)決一部分人的困擾了。在此也建(jian)議廣大用(yong)戶，在選(xuan)購防(fang)水(shui)材料時，選(xuan)擇一些比(bi)較知(zhi)名的防(fang)水(shui)品(pin)(pin)牌或(huo)在當(dang)地防(fang)水(shui)市場有(you)比(bi)較好口碑的防(fang)水(shui)品(pin)(pin)牌，這樣就能(neng)大幅度降低這方(fang)(fang)面的風險(xian)了。

陽臺分為封閉式陽臺和露天陽臺兩種，封閉式陽臺防水做法相對來說比較簡單，封閉式陽臺主要是通過門窗來進行防水，陽臺的墻地面也只需涂刷普通的防水涂料即可。這也是為什么來賓市后澆帶堵漏在陽臺裝修效果圖當中幾乎看不到封閉式陽臺有復雜防水做法的原因。不過要注意的是，封閉式陽臺的地漏也要做好設計，不然很可能因為暴雨而產生陽臺積水。后澆帶堵漏廠家提示如果是(shi)露天陽(yang)(yang)臺(tai)，那么首先(xian)陽(yang)(yang)臺(tai)的(de)門窗(chuang)一定要做好防水設(she)計，要有(you)良好的(de)密(mi)閉(bi)性(xing)。其次，露天陽(yang)(yang)臺(tai)的(de)地(di)面要設(she)計地(di)漏，而且最好陽(yang)(yang)臺(tai)跟客廳(ting)有(you)75px的(de)高度差，具(ju)體的(de)實施辦法就是(shi)在(zai)陽(yang)(yang)臺(tai)上面鋪設(she)75px厚的(de)大理石瓷磚(zhuan)或者(zhe)防腐木地(di)板(ban)等裝飾。