如果陽(yang)(yang)臺(tai)(tai)的地(di)面(mian)上出現了積(ji)水(shui)或者陽(yang)(yang)臺(tai)(tai)漏水(shui)，這個時候就要(yao)對(dui)陽(yang)(yang)臺(tai)(tai)進(jin)(jin)行(xing)設計(ji)了。陽(yang)(yang)臺(tai)(tai)補漏完(wan)成之后，要(yao)注意加強抗滲砼(tong)的養(yang)護，派專人完(wan)成，保證砼(tong)表面(mian)保持濕潤狀(zhuang)態，養(yang)護時間不少于14天。最(zui)后進(jin)(jin)行(xing)外(wai)墻防水(shui)施(shi)工的時候，先(xian)進(jin)(jin)行(xing)結構外(wai)墻蓄水(shui)試(shi)驗確保無滲漏現象(xiang)，對(dui)有(you)濕澤(ze)的地(di)方增加一(yi)道防水(shui)涂料，對(dui)螺栓孔處(chu)，鑿除小木塊(kuai)用1:2水(shui)泥砂漿修(xiu)補，對(dui)陽(yang)(yang)角及施(shi)工縫處(chu)在大面(mian)防水(shui)前(qian)必須做一(yi)道防水(shui)附加層。

對于目前新型樓頂翻修的施工技術工藝來說，建筑物的外墻通常不會出現大面積的滲漏現象，然而，這部分極易被人疏忽，外墻的滲水會對建筑的正常使用造成更嚴重的影響。建筑外墻滲水現象的起因多樣，除了人為原因，一般多因為建筑結構的變形，接縫不嚴密，外墻中的管道季節性的破裂等等，由于原因多樣，并且伴有連鎖反應，要求施工與維修人員在對外墻滲水事故的治理中應根據實地實際，查明原因，找出根源，細致分析采取具有針對性的、能夠治根的辦法進行維修。北海市樓頂翻修發(fa)現(xian)施工(gong)材料對于(yu)外(wai)墻(qiang)滲水(shui)(shui)漏(lou)水(shui)(shui)仍然是事故的主要原因(yin)，建(jian)筑材料主要采用普通混(hun)凝(ning)土，雖然不易(yi)產生滲水(shui)(shui)事故，但這(zhe)樣(yang)材質發(fa)生的外(wai)墻(qiang)滲漏(lou)事故的出現(xian)比率高達百(bai)分(fen)之(zhi)九十以(yi)上(shang)，如何(he)在建(jian)筑材料的升級與技術(shu)革新上(shang)，解決(jue)滲水(shui)(shui)的頑疾，需要引起土建(jian)工(gong)作者高度關(guan)注。

防(fang)水(shui)(shui)(shui)一直是一個(ge)困擾廣(guang)大業主(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)重要問(wen)題(ti)，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量是否過關，主(zhu)要看建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)是否合格。雖然很多業主(zhu)在住進房(fang)屋時(shi)，沒(mei)(mei)有(you)(you)發(fa)(fa)現(xian)房(fang)屋漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)(de)(de)(de)情(qing)況，但是發(fa)(fa)現(xian)，房(fang)屋的(de)(de)(de)(de)(de)后期使(shi)用可能會(hui)由(you)于(yu)防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)失效(xiao)(xiao)，而導(dao)致(zhi)房(fang)屋漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)。那(nei)么，防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)為何(he)會(hui)失效(xiao)(xiao)呢?1、有(you)(you)時(shi)候，房(fang)屋漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)并不是因為防(fang)水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)(liao)(liao)失效(xiao)(xiao)了，而是在防(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)時(shi)，沒(mei)(mei)有(you)(you)做好(hao)完善的(de)(de)(de)(de)(de)防(fang)水(shui)(shui)(shui)設(she)計，導(dao)致(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)出現(xian)滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)情(qing)況。2、建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)商在選擇建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)料(liao)(liao)(liao)時(shi)，由(you)于(yu)材(cai)料(liao)(liao)(liao)本身就存(cun)在一定的(de)(de)(de)(de)(de)質(zhi)量問(wen)題(ti)，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)材(cai)料(liao)(liao)(liao)的(de)(de)(de)(de)(de)孔隙率大、抗滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)性能較差，導(dao)致(zhi)防(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)失效(xiao)(xiao)，也是比(bi)較常(chang)見的(de)(de)(de)(de)(de)情(qing)況。3、在施(shi)工(gong)(gong)過程(cheng)中，如(ru)果(guo)對于(yu)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)框架(jia)結構(gou)沒(mei)(mei)有(you)(you)做好(hao)，或(huo)者墻(qiang)體(ti)施(shi)工(gong)(gong)不符合標準，也會(hui)影(ying)響(xiang)防(fang)水(shui)(shui)(shui)施(shi)工(gong)(gong)和防(fang)水(shui)(shui)(shui)效(xiao)(xiao)果(guo)。解釋如(ru)果(guo)使(shi)用外(wai)墻(qiang)施(shi)工(gong)(gong)砂漿的(de)(de)(de)(de)(de)粘(zhan)結性太差，無法(fa)與(yu)墻(qiang)面基(ji)層(ceng)粘(zhan)貼，也會(hui)導(dao)致(zhi)建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)(zhu)外(wai)墻(qiang)滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)情(qing)況發(fa)(fa)生。

建(jian)(jian)筑(zhu)施(shi)(shi)工(gong)(gong)發(fa)生漏(lou)(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)滲(shen)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)現象，一方(fang)面是(shi)(shi)阻礙建(jian)(jian)筑(zhu)業(ye)(ye)與(yu)(yu)(yu)土(tu)建(jian)(jian)技術(shu)水(shui)(shui)(shui)平發(fa)展的(de)(de)難(nan)題，從(cong)多方(fang)面損害著(zhu)建(jian)(jian)筑(zhu)物的(de)(de)性能，進而影響著(zhu)建(jian)(jian)筑(zhu)企(qi)業(ye)(ye)的(de)(de)形象與(yu)(yu)(yu)收益；另一方(fang)面對使(shi)用者的(de)(de)正常(chang)使(shi)用帶(dai)來(lai)了(le)(le)很(hen)大的(de)(de)困擾，使(shi)人身及財產安全受到很(hen)大的(de)(de)威(wei)脅。因此，為了(le)(le)提高建(jian)(jian)筑(zhu)物施(shi)(shi)工(gong)(gong)質(zhi)量(liang)，改善防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)防(fang)(fang)滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)的(de)(de)技術(shu)與(yu)(yu)(yu)措(cuo)施(shi)(shi)，國(guo)家和建(jian)(jian)筑(zhu)單(dan)位都進行(xing)了(le)(le)技術(shu)與(yu)(yu)(yu)理(li)論的(de)(de)很(hen)多探(tan)索(suo)。對于(yu)(yu)國(guo)家來(lai)說，對于(yu)(yu)施(shi)(shi)工(gong)(gong)的(de)(de)標準與(yu)(yu)(yu)驗收等都作出了(le)(le)一定(ding)(ding)的(de)(de)規(gui)(gui)定(ding)(ding)，對于(yu)(yu)防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)的(de)(de)施(shi)(shi)工(gong)(gong)水(shui)(shui)(shui)平與(yu)(yu)(yu)規(gui)(gui)范(fan)、質(zhi)量(liang)驗收標準以(yi)及防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)程的(de)(de)設計等等方(fang)面都進行(xing)了(le)(le)明確(que)的(de)(de)限(xian)制與(yu)(yu)(yu)界定(ding)(ding)。而對于(yu)(yu)建(jian)(jian)筑(zhu)企(qi)業(ye)(ye)來(lai)講，防(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)防(fang)(fang)滲(shen)漏(lou)(lou)(lou)技術(shu)的(de)(de)改善一直(zhi)都沒有停止過，對于(yu)(yu)從(cong)大到小(xiao)防(fang)(fang)滲(shen)防(fang)(fang)漏(lou)(lou)(lou)方(fang)面，都有一些行(xing)之有效的(de)(de)辦法(fa)措(cuo)施(shi)(shi)。對于(yu)(yu)建(jian)(jian)筑(zhu)企(qi)業(ye)(ye)與(yu)(yu)(yu)工(gong)(gong)程師行(xing)業(ye)(ye)無論在工(gong)(gong)藝(yi)技術(shu)上，還是(shi)(shi)在資格上，都有明確(que)的(de)(de)規(gui)(gui)定(ding)(ding)與(yu)(yu)(yu)規(gui)(gui)范(fan)，并且(qie)對操作要求、測試手段以(yi)及在方(fang)法(fa)等方(fang)面也在不斷的(de)(de)探(tan)索(suo)完善，有一整套的(de)(de)措(cuo)施(shi)(shi)與(yu)(yu)(yu)保障體系。